東京都江東区亀戸8丁目21-5
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,759 万円 28m²の部屋
〜2,852 万円 36.32m²の部屋
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1,759万円 (63万円 / m²) 28m²の部屋
〜2,852万円 (79万円 / m²) 36.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江東区亀戸)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,517万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,475万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 1,759万円 |
3年後(築30年) | 97.3% | 1,711万円 |
このマンションと、江東区亀戸の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,759万円 (28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 76万円 / m² |
アクアパーク水神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,759万円 |
買取 | 1,056万円 〜 1,408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.12万円 / 月 28m²の部屋
〜
11.34万円 / 月 36.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクアパーク水神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアパーク水神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
8.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 30.30m² | 1DK / 4階 | 2020年11月〜2021年4月 |
8万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
8.5万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
8.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
8万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
8万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
8万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 30.30m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスポワール | 3,820万円 〜 5,809万円 | 東京都江東区亀戸8丁目26-5 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コルサム亀戸 | 4,599万円 〜 6,995万円 | 東京都江東区亀戸5丁目31-2 |
1998年5月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
アルカサル亀戸 | 1,739万円 〜 6,557万円 | 東京都江東区亀戸5丁目30-9 |
1996年7月(築29年) 地上11階 / 全78戸 |
藤和シティホームズ亀戸 | 4,750万円 〜 6,394万円 | 東京都江東区亀戸4丁目44-1 |
1999年8月(築26年) 地上9階 / 全29戸 |
コートビオラ | 2,069万円 〜 5,880万円 | 東京都江東区亀戸7丁目49-8 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
コンポーゼ亀戸 | 4,206万円 〜 6,048万円 | 東京都江東区亀戸6丁目53-12 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全29戸 |
テイクルート亀戸 | 2,741万円 〜 3,543万円 | 東京都江東区亀戸4丁目14-2 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランパース亀戸 | 4,517万円 〜 6,676万円 | 東京都江東区亀戸7丁目39-11 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全84戸 |
リヴェール・ナガホリ | 1,658万円 〜 2,893万円 | 東京都江東区亀戸5丁目19-5 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
フォルジュ・山田 | 2,614万円 〜 4,320万円 | 東京都江東区亀戸7丁目51-11 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
セザール亀戸 | 3,198万円 〜 5,780万円 | 東京都江東区亀戸7丁目61-6 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全60戸 |
マークス亀戸 | 4,070万円 〜 7,042万円 | 東京都江東区亀戸5丁目1-6 |
1997年8月(築28年) 地上14階 / 全208戸 |
CASSIA平井 | 1,236万円 〜 1,537万円 | 東京都江戸川区平井6丁目10-9 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エス・バイ・エルマンション亀戸 | 2,854万円 〜 4,221万円 | 東京都墨田区立花1丁目4-20 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
ブライトスクエア | 4,565万円 〜 6,218万円 | 東京都江東区亀戸6丁目30-4 |
1999年9月(築26年) 地上13階 / 全96戸 |
ドゥメゾン88 | 3,973万円 〜 5,442万円 | 東京都墨田区立花1丁目17-13 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
セザール平井 | 2,051万円 〜 4,732万円 | 東京都江戸川区平井3丁目21-3 |
1998年1月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
ウインズパレス亀戸 | 3,679万円 〜 1億 5,280万円 | 東京都江東区亀戸4丁目28-3 |
1998年5月(築27年) 地上10階 / 全35戸 |
イーストパークス大島ノーザンスクエア | 4,230万円 〜 5,611万円 | 東京都江東区大島6丁目15-1 |
1997年10月(築28年) 地上14階 / 全644戸 |
ビューネタワー平井 | 2,127万円 〜 6,975万円 | 東京都江戸川区平井3丁目30-2 |
2000年3月(築25年) 地上21階 / 全199戸 |
パレドール・タケダ | 3,055万円 〜 3,738万円 | 東京都江東区亀戸3丁目58-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデール平井 | 2,938万円 〜 4,254万円 | 東京都墨田区立花6丁目10-11 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
ダイアパレス亀戸5 | 3,661万円 〜 4,762万円 | 東京都墨田区立花1丁目11-1 |
1996年9月(築29年) 地上9階 / 全31戸 |
コスモ平井シティフォルム | 2,301万円 〜 4,445万円 | 東京都墨田区立花4丁目18-9 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全95戸 |
コスモ平井南リバータウン | 3,636万円 〜 5,546万円 | 東京都江戸川区平井2丁目6-2 |
2000年1月(築26年) 地上9階 / 全70戸 |
イーストパークス大島セントラルスクエア | 4,277万円 〜 7,034万円 | 東京都江東区大島6丁目15-2 |
1997年9月(築28年) 地上21階 / 全644戸 |
ステージア亀戸 | 2,502万円 〜 4,348万円 | 東京都江東区亀戸6丁目12-2 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全14戸 |
ラフィーネハイツ1号棟 | 3,269万円 〜 5,130万円 | 東京都江東区亀戸9丁目9-1 |
1999年1月(築27年) 地上14階 / 全195戸 |
グランズ亀戸 | 1,434万円 〜 6,179万円 | 東京都江東区亀戸2丁目24-3 |
1996年10月(築29年) 地上11階 / 全32戸 |
ウイングス・ハイ亀戸 | 3,508万円 〜 4,794万円 | 東京都江東区亀戸1丁目32-6 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アクアパーク水神 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区亀戸8丁目21-5 |
交通 |
|
【外観】
1/7【周辺】【ホームセンター】島忠ホームズ平井店まで624m
2/7【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 亀戸七丁目店まで550m
3/7【周辺】【スーパー】miniピアゴ 亀戸7丁目店まで698m
4/7【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス亀戸センタープラザ店まで834m
5/7【周辺】【図書館】江東区立 亀戸図書館まで713m
6/7【周辺】【スーパー】ライフ亀戸店まで772m
7/7築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください