この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都江東区亀戸4丁目14-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,803 万円 45.78m²の部屋
〜3,533 万円 46.14m²の部屋
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,803万円 45.78m²の部屋 61万円 / m²
〜3,533万円 46.14m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区亀戸)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区亀戸 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,855万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,828万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,803万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,777万円 | 99.1% |
このマンションと、江東区亀戸の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,803万円 (45.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 71万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,803万円 |
買取 | 1,682万円 〜 2,243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.07万円 45.78m²の部屋
〜13.49万円 46.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
テイクルート亀戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:3.64% 、 1年前→今年:1.84% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | テイクルート亀戸 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区亀戸4丁目14-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート亀戸四丁目店 徒歩3分。 170m
【周辺】Olympic亀戸店 徒歩4分。 310m
【周辺】江東区立水神小学校 徒歩4分。 250m
【周辺】清湘会記念病院 徒歩12分。 890m
【周辺】アンジェリカ亀戸保育園 徒歩2分。 110m
【周辺】亀戸駅前交番 徒歩8分。 640m
【周辺】亀戸緑道公園 徒歩13分。 1020m
【周辺】アトレ亀戸 徒歩7分。 560m
【周辺】マツモトキヨシ亀戸北口店 徒歩5分。 370m
【周辺】亀戸駅(JR 総武本線) 徒歩7分。 560m
築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン亀源 | 2,320万円 〜 4,145万円 | 東京都江東区亀戸5丁目27-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全10戸 |
アルカサル亀戸 | 1,666万円 〜 6,507万円 | 東京都江東区亀戸5丁目30-9 |
1996年7月(築28年) 地上11階 / 全78戸 |
サンメゾン荒井 | 2,201万円 〜 3,966万円 | 東京都江東区亀戸5丁目8-12 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレドール・タケダ | 3,010万円 〜 3,812万円 | 東京都江東区亀戸3丁目58-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
信開ダイナスティ亀戸 | 3,888万円 〜 5,159万円 | 東京都江東区亀戸5丁目38-4 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
ライオンズプラザ亀戸第2 | 1,179万円 〜 4,320万円 | 東京都江東区亀戸2丁目39-11 |
1995年7月(築29年) 地上10階 / 全80戸 |
マークス亀戸 | 4,004万円 〜 7,170万円 | 東京都江東区亀戸5丁目1-6 |
1997年8月(築27年) 地上14階 / 全208戸 |
アーク亀戸3丁目 | 2,073万円 〜 7,961万円 | 東京都江東区亀戸3丁目54-15 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 3,903万円 〜 5,795万円 | 東京都江東区亀戸8丁目26-5 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランズ亀戸 | 1,409万円 〜 6,286万円 | 東京都江東区亀戸2丁目24-3 |
1996年10月(築28年) 地上11階 / 全32戸 |
アクアパーク水神 | 1,783万円 〜 2,773万円 | 東京都江東区亀戸8丁目21-5 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
亀戸二丁目ハイツ | 3,673万円 〜 6,185万円 | 東京都江東区亀戸2丁目17-14 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
ドゥメゾン88 | 4,021万円 〜 5,285万円 | 東京都墨田区立花1丁目17-13 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全1戸 |
ダイアパレス亀戸5 | 2,606万円 〜 3,402万円 | 東京都墨田区立花1丁目11-1 |
1996年9月(築28年) 地上9階 / 全31戸 |
シャルム山口 | 1,396万円 〜 4,167万円 | 東京都墨田区文花2丁目2-13 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
亀戸S・Yコーポ | 2,777万円 〜 4,894万円 | 東京都江東区亀戸3丁目22-11 |
1994年5月(築30年) 地上5階 / 全1戸 |
サンライズ高地 | 3,853万円 〜 5,000万円 | 東京都江東区亀戸1丁目37-3 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウイングス・ハイ亀戸 | 3,457万円 〜 4,891万円 | 東京都江東区亀戸1丁目32-6 |
1997年7月(築27年) 地上10階 / 全32戸 |
フォンティーヌ | 3,799万円 〜 8,298万円 | 東京都江東区亀戸1丁目34-4 |
1995年5月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
AlaSereno | 1,083万円 〜 3,683万円 | 東京都江東区亀戸1丁目34-12 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ステージア亀戸 | 2,470万円 〜 4,443万円 | 東京都江東区亀戸6丁目12-2 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全14戸 |
グリーンフォレスト錦糸町 | 2,191万円 〜 2,908万円 | 東京都江東区亀戸3丁目17-12 |
1995年5月(築29年) 地上8階 / 全29戸 |
Maisondefleurir | 1,490万円 〜 2,551万円 | 東京都江東区亀戸6丁目50-11 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コートビオラ | 2,015万円 〜 5,593万円 | 東京都江東区亀戸7丁目49-8 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
ヴェラハイツ緑道公園 | 2,601万円 〜 5,705万円 | 東京都江東区大島3丁目7-13 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全101戸 |
コスモ平井シティフォルム | 2,335万円 〜 4,327万円 | 東京都墨田区立花4丁目18-9 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全95戸 |
ヴェルレージュ墨田文花 | 3,070万円 〜 4,899万円 | 東京都墨田区文花2丁目10-16 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
フォルジュ・山田 | 2,546万円 〜 4,108万円 | 東京都江東区亀戸7丁目51-11 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
ライオンズプラザ錦糸町 | 4,791万円 〜 7,216万円 | 東京都墨田区太平4丁目19-2 |
1996年1月(築29年) 地上15階 / 全117戸 |
シーアイマンションあずま百樹園 | 3,331万円 〜 5,137万円 | 東京都墨田区文花2丁目16-5 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全44戸 |
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