この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区亀戸5丁目30-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,742 万円 24.55m²の部屋
〜6,610 万円 75.82m²の部屋
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アルカサル亀戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料17万円 |
60.61m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,742万円24.55m²の部屋71万円 / m²
〜6,610万円75.82m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区亀戸)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区亀戸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,492万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,478万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,742万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,726万円 | 99.1% |
このマンションと、江東区亀戸の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,742万円 (24.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 75万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカサル亀戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 67.88m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
4,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5,680万円 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5,780万円 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月 |
5,980万円 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月 |
5,250万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
4,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5,450万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4,180万円 | 68.76m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月 |
3,200万円 | 69.96m² | 3LDK / 8階 | 2011年12月〜2012年1月 |
3,480万円 | 69.96m² | 3LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,742万円 |
買取 | 1,046万円 〜 1,394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.34万円24.55m²の部屋
〜19.83万円75.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルカサル亀戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカサル亀戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 75.82m² | 4LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
14.4万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年5月 |
13.7万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
14.4万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 10階 | 2018年10月 |
15.5万円 / 月 | 67.88m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月 |
13.8万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 7階 | 2016年8月 |
13.5万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.1万円 / 月 | 24.55m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
7.1万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2015年5月 |
13.3万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.4万円 / 月 | 24.55m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
13.8万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 7階 | 2013年10月 |
14.3万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年8月 |
13.5万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
13.8万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 7階 | 2011年11月 |
16万円 / 月 | 75.82m² | 4LDK / 2階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルカサル亀戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルカサル亀戸 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区亀戸5丁目30-9 |
交通 |
|
【外観】アルカサル亀戸
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】アスク亀戸保育園まで240m
【周辺】【幼稚園】亀戸幼稚園まで524m
【周辺】【小学校】江東区立水神小学校まで217m
【周辺】【中学校】江東区立第二亀戸中学校まで751m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 江東亀戸5丁目店まで160m
【周辺】【ショッピングセンター】カメイドクロックまで405m
【周辺】【ショッピングセンター】アトレ亀戸まで449m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 亀戸四丁目店まで486m
【周辺】【ドラッグストア】ユニバーサルドラッグ 立花店まで1389m
【周辺】【内科】豊島医院まで468m
【周辺】【公園】亀戸南公園まで595m
築年月(築年数) | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コルサム亀戸 | 4,566万円 〜 7,085万円 | 東京都江東区亀戸5丁目31-2 |
1998年5月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
サンメゾン荒井 | 2,234万円 〜 3,968万円 | 東京都江東区亀戸5丁目8-12 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
信開ダイナスティ亀戸 | 3,857万円 〜 5,235万円 | 東京都江東区亀戸5丁目38-4 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全37戸 |
マークス亀戸 | 4,044万円 〜 7,136万円 | 東京都江東区亀戸5丁目1-6 |
1997年8月(築28年) 地上14階 / 全208戸 |
グランドメゾン亀源 | 2,320万円 〜 4,238万円 | 東京都江東区亀戸5丁目27-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テイクルート亀戸 | 2,804万円 〜 3,615万円 | 東京都江東区亀戸4丁目14-2 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランズ亀戸 | 1,424万円 〜 6,264万円 | 東京都江東区亀戸2丁目24-3 |
1996年10月(築29年) 地上11階 / 全32戸 |
ステージア亀戸 | 2,508万円 〜 4,447万円 | 東京都江東区亀戸6丁目12-2 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全14戸 |
ウイングス・ハイ亀戸 | 3,506万円 〜 4,886万円 | 東京都江東区亀戸1丁目32-6 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Maisondefleurir | 1,515万円 〜 2,555万円 | 東京都江東区亀戸6丁目50-11 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ亀戸第2 | 1,221万円 〜 4,407万円 | 東京都江東区亀戸2丁目39-11 |
1995年7月(築30年) 地上10階 / 全80戸 |
アクアパーク水神 | 1,775万円 〜 2,796万円 | 東京都江東区亀戸8丁目21-5 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
亀戸二丁目ハイツ | 3,730万円 〜 6,188万円 | 東京都江東区亀戸2丁目17-14 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
サンライズ高地 | 3,916万円 〜 5,004万円 | 東京都江東区亀戸1丁目37-3 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 3,909万円 〜 5,930万円 | 東京都江東区亀戸8丁目26-5 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コートビオラ | 1,990万円 〜 5,598万円 | 東京都江東区亀戸7丁目49-8 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
AlaSereno | 1,101万円 〜 3,690万円 | 東京都江東区亀戸1丁目34-12 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェラハイツ緑道公園 | 3,727万円 〜 8,076万円 | 東京都江東区大島3丁目7-13 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全101戸 |
パレドール・タケダ | 3,059万円 〜 3,818万円 | 東京都江東区亀戸3丁目58-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルジュ・山田 | 2,515万円 〜 4,116万円 | 東京都江東区亀戸7丁目51-11 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
ウインズパレス亀戸 | 3,696万円 〜 1億 4,875万円 | 東京都江東区亀戸4丁目28-3 |
1998年5月(築27年) 地上10階 / 全35戸 |
アーク亀戸3丁目 | 2,106万円 〜 7,978万円 | 東京都江東区亀戸3丁目54-15 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール亀戸 | 3,130万円 〜 5,600万円 | 東京都江東区亀戸7丁目61-6 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全60戸 |
イーストパークス大島ノーザンスクエア | 4,123万円 〜 5,413万円 | 東京都江東区大島6丁目15-1 |
1997年10月(築28年) 地上14階 / 全644戸 |
エバーグリーンパレス大島 | 2,398万円 〜 3,718万円 | 東京都江東区亀戸7丁目62-5 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全25戸 |
ドゥメゾン88 | 4,001万円 〜 5,326万円 | 東京都墨田区立花1丁目17-13 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
日神パレステージ亀戸第3 | 4,216万円 〜 6,144万円 | 東京都江東区大島2丁目10-10 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全39戸 |
ライオンズステーションプラザ西大島 | 3,552万円 〜 5,682万円 | 東京都江東区大島2丁目38-13 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全91戸 |
イーストパークス大島セントラルスクエア | 4,278万円 〜 6,966万円 | 東京都江東区大島6丁目15-2 |
1997年9月(築28年) 地上21階 / 全644戸 |
ダイアパレス亀戸5 | 2,588万円 〜 3,425万円 | 東京都墨田区立花1丁目11-1 |
1996年9月(築29年) 地上9階 / 全31戸 |
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