東京都江東区亀戸3丁目45-17
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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5,395万円 (79万円 / m²) 67.92m²の部屋
〜7,659万円 (97万円 / m²) 78.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江東区亀戸)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 5,270万円 | 100% |
築25年(2年後) | 5,173万円 | 98.2% |
築30年(7年後) | 4,929万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 5,395万円 |
2年後(築25年) | 98.2% | 5,296万円 |
7年後(築30年) | 93.5% | 5,045万円 |
このマンションと、江東区亀戸の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,395万円 (67.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 75万円 / m² |
ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
7,198万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7,298万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4,380万円 | 78.68m² | 3LDK / 12階 | 2015年10月〜2015年11月 |
3,580万円 | 78.68m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
3,699万円 | 78.68m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年12月 |
3,200万円 | 78.68m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,395万円 |
買取 | 3,237万円 〜 4,316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.89万円 / 月 67.92m²の部屋
〜
22.14万円 / 月 78.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 72.33m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
16.8万円 / 月 | 72.33m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月 |
17.5万円 / 月 | 72.33m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月 |
17.5万円 / 月 | 72.33m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
17.5万円 / 月 | 72.33m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミオカステーロ亀戸 | 6,292万円 〜 8,505万円 | 東京都江東区亀戸3丁目45-5 |
2004年9月(築21年) 地上8階 / 全22戸 |
北原シティコープ | 2,109万円 〜 2,808万円 | 東京都江東区亀戸2丁目8-4 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
デュオ・スカーラ亀戸2 | 2,768万円 〜 4,331万円 | 東京都江東区亀戸3丁目46-15 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全39戸 |
ベルレージュ亀戸 | 1,675万円 〜 4,185万円 | 東京都江東区亀戸2丁目42-10 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン亀戸 | 1,501万円 〜 2,212万円 | 東京都江東区亀戸2丁目38-2 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全52戸 |
デュオ・スカーラ亀戸 | 2,609万円 〜 3,562万円 | 東京都江東区亀戸3丁目61-22 |
2004年1月(築22年) 地上11階 / 全38戸 |
モン・ヴィーニュ | 1,410万円 〜 8,211万円 | 東京都江東区亀戸2丁目32-4 |
2004年4月(築21年) 地上9階 / 全16戸 |
グランドステージ錦糸町壱番館 | 7,830万円 〜 9,959万円 | 東京都墨田区太平4丁目24-14 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドステージ錦糸町弐番館 | 7,697万円 〜 1億 899万円 | 東京都墨田区太平4丁目24-13 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全29戸 |
ガナドール | 3,742万円 〜 4,942万円 | 東京都江東区亀戸2丁目27-10 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全21戸 |
パークサイド亀戸 | 1,619万円 〜 7,883万円 | 東京都江東区亀戸2丁目26-2 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全28戸 |
プロスペラル | 1,429万円 〜 1,972万円 | 東京都江東区亀戸3丁目39-15 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全21戸 |
サンライズマンション平野 | 1,213万円 〜 1,860万円 | 東京都江東区亀戸5丁目18-21 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
錦糸町アムフラット | 4,473万円 〜 7,686万円 | 東京都墨田区太平4丁目7-11 |
2002年7月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
モンシェール錦糸町 | 1,788万円 〜 2,443万円 | 東京都墨田区太平4丁目8-9 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全1戸 |
クレストフォルム亀戸ビューフォート | 5,216万円 〜 7,000万円 | 東京都墨田区文花1丁目32-2 |
2004年8月(築21年) 地上15階 / 全218戸 |
クレストフォルム亀戸グランステージ | 4,869万円 〜 6,570万円 | 東京都墨田区立花1丁目10-19 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全88戸 |
クラインベルク | 2,851万円 〜 3,930万円 | 東京都墨田区錦糸4丁目3-1 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークタワー亀戸ステーションアリーナ | 5,878万円 〜 7,910万円 | 東京都江東区亀戸1丁目38-6 |
2003年12月(築22年) 地上20階 / 全100戸 |
レアルコート太平 | 3,248万円 〜 5,149万円 | 東京都墨田区太平4丁目15-3 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーデル錦糸町アミュース | 4,667万円 〜 8,207万円 | 東京都墨田区横川4丁目1-3 |
2003年9月(築22年) 地上13階 / 全86戸 |
サンシャレード亀戸 | 1,996万円 〜 2,462万円 | 東京都江東区亀戸6丁目59-10 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレアトール亀戸 | 4,042万円 〜 7,017万円 | 東京都江東区亀戸4丁目11-6 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全48戸 |
レニエ・ラ・ヴェルトゥ | 2,649万円 〜 3,738万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目24-9 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全60戸 |
錦糸町アムフラット2 | 2,063万円 〜 6,186万円 | 東京都墨田区横川4丁目8-1 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全20戸 |
錦糸パーク・ヤマト | 4,547万円 〜 6,100万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目9-4 |
2002年5月(築23年) 地上12階 / 全50戸 |
グランシティ本所錦糸町ブライトスクエア | 4,538万円 〜 5,601万円 | 東京都墨田区業平4丁目4-12 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
Kerrie | 2,933万円 〜 5,165万円 | 東京都墨田区横川3丁目4-8 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレミーユ押上 | 4,935万円 〜 6,238万円 | 東京都墨田区業平4丁目5-17 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
レーベンハイム亀戸シャリテ | 4,895万円 〜 7,225万円 | 東京都江東区亀戸6丁目22-3 |
2004年10月(築21年) 地上11階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都江東区亀戸3丁目45-17 |
交通 |
|
【外観】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。住まうご家族の心地よさを最優先しました。
1/5【エントランス】陽当りの良い開放的なエントランススペース。
2/5【駐車場】
3/5【地図】管理人室
4/5【周辺】江東区立第三亀戸中学校 徒歩13分。 970m
5/5築年月(築年数) | 2002年11月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 守谷商会 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください