この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都江東区亀戸6丁目22-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,315 万円 58.58m²の部屋
〜6,591 万円 71.34m²の部屋
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ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,315万円 58.58m²の部屋 74万円 / m²
〜6,591万円 71.34m²の部屋 92万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区亀戸)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区亀戸 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,607万円 | 100% |
築25年(5年後) | 4,400万円 | 95.5% |
築30年(10年後) | 4,193万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 4,315万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 4,121万円 | 95.5% |
10年後 (築30年) | 3,927万円 | 91.0% |
このマンションと、江東区亀戸の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,315万円 (58.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 77万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム亀戸シャリテが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,899万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
6,499万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
6,899万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7,199万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5,180万円 | 71.34m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
5,480万円 | 71.34m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
4,680万円 | 71.34m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
4,390万円 | 70.13m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
4,390万円 | 70.13m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月 |
4,570万円 | 70.13m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
3,480万円 | 58.58m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月 |
3,980万円 | 70.13m² | 3LDK / 8階 | 2012年11月〜2013年2月 |
4,180万円 | 70.13m² | 3LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年10月 |
5,180万円 | 80.02m² | 3LDK / 8階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,315万円 |
買取 | 2,589万円 〜 3,452万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
18.15万円 58.58m²の部屋
〜22.86万円 71.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レーベンハイム亀戸シャリテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:3.64% 、 1年前→今年:1.84% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベンハイム亀戸シャリテ |
---|---|
所在地 | 東京都江東区亀戸6丁目22-3 |
交通 |
|
【外観】重厚感あふれる高級マンションの印象を与えてくれます。洗練されたデザインは、住まうほど実感が増すものです。
【外観】閑静な住宅街に佇む当マンションは、シンプルモダンのデザインが外観が特徴です。
【外観】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。
【エントランス】ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
【エントランス】ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
【エントランス】街に溶け合う美しい景観と、採光や風通しを考えて設計された間取り。外観だけでなく、住まうご家族の心地よさを最優先したマンション。
【駐車場】
【周辺】江東区立第二亀戸小学校まで452m 「すべてはこどもたちのために」
【周辺】江東区立第三亀戸中学校まで700m あいさつが響き合い 心を耕し 主体性を育む学校
【周辺】ローソン江東亀戸6丁目店まで142m 私たちはみんなと暮らすマチ幸せにします。
【周辺】
【周辺】医療法人社団清湘会清湘会記念病院まで689m 患者さんから信頼されるそして地域から必要とされることをモットーにしてこれまで歩んでまいりました。
築年月(築年数) | 2004年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新日本建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クローバー亀戸 | 3,737万円 〜 4,834万円 | 東京都江東区亀戸6丁目15-2 |
2005年5月(築19年) 地上12階 / 全22戸 |
アーバンフロイデ | 2,287万円 〜 2,920万円 | 東京都江東区亀戸6丁目11-5 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドムステラ | 1,807万円 〜 3,167万円 | 東京都江東区亀戸6丁目58-14 |
2005年10月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グロースメゾン亀戸 | 1,546万円 〜 2,127万円 | 東京都江東区亀戸6丁目58-16 |
2005年10月(築19年) 地上12階 / 全66戸 |
グレイスコート亀戸 | 1,794万円 〜 2,834万円 | 東京都江東区亀戸6丁目13-3 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全30戸 |
リントン亀戸 | 1,680万円 〜 4,093万円 | 東京都江東区亀戸6丁目1-10 |
2004年8月(築20年) 地上10階 / 全33戸 |
シローハウス2 | 3,152万円 〜 4,857万円 | 東京都江東区亀戸6丁目2-1 |
2006年7月(築18年) 地上5階 / 全7戸 |
クラシックとーと | 2,035万円 〜 2,921万円 | 東京都江東区亀戸1丁目40-5 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全34戸 |
パークタワー亀戸ステーションアリーナ | 5,670万円 〜 7,895万円 | 東京都江東区亀戸1丁目38-6 |
2003年12月(築21年) 地上20階 / 全100戸 |
東京ソシオグランデ | 6,226万円 〜 1億 997万円 | 東京都江東区亀戸6丁目41-5 |
2004年2月(築21年) 地上19階 / 全255戸 |
シティフラット亀戸 | 1,905万円 〜 4,209万円 | 東京都江東区亀戸6丁目40-10 |
2005年12月(築19年) 地上11階 / 全56戸 |
グラシア亀戸 | 1,622万円 〜 2,210万円 | 東京都江東区亀戸5丁目3-7 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全16戸 |
Verona亀戸LLH | 1,852万円 〜 2,684万円 | 東京都江東区亀戸1丁目25-13 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
ニューシティアパートメンツ亀戸 | 1,949万円 〜 5,259万円 | 東京都江東区亀戸6丁目63-13 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ亀戸 | 2,263万円 〜 2,889万円 | 東京都江東区亀戸6丁目35-11 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
ガナドール | 3,685万円 〜 5,039万円 | 東京都江東区亀戸2丁目27-10 |
2002年11月(築22年) 地上10階 / 全21戸 |
ディナ・スカーラ亀戸2 | 3,968万円 〜 5,680万円 | 東京都江東区亀戸6丁目55-18 |
2004年8月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
アーバンビラ1 | 1,478万円 〜 2,011万円 | 東京都江東区亀戸2丁目30-9 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクタス亀戸イーストステージ | 6,326万円 〜 9,457万円 | 東京都江東区亀戸1丁目13-9 |
2004年5月(築20年) 地上11階 / 全27戸 |
レヴィールガーデン亀戸 | 3,751万円 〜 4,861万円 | 東京都江東区亀戸2丁目32-1 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全31戸 |
ノーブル猿江恩賜公園EAST | 4,378万円 〜 7,018万円 | 東京都江東区大島2丁目9-12 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全39戸 |
サンクタス亀戸ウエストステージ | 5,001万円 〜 6,308万円 | 東京都江東区亀戸1丁目13-8 |
2004年5月(築20年) 地上12階 / 全31戸 |
モン・ヴィーニュ | 1,387万円 〜 8,370万円 | 東京都江東区亀戸2丁目32-4 |
2004年4月(築21年) 地上9階 / 全16戸 |
グランフォース亀戸 | 1,398万円 〜 3,269万円 | 東京都江東区亀戸2丁目35-5 |
2005年5月(築19年) 地上9階 / 全22戸 |
ノーブル猿江恩賜公園WEST | 4,793万円 〜 7,282万円 | 東京都江東区大島2丁目9-10 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全48戸 |
パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア | 5,156万円 〜 7,526万円 | 東京都江東区亀戸1丁目7-2 |
2005年3月(築20年) 地上13階 / 全46戸 |
アーデルハイム錦糸町 | 4,384万円 〜 6,831万円 | 東京都江東区亀戸1丁目13-3 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全29戸 |
ヴェローナ錦糸町 | 1,510万円 〜 1,924万円 | 東京都江東区亀戸1丁目3-9 |
2006年8月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルグコート亀戸中央公園 | 3,942万円 〜 5,603万円 | 東京都江東区亀戸7丁目9-16 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン亀戸 | 1,517万円 〜 2,253万円 | 東京都江東区亀戸2丁目38-2 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全52戸 |
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