この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都江東区大島2丁目7-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,557 万円 41.94m²の部屋
〜4,799 万円 44.17m²の部屋
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メゾンアルシュの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
44.17m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
41.94m² | 1SK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,557万円 41.94m²の部屋 85万円 / m²
〜4,799万円 44.17m²の部屋 109万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区大島)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区大島 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 3,354万円 | 100% |
築15年(5年後) | 3,217万円 | 95.9% |
築20年(10年後) | 3,081万円 | 91.8% |
築25年(15年後) | 2,944万円 | 87.8% |
築30年(20年後) | 2,807万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 3,557万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 3,412万円 | 95.9% |
10年後 (築20年) | 3,267万円 | 91.8% |
15年後 (築25年) | 3,122万円 | 87.8% |
20年後 (築30年) | 2,977万円 | 83.7% |
このマンションと、江東区大島の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,557万円 (41.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
85万円 / m² | 84万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,557万円 |
買取 | 2,134万円 〜 2,846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.7万円 41.94m²の部屋
〜16.28万円 44.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンアルシュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:3.64% 、 1年前→今年:1.84% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都江東区大島に所在地を置くソネットハイツは、2015年3月に竣工した地上7階建てのマンションで、耐火性や耐震性に優れたRC構造を採用しています。交通面では、徒歩およそ9分の場所に都営新宿線・住吉駅、徒歩およそ10分の場所にはJR総武線・錦糸町駅があります。なお、近隣には、第三亀戸中学校が設けられています。
マンション名称 | メゾンアルシュ |
---|---|
所在地 | 東京都江東区大島2丁目7-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】コモディイイダ食彩館亀戸店 510m
【周辺】セブンイレブン墨田江東橋4丁目店 520m
【周辺】まいばすけっと亀戸松代橋店 560m
【周辺】どらっぐぱぱす住吉店 1020m
【周辺】トモズ亀戸東口店 1100m
【周辺】アトレ亀戸 1010m
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アビタ住吉 | 2,177万円 〜 2,856万円 | 東京都江東区大島2丁目7-15 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全72戸 |
ファーストステージ錦糸町 | 1,997万円 〜 2,879万円 | 東京都江東区大島2丁目8 |
2016年11月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィオラコート | 3,647万円 〜 4,674万円 | 東京都江東区大島2丁目9-5 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルーブル錦糸町参番館 | 2,249万円 〜 2,906万円 | 東京都江東区毛利2丁目8-11 |
2015年12月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シーザスパレス錦糸町 | 3,464万円 〜 5,725万円 | 東京都江東区毛利2丁目8-5 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE錦糸町7ラピス | 2,376万円 〜 5,016万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目13-6 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全 - 戸 |
カーサハル | 4,192万円 〜 5,578万円 | 東京都江東区亀戸1丁目26-5 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサプリマヴェラ | 4,192万円 〜 5,578万円 | 東京都江東区亀戸1丁目26-8 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガレット亀戸 | 2,101万円 〜 5,220万円 | 東京都江東区亀戸1丁目25-12 |
2016年8月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォリア錦糸町DEUX | 2,405万円 〜 3,547万円 | 東京都江東区毛利2丁目10-20 |
2016年5月(築8年) 地上10階 / 全96戸 |
GRANDE深川 | 2,472万円 〜 6,384万円 | 東京都江東区毛利1丁目18-8 |
2016年5月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カルムガーデン錦糸町 | 2,580万円 〜 3,570万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目29-1 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全18戸 |
ハーモニーレジデンス錦糸町#003 | 2,377万円 〜 5,007万円 | 東京都墨田区江東橋3丁目1-10 |
2015年9月(築9年) 地上14階 / 全39戸 |
ハーモニーレジデンス錦糸町#002 | 2,194万円 〜 4,477万円 | 東京都墨田区江東橋3丁目7-9 |
2014年3月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ錦糸町 | 3,775万円 〜 8,066万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目31-10 |
2015年8月(築9年) 地上14階 / 全79戸 |
Genoviaカメイド3スカイガーデン | 2,061万円 〜 2,693万円 | 東京都江東区亀戸1丁目35-1 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレセダンヒルズ住吉 | 2,335万円 〜 3,026万円 | 東京都江東区毛利1丁目13-4 |
2014年6月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
タワーレジデンス西大島 | 2,472万円 〜 3,809万円 | 東京都江東区大島3丁目4-3 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全12戸 |
ポルカ・エラン | 2,106万円 〜 4,023万円 | 東京都江東区大島3丁目3-4 |
2016年6月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレヴィア錦糸公園 | 5,990万円 〜 7,845万円 | 東京都墨田区錦糸4丁目10-9 |
2014年8月(築10年) 地上15階 / 全86戸 |
ミモラダ亀戸駅前 | 2,091万円 〜 2,783万円 | 東京都江東区亀戸2丁目18-1 |
2015年5月(築9年) 地上12階 / 全33戸 |
パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園 | 5,759万円 〜 7,553万円 | 東京都江東区毛利1丁目20-2 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全74戸 |
ティーエム亀戸 | 2,880万円 〜 3,718万円 | 東京都江東区亀戸6丁目15-9 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク亀戸4 | 1,687万円 〜 3,644万円 | 東京都江東区亀戸6丁目15-4 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ワザック西大島 | 5,424万円 〜 7,025万円 | 東京都江東区大島3丁目9-4 |
2016年8月(築8年) 地上5階 / 全56戸 |
シース亀戸 | 942万円 〜 1,329万円 | 東京都江東区亀戸6丁目9-3 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・カーロ | 2,495万円 〜 6,407万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目14-15 |
2013年7月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク住吉2 | 2,334万円 〜 3,057万円 | 東京都江東区住吉2丁目6-18 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全35戸 |
チェスナット西大島 | 2,371万円 〜 5,235万円 | 東京都江東区大島1丁目22-3 |
2015年1月(築10年) 地上8階 / 全24戸 |
レスピール西大島 | 3,353万円 〜 4,288万円 | 東京都江東区大島4丁目3-11 |
2013年4月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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