この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都江東区亀戸6丁目15-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,687 万円 23.06m²の部屋
〜3,644 万円 39.29m²の部屋
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産との提携で、中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能です。アルヒ住み替えコンシェルジュのメインパートナーに選ばれています。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,687万円 23.06m²の部屋 73万円 / m²
〜3,644万円 39.29m²の部屋 93万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区亀戸)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区亀戸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,700万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,659万円 | 97.6% |
築20年(8年後) | 1,590万円 | 93.5% |
築25年(13年後) | 1,522万円 | 89.5% |
築30年(18年後) | 1,453万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,687万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 1,647万円 | 97.6% |
8年後 (築20年) | 1,578万円 | 93.5% |
13年後 (築25年) | 1,510万円 | 89.5% |
18年後 (築30年) | 1,441万円 | 85.4% |
このマンションと、江東区亀戸の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,687万円 (23.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 85万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,687万円 |
買取 | 1,013万円 〜 1,350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.25万円 23.06m²の部屋
〜15.17万円 39.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレール・ドゥーク亀戸4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:3.64% 、 1年前→今年:1.84% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレール・ドゥーク亀戸4 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区亀戸6丁目15-4 |
交通 |
|
【外観】重厚感のあるお洒落な外観♪
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマートTKD亀戸六丁目店 695m
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 岩田地崎建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ティーエム亀戸 | 2,880万円 〜 3,718万円 | 東京都江東区亀戸6丁目15-9 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
REARTE亀戸 | 2,025万円 〜 2,671万円 | 東京都江東区亀戸6丁目16-4 |
2011年6月(築13年) 地上11階 / 全58戸 |
ノーブルメゾン亀戸 | 2,097万円 〜 4,968万円 | 東京都江東区亀戸6丁目13-7 |
2011年9月(築13年) 地上9階 / 全35戸 |
TiaraGrace亀戸 | 1,939万円 〜 2,432万円 | 東京都江東区亀戸6丁目10-7 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全31戸 |
Genoviaカメイド3スカイガーデン | 2,061万円 〜 2,693万円 | 東京都江東区亀戸1丁目35-1 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
iウィステリア | 1,834万円 〜 4,519万円 | 東京都江東区亀戸1丁目40-7 |
2011年5月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
CREDO亀戸 | 1,936万円 〜 2,449万円 | 東京都江東区亀戸6丁目58-11 |
2013年7月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサプリマヴェラ | 4,192万円 〜 5,578万円 | 東京都江東区亀戸1丁目26-8 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサハル | 4,192万円 〜 5,578万円 | 東京都江東区亀戸1丁目26-5 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレイシア亀戸 | 2,211万円 〜 2,923万円 | 東京都江東区亀戸2丁目18-14 |
2012年8月(築12年) 地上14階 / 全64戸 |
サンタモニカ亀戸 | 2,119万円 〜 5,350万円 | 東京都江東区亀戸5丁目3-2 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全48戸 |
ザ・ミッドランドアベニュー | 1,981万円 〜 7,443万円 | 東京都江東区大島3丁目8-7 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全457戸 |
ARTESSIMODIO | 1,921万円 〜 3,358万円 | 東京都江東区亀戸5丁目7-1 |
2012年8月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アクサス東京イースト | 2,232万円 〜 2,888万円 | 東京都江東区亀戸6丁目40-7 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全41戸 |
タワーレジデンス西大島 | 2,472万円 〜 3,809万円 | 東京都江東区大島3丁目4-3 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全12戸 |
ルーブル亀戸 | 1,958万円 〜 2,524万円 | 東京都江東区亀戸5丁目32-17 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジディア亀戸 | 1,988万円 〜 5,482万円 | 東京都江東区亀戸5丁目14-8 |
2013年10月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランドバン亀戸2 | 702万円 〜 2,717万円 | 東京都江東区亀戸6丁目41-13 |
2011年12月(築13年) 地上11階 / 全38戸 |
ハウスガスコン | 3,002万円 〜 5,595万円 | 東京都江東区亀戸5丁目33-18 |
2012年7月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メインステージ亀戸4 | 1,977万円 〜 2,624万円 | 東京都江東区亀戸2丁目30-3 |
2013年9月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
AXASTOKYOEASTGARDEN | 1,935万円 〜 2,544万円 | 東京都江東区亀戸6丁目43-5 |
2012年7月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランヴァン亀戸3 | 2,005万円 〜 3,518万円 | 東京都江東区亀戸5丁目34-19 |
2014年5月(築11年) 地上8階 / 全42戸 |
ソレイユ | 1,861万円 〜 2,619万円 | 東京都江東区亀戸2丁目34-10 |
2012年12月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プチグランデアクア | 1,582万円 〜 2,073万円 | 東京都江東区亀戸2丁目34-7 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全13戸 |
ガーデングラス亀戸 | 4,680万円 〜 7,038万円 | 東京都江東区亀戸6丁目55-15 |
2012年11月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
ACTUS亀戸 | 1,972万円 〜 3,875万円 | 東京都江東区亀戸2丁目35-8 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハーモニア城東 | 2,293万円 〜 2,971万円 | 東京都江東区亀戸2丁目39-12 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全18戸 |
メゾンアルシュ | 3,557万円 〜 4,799万円 | 東京都江東区大島2丁目7-5 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BRIZZ亀戸 | 1,901万円 〜 2,424万円 | 東京都江東区亀戸7丁目9-4 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークホームズ亀戸ガーデンズコート | 4,656万円 〜 7,034万円 | 東京都江東区亀戸5丁目38-9 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全93戸 |
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