東京都江東区枝川2丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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4,788万円 (82万円 / m²) 58.72m²の部屋
〜5,965万円 (93万円 / m²) 64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江東区枝川)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,948万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,910万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 4,788万円 |
1年後(築30年) | 99.0% | 4,742万円 |
このマンションと、江東区枝川の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,788万円 (58.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 66万円 / m² |
ライオンズマンション豊洲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション豊洲が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月 |
4,780万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
3,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
4,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,880万円 | 58.72m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,788万円 |
買取 | 2,873万円 〜 3,830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.73万円 / 月 58.72m²の部屋
〜
19.71万円 / 月 64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション豊洲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション豊洲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2024年1月 |
17.4万円 / 月 | 58.72m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
18.9万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
14.8万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月 |
15万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年1月 |
14万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 8階 | 2018年10月 |
14.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
14.8万円 / 月 | 58.72m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
14万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年9月 |
14.8万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
15.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
15.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
15.5万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 8階 | 2011年5月〜2011年6月 |
14.9万円 / 月 | 58.72m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セルピエンテ深川 | 2,129万円 〜 3,234万円 | 東京都江東区枝川3丁目4-8 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
トランキロ木場 | 4,553万円 〜 5,536万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-21 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイル313 | 3,564万円 〜 4,828万円 | 東京都江東区枝川3丁目9-5 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
サンベルク豊洲 | 5,202万円 〜 6,062万円 | 東京都江東区豊洲4丁目2-7 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全10戸 |
グローブシティ潮見 | 3,220万円 〜 4,242万円 | 東京都江東区潮見1丁目8-7 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル木場公園 | 3,407万円 〜 4,502万円 | 東京都江東区木場6丁目3-14 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全55戸 |
ライオンズマンション門前仲町琴平 | 5,096万円 〜 6,361万円 | 東京都江東区古石場2丁目15-4 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全75戸 |
ベイ・グリッド・潮見 | 1,047万円 〜 1,511万円 | 東京都江東区潮見1丁目23-3 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全13戸 |
ルネ・ベイグランデ | 5,980万円 〜 8,248万円 | 東京都江東区越中島3丁目1-3 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全206戸 |
ライオンズアーバンシティ木場 | 2,269万円 〜 5,577万円 | 東京都江東区木場6丁目7-16 |
1998年1月(築28年) 地上8階 / 全1戸 |
スカイシティ豊洲ベイサイドタワー | 4,490万円 〜 1億 1,539万円 | 東京都江東区豊洲1丁目3-18 |
1997年3月(築28年) 地上24階 / 全125戸 |
プレール潮見ピアクラブ | 950万円 〜 3,590万円 | 東京都江東区潮見2丁目1-8 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンヴェール門前仲町 | 6,305万円 〜 8,173万円 | 東京都江東区牡丹3丁目24-6 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全29戸 |
リシェス門前仲町 | 1,907万円 〜 2,942万円 | 東京都江東区牡丹3丁目21-5 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
ビレッジハウス潮見タワー | 3,581万円 〜 4,927万円 | 東京都江東区潮見1丁目29-22 |
1997年4月(築28年) 地上14階 / 全94戸 |
ダイアパレス潮見 | 3,649万円 〜 6,417万円 | 東京都江東区潮見2丁目1-3 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全91戸 |
プレジャーガーデン木場 | 4,283万円 〜 7,013万円 | 東京都江東区東陽3丁目3-1 |
1997年5月(築28年) 地上10階 / 全20戸 |
プラタスステージ門前仲町 | 5,709万円 〜 6,705万円 | 東京都江東区牡丹3丁目14-4 |
1996年11月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
レジェンド木場 | 4,735万円 〜 5,804万円 | 東京都江東区木場2丁目7-26 |
1995年3月(築30年) 地上12階 / 全23戸 |
フォートリス・S | 673万円 〜 2,259万円 | 東京都江東区東陽1丁目33-2 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モナーク木場公園 | 4,111万円 〜 6,213万円 | 東京都江東区木場5丁目6-37 |
1997年12月(築28年) 地上8階 / 全16戸 |
メゾンオギノ | 1,602万円 〜 1,957万円 | 東京都江東区東陽1丁目32-15 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドゥールセゾン | 2,407万円 〜 6,831万円 | 東京都江東区木場2丁目13-2 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセル東陽 | 4,889万円 〜 9,659万円 | 東京都江東区東陽3丁目22-8 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレジア東陽 | 4,088万円 〜 9,829万円 | 東京都江東区東陽3丁目22-32 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルタワー木場公園 | 5,717万円 〜 1億 4,591万円 | 東京都江東区東陽3丁目16-13 |
1997年12月(築28年) 地上9階 / 全22戸 |
パークハウス木場公園 | 4,670万円 〜 7,354万円 | 東京都江東区東陽5丁目4-10 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全65戸 |
藤和シティコープ木場公園2 | 5,996万円 〜 7,621万円 | 東京都江東区木場3丁目3-12 |
1995年5月(築30年) 地上8階 / 全29戸 |
M.Kハイツ木場 | 4,053万円 〜 5,517万円 | 東京都江東区木場3丁目4-17 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンイーストひぐち | 1,814万円 〜 4,544万円 | 東京都江東区東陽3丁目26-22 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
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マンション名称 | ライオンズマンション豊洲 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区枝川2丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
1/4【エントランス】変わりゆく時代の中で、歴史を刻み続けてきたエンブレム。いつまでも住みたいと感じる邸宅。
2/4【駐車場】通勤にお車を使用される場合もご安心ください。敷地内に駐車場があります。
3/4【周辺】東京メトロ有楽町線 豊洲駅 約1000m
4/4築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください