価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,387万円 56.63m²の部屋
〜5,887万円 79.4m²の部屋
所在地 | 東京都大田区南千束2丁目10-14 |
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交通 |
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
大田区専門の不動産会社
大田区出身の不動産業歴10年以上の経験豊富なスタッフが売却のお手伝いだけでなく、不動産に関する様々なお困りごとを解決致します。
地域を熟知し、地域密着だからこそできるきめ細やかなサービスをご提供させて頂いております。
任意売却や少し複雑な権利関係の売却実績も多数ございますので、お気軽にご相談下さい。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
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これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,387万円 56.63m²の部屋 60万円 / m²
〜5,887万円 79.4m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井洗足池マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,990万円 | 79.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3,650万円 | 79.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年8月 |
3,980万円 | 61.97m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年1月 |
3,280万円 | 56.63m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
3,680万円 | 61.97m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
2,680万円 | 61.97m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
3,140万円 | 61.97m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,387万円 |
買取 | 2,033万円 〜 2,710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.63万円 56.63m²の部屋
〜20.78万円 79.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
日商岩井洗足池マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:2.03% 、 1年前→今年:0.56% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日商岩井洗足池マンション |
---|---|
所在地 | 東京都大田区南千束2丁目10-14 |
交通 |
|
【外観】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。
【エントランス】素敵なアプローチを目にすると、きっとその先にも素敵な空間が広がっているんだろうなと期待が膨らんでしまいますよね。
【駐車場】平置きの駐車スペースが嬉しいですね。大きめのお車をお持ちの方でも難なくお停め頂けます。空き状況は都度ご確認下さい。
【周辺】大田区立赤松小学校まで270m。児童、保護者、教職員、地域それぞれにとって有用感と誇りのもてる学校づくりに努めてまいります。
【周辺】大田区立馬込東中学校まで3300m。国際社会で活躍する人となるよう、高い志をもち、夢の実現に向けて邁進できる生徒の育成に力を入れていきます。
【周辺】ナチュラルローソン北千束駅前店まで400m。24時間営業。物件からすぐ近くにありますので、とても便利です。
【周辺】
【周辺】東京急行電鉄(株)東急病院まで550m。沿線にお住まいの皆さまをはじめとする皆さま方の医療と健康の増進に役立ち、「選ばれる病院」となるよう、諸施策に取り組んでおります。
築年月(築年数) | 1973年3月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不二建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンドリア大岡山 | 1,045万円 〜 1,453万円 | 東京都大田区北千束3丁目23-5 |
1974年1月(築51年) 地上3階 / 全 - 戸 |
カーサ大岡山 | 1,212万円 〜 3,767万円 | 東京都大田区北千束3丁目16-19 |
1971年10月(築53年) 地上10階 / 全72戸 |
マンション千束苑 | 1,576万円 〜 3,965万円 | 東京都大田区北千束2丁目26-1 |
1971年3月(築54年) 地上9階 / 全45戸 |
シャンボール洗足池 | 3,668万円 〜 5,900万円 | 東京都大田区東雪谷1丁目2-3 |
1974年12月(築50年) 地上8階 / 全43戸 |
洗足池ローズベイハイツ | 2,819万円 〜 4,669万円 | 東京都大田区東雪谷1丁目2-17 |
1972年11月(築52年) 地上9階 / 全32戸 |
秀和大岡山レジデンス | 2,482万円 〜 4,962万円 | 東京都目黒区大岡山2丁目4-2 |
1972年2月(築53年) 地上7階 / 全82戸 |
コーポ雪ヶ谷 | 1,923万円 〜 3,908万円 | 東京都大田区石川町2丁目1-23 |
1971年8月(築53年) 地上6階 / 全9戸 |
洗足ハイム | 1,558万円 〜 6,713万円 | 東京都目黒区洗足2丁目24-9 |
1973年12月(築51年) 地上6階 / 全19戸 |
セブンスターマンション洗足池 | 1,983万円 〜 2,942万円 | 東京都大田区上池台2丁目36-13 |
1971年9月(築53年) 地上8階 / 全39戸 |
シーアイマンション大岡山 | 3,527万円 〜 8,223万円 | 東京都目黒区大岡山2丁目8-1 |
1973年6月(築51年) 地上6階 / 全62戸 |
ミツトシ旗の台ハイツ | 1,568万円 〜 3,397万円 | 東京都品川区旗の台5丁目1-10 |
1974年5月(築50年) 地上8階 / 全22戸 |
東急ドエルアルス石川台B棟 | 2,709万円 〜 5,746万円 | 東京都大田区石川町2丁目10-16 |
1971年7月(築53年) 地上7階 / 全62戸 |
マンション雪ヶ谷 | 1,548万円 〜 3,413万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目4-1 |
1971年5月(築53年) 地上9階 / 全29戸 |
旗の台サマリヤマンション | 2,751万円 〜 9,811万円 | 東京都品川区旗の台6丁目24-12 |
1972年10月(築52年) 地上11階 / 全40戸 |
東急ドエルアルス石川台A棟 | 3,984万円 〜 5,089万円 | 東京都大田区石川町2丁目10-5 |
1971年7月(築53年) 地上7階 / 全195戸 |
SKYマンション | 1,546万円 〜 4,040万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目34-1 |
1974年11月(築50年) 地上7階 / 全23戸 |
メゾン雪ヶ谷 | 1,298万円 〜 1,728万円 | 東京都大田区東雪谷1丁目32-17 |
1972年12月(築52年) 地上3階 / 全8戸 |
石川台ハイツ | 1,845万円 〜 5,162万円 | 東京都大田区石川町2丁目16-8 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全34戸 |
洗足シュロス | 1,628万円 〜 2,552万円 | 東京都目黒区原町2丁目4-2 |
1972年6月(築52年) 地上6階 / 全21戸 |
ハイツ上池台 | 3,663万円 〜 4,893万円 | 東京都大田区上池台1丁目46-2 |
1974年7月(築50年) 地上8階 / 全32戸 |
ニュー奥沢ハイツ | 1,854万円 〜 4,748万円 | 東京都世田谷区奥沢1丁目3-12 |
1972年9月(築52年) 地上7階 / 全44戸 |
旗の台スカイマンション | 770万円 〜 2,000万円 | 東京都品川区旗の台2丁目8-3 |
1973年2月(築52年) 地上7階 / 全13戸 |
雪ヶ谷第2コーポラス | 1,463万円 〜 3,018万円 | 東京都大田区南雪谷1丁目15-2 |
1971年3月(築54年) 地上9階 / 全93戸 |
大洋奥沢マンション | 1,680万円 〜 2,473万円 | 東京都世田谷区奥沢3丁目41-11 |
1973年10月(築51年) 地上2階 / 全19戸 |
ドルフ都立大 | 6,119万円 〜 8,859万円 | 東京都目黒区平町2丁目21-4 |
1972年4月(築52年) 地上13階 / 全78戸 |
西小山サマリヤマンション | 1,456万円 〜 4,797万円 | 東京都品川区荏原5丁目15-15 |
1973年3月(築52年) 地上9階 / 全52戸 |
杉マンション | 2,016万円 〜 2,512万円 | 東京都目黒区緑が丘2丁目4-1 |
1971年11月(築53年) 地上5階 / 全10戸 |
マンション都立大 | 2,400万円 〜 6,806万円 | 東京都目黒区中根2丁目5-7 |
1974年2月(築51年) 地上10階 / 全26戸 |
上池台スカイマンション | 2,614万円 〜 4,833万円 | 東京都大田区上池台4丁目2-11 |
1974年2月(築51年) 地上9階 / 全61戸 |
村松ハイツ | 3,349万円 〜 4,199万円 | 東京都世田谷区奥沢3丁目47-3 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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