この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都大田区羽田旭町2-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,115 万円 19m²の部屋
〜3,229 万円 45.36m²の部屋
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不動産の売買・買取その他お任せください
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2008年創業、売却依頼専門会社です。
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AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,115万円 19m²の部屋 59万円 / m²
〜3,229万円 45.36m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大田区羽田旭町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大田区羽田旭町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,385万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,332万円 | 96.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,115万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,072万円 | 96.2% |
このマンションと、大田区羽田旭町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,115万円 (19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 69万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,115万円 |
買取 | 669万円 〜 892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.62万円 19m²の部屋
〜14.14万円 45.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マイシティ・ビッグバード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75% 、 2年前→1年前:1.78% 、 1年前→今年:0.97% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マイシティ・ビッグバード |
---|---|
所在地 | 東京都大田区羽田旭町2-21 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】まいばすけっと穴守稲荷店 625m
【周辺】Fuji羽田店 697m
【周辺】コモディイイダ東糀谷店 728m
【周辺】ローソン東糀谷3丁目店 476m
【周辺】セブンイレブン大田区東糀谷店 589m
築年月(築年数) | 1999年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 85戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
吉澤マンション | 1,225万円 〜 1,623万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目15-1 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイヒルズ羽田 | 1,057万円 〜 3,284万円 | 東京都大田区羽田4丁目2-20 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランイーグル大鳥居 | 3,384万円 〜 4,304万円 | 東京都大田区東糀谷4丁目11-5 |
2001年5月(築23年) 地上9階 / 全51戸 |
プライム羽田 | 3,732万円 〜 5,405万円 | 東京都大田区羽田4丁目11-8 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビッグヴァンポーディアム羽田 | 3,860万円 〜 4,361万円 | 東京都大田区羽田4丁目16-8 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
コスモ大鳥居 | 3,860万円 〜 5,223万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目3-10 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全46戸 |
イル・マエストロ | 1,330万円 〜 1,530万円 | 東京都大田区羽田4丁目19-5 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミール羽田天空橋 | 1,324万円 〜 1,675万円 | 東京都大田区羽田5丁目4-8 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全56戸 |
ベイ・パルク萩中 | 1,406万円 〜 2,475万円 | 東京都大田区萩中3丁目7-7 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全42戸 |
ライオンズマンション大鳥居第2 | 3,524万円 〜 4,522万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目36-5 |
1999年8月(築25年) 地上14階 / 全38戸 |
グリーンパレス | 2,298万円 〜 2,988万円 | 東京都大田区萩中3丁目19-13 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
永和 | 1,860万円 〜 3,714万円 | 東京都大田区東糀谷2丁目1-19 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランイーグル蒲田東2 | 2,910万円 〜 3,268万円 | 東京都大田区東糀谷1丁目8-8 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全23戸 |
ライオンズマンション羽田第2 | 3,314万円 〜 4,926万円 | 東京都大田区羽田6丁目6-1 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
グランイーグル蒲田東 | 3,009万円 〜 3,371万円 | 東京都大田区東糀谷1丁目9-19 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全19戸 |
ブリーズハウスN | 792万円 〜 1,544万円 | 東京都大田区東糀谷1丁目11-9 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
フォルトゥナデホシノ | 1,487万円 〜 1,675万円 | 東京都大田区東糀谷1丁目13-18 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレール羽田 | 1,908万円 〜 2,363万円 | 東京都大田区西糀谷2丁目24-4 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ケイ・ウェーブ | 1,605万円 〜 2,429万円 | 東京都大田区萩中3丁目12-13 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドステージ糀谷 | 5,626万円 〜 6,543万円 | 東京都大田区東糀谷1丁目4-1 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全30戸 |
ステラコート | 3,085万円 〜 3,673万円 | 東京都大田区東糀谷1丁目1-10 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全67戸 |
コーピアス多摩川 | 2,941万円 〜 4,013万円 | 東京都大田区本羽田3丁目24-6 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラハフィラーレ西糀谷 | 4,710万円 〜 6,299万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目12-6 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全34戸 |
パルミナード森ヶ崎公園 | 2,590万円 〜 4,311万円 | 東京都大田区大森南5丁目3-5 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全31戸 |
グランイーグル萩中公園 | 3,068万円 〜 3,437万円 | 東京都大田区本羽田3丁目23-5 |
1999年9月(築25年) 地上8階 / 全25戸 |
プライムタワー蒲田東 | 3,222万円 〜 4,233万円 | 東京都大田区北糀谷1丁目19-6 |
1997年8月(築27年) 地上14階 / 全48戸 |
北糀谷コート | 3,189万円 〜 3,690万円 | 東京都大田区北糀谷1丁目20-12 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム萩中公園第2 | 3,506万円 〜 3,996万円 | 東京都大田区本羽田3丁目17-12 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全43戸 |
エンゼルハイム大森南第2 | 3,354万円 〜 4,798万円 | 東京都大田区大森南3丁目23-8 |
1999年9月(築25年) 地上9階 / 全56戸 |
ジェイパーク多摩川萩中公園 | 4,374万円 〜 5,639万円 | 東京都大田区本羽田3丁目18-14 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全57戸 |
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