東京都大田区田園調布本町30-15
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
2,226 万円 31.37m²の部屋
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セザール田園調布本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セザール田園調布本町の売却に役立つ情報をチェック!
セザール田園調布本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
売出し中 価格 5,998万円 |
59.85m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,226万円 (71万円 / m²) 31.37m²の部屋
〜5,680万円 (82万円 / m²) 69.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(大田区田園調布本町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,057万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,943万円 | 96.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,226万円 |
5年後(築30年) | 96.3% | 2,142万円 |
このマンションと、大田区田園調布本町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,226万円 (31.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 76万円 / m² |
セザール田園調布本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.35%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:3.43% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール田園調布本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,998万円 | 59.85m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月 |
4,550万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
4,499万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
4,480万円 | 68.96m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,226万円 |
買取 | 1,336万円 〜 1,781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.5万円 / 月 31.37m²の部屋
〜
22.08万円 / 月 69.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール田園調布本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール田園調布本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
8.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
8.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
7.9万円 / 月 | 31.44m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8.7万円 / 月 | 31.37m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2021年12月 |
8万円 / 月 | 31.44m² | 1R / 2階 | 2021年12月 |
8.5万円 / 月 | 31.37m² | 1DK / 3階 | 2021年1月 |
8.7万円 / 月 | 31.37m² | 1DK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
8万円 / 月 | 31.44m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
8.7万円 / 月 | 31.37m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
8万円 / 月 | 31.44m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
8.7万円 / 月 | 31.37m² | 1DK / 3階 | 2016年6月〜2016年11月 |
16.9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 31.44m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
9.9万円 / 月 | 31.44m² | 1R / 2階 | 2015年10月 |
17.8万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
18.3万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月 |
17.8万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
9.7万円 / 月 | 31.44m² | 1R / 2階 | 2012年6月 |
10.5万円 / 月 | 31.44m² | 1R / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
田園調布本町ガーデンハウス | 3,813万円 〜 8,306万円 | 東京都大田区田園調布本町30-19 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全38戸 |
グランイーグル田園調布桜坂 | 4,101万円 〜 6,832万円 | 東京都大田区田園調布本町29-15 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全18戸 |
プレステージ田園調布 | 2,322万円 〜 2,865万円 | 東京都大田区田園調布本町33-15 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
ナイスアーバン田園調布南 | 4,525万円 〜 6,017万円 | 東京都大田区田園調布南17-3 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全31戸 |
フローレンスパレス田園調布 | 5,644万円 〜 6,921万円 | 東京都大田区田園調布本町32-7 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全49戸 |
HOMES田園調布南 | 2,262万円 〜 5,444万円 | 東京都大田区田園調布南23-1 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
エンゼルハイム田園調布南 | 5,111万円 〜 6,637万円 | 東京都大田区田園調布南6-5 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全41戸 |
サンアベニュー田園調布 | 2,321万円 〜 3,298万円 | 東京都大田区田園調布本町34-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
フローレンスパレス新丸子 | 3,679万円 〜 5,546万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1495-4 |
2000年4月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
クレッセント田園調布南 | 5,093万円 〜 6,671万円 | 東京都大田区田園調布南1-9 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全41戸 |
スリジエ田園調布 | 2,273万円 〜 2,743万円 | 東京都大田区田園調布1丁目11-2 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアナコート田園調布 | 6,277万円 〜 8,969万円 | 東京都大田区田園調布1丁目12-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全60戸 |
BC-1st | 1,886万円 〜 4,470万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町603 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソルシェ多摩川 | 3,133万円 〜 3,914万円 | 東京都大田区鵜の木3丁目31-3 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
ローズガーデン | 1,622万円 〜 3,772万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目627 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全23戸 |
クレッセント新丸子3 | 6,215万円 〜 7,185万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目627-6 |
1998年7月(築27年) 地上10階 / 全42戸 |
ルプティマーレ | 2,487万円 〜 6,015万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目617 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレッセント新丸子4 | 4,480万円 〜 6,513万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目608-14 |
1998年12月(築27年) 地上10階 / 全34戸 |
多摩川ガーデンハウス | 4,784万円 〜 5,838万円 | 東京都大田区鵜の木3丁目23-12 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全35戸 |
グリーンヒル鵜の木 | 4,866万円 〜 8,796万円 | 東京都大田区鵜の木1丁目2-18 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シンシア田園調布 | 1,335万円 〜 1,903万円 | 東京都大田区田園調布本町55-2 |
2000年5月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
ルーブル田園調布南 | 1,531万円 〜 1,911万円 | 東京都大田区西嶺町3-1 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全37戸 |
コスモ新丸子アーバンフォルム | 3,766万円 〜 6,274万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目793-2 |
2001年4月(築24年) 地上11階 / 全31戸 |
クレッセント新丸子5 | 4,812万円 〜 6,256万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目418-3 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全39戸 |
CASAAXIS | 2,851万円 〜 3,520万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目636-1 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステラート田園調布 | 4,673万円 〜 6,895万円 | 東京都大田区田園調布1丁目1-17 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
ドエル嶺町 | 1,635万円 〜 2,500万円 | 東京都大田区東嶺町46-5 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全18戸 |
キャッスルJ・K | 2,299万円 〜 2,723万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目879-1 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全37戸 |
パークヒルズ武蔵小杉 | 2,489万円 〜 6,532万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目839 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スタンドヒルズ | 3,416万円 〜 4,498万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目672-6 |
2000年12月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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店舗外観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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住まいの価値を最大限に生かした売却!
当社はデザインと共に新しい住まいをご提案します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | セザール田園調布本町 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区田園調布本町30-15 |
交通 |
|
【外観】建物外観/セザール田園調布本町、「沼部」駅徒歩2分、多摩川丸子橋緑地に近く自然豊かな住環境、ペット飼育可
1/12【エントランス】共用エントランス/オートロック・TVモニター付インターホン完備
2/12【駐車場】敷地内駐車場。
3/12【周辺】まいばすけっと沼部駅前店まで190m
4/12【周辺】ライフ鵜の木店まで800m
5/12【周辺】オーケー田園調布店まで950m
6/12【周辺】ファミリーマート田園調布本町店まで180m
7/12【周辺】ココカラファイン くすりセイジョー沼部店まで120m
8/12【周辺】田園調布本町郵便局まで230m
9/12【周辺】わかば保育園まで300m
10/12【周辺】大田区立東調布第一小学校まで650m
11/12【周辺】多摩川丸子橋緑地野球場まで15m、本マンションエントランス前に河川敷に上がる階段があります。
12/12築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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