大分県大分市下郡東1丁目3-20
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ルミナス下郡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 11.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.92%、 2年前→1年前：2.35%、 1年前→今年：2.62% ）
大分県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,117万円 |
| 買取 | 671万円 〜 894万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.9万円 / 月 67.23m²の部屋
〜
6.7万円 / 月 67.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミナス下郡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナス下郡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセル野田2 | 1,323万円 〜 1,884万円 | 大分県大分市下郡北3丁目22-8 |
1993年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セリオ21 | 397万円 〜 650万円 | 大分県大分市大字下郡1723-11 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全25戸 |
| 弘麗牧マンション | 472万円 〜 1,060万円 | 大分県大分市牧上町6-5 |
1992年3月（築34年） 地上6階 / 全50戸 |
| ニューワールドマキ | 618万円 〜 838万円 | 大分県大分市牧上町6-11 |
1993年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピール牧 | 998万円 〜 1,538万円 | 大分県大分市牧2丁目9-34 |
1991年4月（築35年） 地上8階 / 全61戸 |
| 緑マンション | 1,254万円 〜 1,665万円 | 大分県大分市岩田町2丁目3-23 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イルマン安部 | 716万円 〜 962万円 | 大分県大分市東津留2丁目3-3 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンメゾン鶴羽 | 911万円 〜 1,234万円 | 大分県大分市東津留2丁目17-22 |
1989年8月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| CORIN羽田 | 443万円 〜 740万円 | 大分県大分市大字羽田418-1 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ | 484万円 〜 643万円 | 大分県大分市花津留2丁目2-18 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール牧 | 232万円 〜 368万円 | 大分県大分市牧上町15-11 |
1992年1月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セゾン錦町 | 675万円 〜 1,047万円 | 大分県大分市錦町1丁目9-4 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント牧 | 883万円 〜 1,188万円 | 大分県大分市牧3丁目12-4 |
1990年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール錦町 | 1,689万円 〜 2,291万円 | 大分県大分市錦町2丁目11-11 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンビル萩原 | 529万円 〜 807万円 | 大分県大分市萩原2丁目7-11 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ学園台 | 591万円 〜 744万円 | 大分県大分市六坊南町2-45-2 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ長浜 | 369万円 〜 513万円 | 大分県大分市長浜町2丁目14 |
1991年12月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アーバンベルデ長浜 | 563万円 〜 909万円 | 大分県大分市長浜町2丁目8-12 |
1990年10月（築35年） 地上9階 / 全41戸 |
| メゾン・ド・マーティ | 883万円 〜 1,141万円 | 大分県大分市大字片島 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サカエコーポ | 875万円 〜 1,214万円 | 大分県大分市長浜町2丁目8-9 |
1990年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東明野ハイツ | 1,410万円 〜 1,987万円 | 大分県大分市明野北4丁目5-1 |
1993年3月（築33年） 地上8階 / 全63戸 |
| チュリス明野天然町 | 841万円 〜 1,117万円 | 大分県大分市明野北4丁目6-13 |
1993年3月（築33年） 地上9階 / 全23戸 |
| セゾン舞鶴 | 738万円 〜 2,843万円 | 大分県大分市舞鶴町1丁目2-17 |
1989年10月（築36年） 地上13階 / 全43戸 |
| サンコート新貝 | 1,098万円 〜 1,534万円 | 大分県大分市新貝7-31 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション大分県庁東 | 128万円 〜 1,416万円 | 大分県大分市長浜町1丁目9-8 |
1990年11月（築35年） 地上11階 / 全82戸 |
| Green-Hill高城 | 988万円 〜 1,726万円 | 大分県大分市高城西町29-9 |
1989年12月（築36年） 地上8階 / 全35戸 |
| 三和コーポ高城 | 474万円 〜 1,289万円 | 大分県大分市高城新町12-7 |
1990年1月（築36年） 地上10階 / 全40戸 |
| チュリス明野A棟 | 1,291万円 〜 1,746万円 | 大分県大分市明野北5丁目10 |
1990年2月（築36年） 地上10階 / 全94戸 |
| アーバンブレーム大手町 | 383万円 〜 688万円 | 大分県大分市大手町1丁目1-23 |
1989年12月（築36年） 地上9階 / 全62戸 |
| チュリス明野B棟 | 1,351万円 〜 1,901万円 | 大分県大分市明野北5丁目10 |
1990年2月（築36年） 地上10階 / 全104戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルミナス下郡 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市下郡東1丁目3-20
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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