大分県大分市萩原2丁目7-11
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
563 万円 32.76m²の部屋
〜876 万円 36.73m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】
4/6
【周辺】
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【周辺】
6/6グリーンビル萩原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンビル萩原の売却に役立つ情報をチェック！
グリーンビル萩原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
32.76m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社別大興産 大分営業所 | ||||||
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563万円 （17万円 / m²） 32.76m²の部屋
〜876万円 （24万円 / m²） 36.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.76m²の部屋の場合 | 36.73m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 563万円 | 876万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 35万5,080円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 39万80円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 525万6,406円 | 836万9,870円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グリーンビル萩原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：3.21% ）
大分県の直近3年間の変動（6.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 563万円 |
| 買取 | 338万円 〜 450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.69万円 / 月 32.76m²の部屋
〜
4.65万円 / 月 36.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンビル萩原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンビル萩原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 36.73m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2026年1月 |
| 4万円 / 月 | 36.73m² | 2DK / 1階 | 2024年4月〜2025年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.73m² | 2DK / 3階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2024年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2022年1月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.76m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.76m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リルームス萩原2 | 1,014万円 〜 1,552万円 | 大分県大分市萩原1丁目2-15 |
1988年9月（築38年） 地上9階 / 全36戸 |
| マルソ萩原 | 507万円 〜 1,688万円 | 大分県大分市萩原4丁目15-4 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェールDy | 682万円 〜 937万円 | 大分県大分市花津留2丁目20-19 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイヤモンドハウス萩原 | 942万円 〜 1,294万円 | 大分県大分市萩原3丁目10-5 |
1988年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ田嶋 | 956万円 〜 1,344万円 | 大分県大分市牧3丁目2-4 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ | 516万円 〜 700万円 | 大分県大分市花津留2丁目2-18 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SQUARE-S | 417万円 〜 597万円 | 大分県大分市新貝5-14 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコート新貝 | 1,178万円 〜 1,678万円 | 大分県大分市新貝7-31 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンメゾン鶴羽 | 922万円 〜 1,278万円 | 大分県大分市東津留2丁目17-22 |
1989年8月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセレント牧 | 949万円 〜 1,305万円 | 大分県大分市牧3丁目12-4 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マキケンハイツ | 755万円 〜 1,203万円 | 大分県大分市新貝10-7 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| アンピール牧 | 936万円 〜 1,477万円 | 大分県大分市牧2丁目9-34 |
1991年4月（築36年） 地上8階 / 全61戸 |
| ラフィーネマキ | 1,093万円 〜 1,525万円 | 大分県大分市新栄町13-27 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| イルマン安部 | 762万円 〜 1,046万円 | 大分県大分市東津留2丁目3-3 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール牧 | 234万円 〜 379万円 | 大分県大分市牧上町15-11 |
1992年1月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 弘麗牧マンション | 505万円 〜 1,154万円 | 大分県大分市牧上町6-5 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全50戸 |
| ベルデ・イン古ヶ鶴 | 579万円 〜 914万円 | 大分県大分市古ケ鶴1丁目11-30 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スリーエム原新 | 442万円 〜 630万円 | 大分県大分市原新町8-10 |
1991年10月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| エメラルドマンション高城 | 676万円 〜 925万円 | 大分県大分市日吉町8-1 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| 豊国原新町スカイマンション | 963万円 〜 1,737万円 | 大分県大分市原新町18-29 |
1990年5月（築37年） 地上10階 / 全40戸 |
| 豊国大分スカイマンション | 182万円 〜 318万円 | 大分県大分市原新町18-24 |
1990年2月（築37年） 地上11階 / 全80戸 |
| 三和コーポ高城 | 499万円 〜 1,383万円 | 大分県大分市高城新町12-7 |
1990年1月（築37年） 地上10階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション大洲 | 953万円 〜 1,726万円 | 大分県大分市西新地2丁目6-50 |
1991年10月（築35年） 地上8階 / 全48戸 |
| サンシャイン津留 | 935万円 〜 1,341万円 | 大分県大分市南津留11-16 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全1戸 |
| ソフィアライト | 484万円 〜 1,111万円 | 大分県大分市高松1丁目8-4 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| フレクション大分松原 | 183万円 〜 279万円 | 大分県大分市松原町3丁目2-9 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全31戸 |
| セリオ21 | 424万円 〜 708万円 | 大分県大分市大字下郡1723-11 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| Green-Hill高城 | 1,000万円 〜 1,786万円 | 大分県大分市高城西町29-9 |
1989年12月（築37年） 地上8階 / 全35戸 |
| GRCOpustakajo2 | 415万円 〜 603万円 | 大分県大分市高城新町14-27 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全32戸 |
| センチュリー27 | 701万円 〜 977万円 | 大分県大分市松原町1丁目2 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンビル萩原 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市萩原2丁目7-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/8
1LDK 1階
2/8
2DK 2階
3/8
2DK 2階
4/8
2DK 3階
5/8
2DK 3階
6/8
2DK 3階
7/8
2DK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1990年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
大分県大分市萩原2丁目7-11【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1990年4月(築37年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
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