大分県大分市明野北5丁目10
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,288 万円 71.32m²の部屋
〜1,847 万円 77.19m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】近隣買物施設充実！明野の高台にあるマンションです。
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【周辺】ディスカウントドラッグコスモス明野店コスモス明野店取扱商品医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこ営業時間 10：00～21：00 610m
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【周辺】大分市立明野北小学校大分市立明野北小学校児童数 553人(2023年度)教職員数 33名(2023年度) 780m
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【周辺】HIヒロセスーパーコンボ明野店HIヒロセホームセンターと食品店舗事業のお店です。食品全般、日用品、園芸用品、ペット用品、文具用品、など多岐にわたります。 790m
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【周辺】大分明野郵便局大分明野郵便局月曜から金曜日 9：00～17：00取り扱いサービス：郵便局、貯金、保険、ATM（サービス内容により営業時間が異なります）駐車場3台 1080m
5/5チュリス明野B棟の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,288万円 （18万円 / m²） 71.32m²の部屋
〜1,847万円 （24万円 / m²） 77.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.32m²の部屋の場合 | 77.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,288万円 | 1,847万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万1,040円 | 67万5,510円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万1,040円 | 71万5,510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,234万8,379円 | 1,774万8,531円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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チュリス明野B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：3.21% ）
大分県の直近3年間の変動（6.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチュリス明野B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,799万円 | 71.32m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 1,250万円 | 71.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,898万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,288万円 |
| 買取 | 773万円 〜 1,031万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.43万円 / 月 71.32m²の部屋
〜
6.03万円 / 月 77.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チュリス明野A棟 | 1,308万円 〜 1,898万円 | 大分県大分市明野北5丁目10 |
1990年2月（築37年） 地上10階 / 全94戸 |
| ビューパレス猪野 | 434万円 〜 821万円 | 大分県大分市大字猪野 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Green-Hill高城 | 997万円 〜 1,777万円 | 大分県大分市高城西町29-9 |
1989年12月（築37年） 地上8階 / 全35戸 |
| GRCOpustakajo2 | 412万円 〜 596万円 | 大分県大分市高城新町14-27 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全32戸 |
| 三和コーポ高城 | 497万円 〜 1,375万円 | 大分県大分市高城新町12-7 |
1990年1月（築37年） 地上10階 / 全40戸 |
| コスモシティ森町 | 1,284万円 〜 2,236万円 | 大分県大分市森町西1丁目1-7 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全97戸 |
| パレ・ドール高城 | 247万円 〜 540万円 | 大分県大分市仲西町2丁目5-27 |
1991年4月（築36年） 地上11階 / 全80戸 |
| リバーサイド高城 | 1,103万円 〜 1,494万円 | 大分県大分市仲西町2丁目1 |
1989年11月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドフェリカA | 911万円 〜 1,410万円 | 大分県大分市大字千歳2045 |
1991年10月（築35年） 地上10階 / 全50戸 |
| R73番館 | 887万円 〜 1,304万円 | 大分県大分市高松1丁目2-2 |
1988年2月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カステル高城 | 375万円 〜 530万円 | 大分県大分市仲西町2丁目6-14 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール牧 | 217万円 〜 351万円 | 大分県大分市牧上町15-11 |
1992年1月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイネス佐藤 | 588万円 〜 1,270万円 | 大分県大分市山津町2丁目3-23 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンスヴィラ | 338万円 〜 539万円 | 大分県大分市山津町2丁目1-13 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| スカイコート大分 | 163万円 〜 370万円 | 大分県大分市山津町2丁目3-10 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全47戸 |
| エクセレント高城 | 724万円 〜 1,109万円 | 大分県大分市高松東1丁目4-15 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィアライト | 476万円 〜 1,091万円 | 大分県大分市高松1丁目8-4 |
1991年6月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| エメラルドマンション高城 | 673万円 〜 919万円 | 大分県大分市日吉町8-1 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| コーポレーション牧 | 782万円 〜 1,060万円 | 大分県大分市高松2丁目5-7 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユナイテッド萩原 | 889万円 〜 1,238万円 | 大分県大分市新栄町10-6 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全18戸 |
| エクセレント牧 | 929万円 〜 1,276万円 | 大分県大分市牧3丁目12-4 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネマキ | 1,071万円 〜 1,492万円 | 大分県大分市新栄町13-27 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバンハイツさくら | 658万円 〜 928万円 | 大分県大分市高松東3丁目4-27 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| 三和コーポ高松東 | 945万円 〜 1,325万円 | 大分県大分市高松東3丁目5-2 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| アンピール牧 | 930万円 〜 1,464万円 | 大分県大分市牧2丁目9-34 |
1991年4月（築36年） 地上8階 / 全61戸 |
| センチュリー27 | 686万円 〜 954万円 | 大分県大分市松原町1丁目2 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊国原新町スカイマンション | 927万円 〜 1,669万円 | 大分県大分市原新町18-29 |
1990年5月（築37年） 地上10階 / 全40戸 |
| ベル三川 | 422万円 〜 712万円 | 大分県大分市三川下1丁目2-7 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 今村シャンテ | 374万円 〜 696万円 | 大分県大分市高松東3丁目5-21 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ田嶋 | 929万円 〜 1,304万円 | 大分県大分市牧3丁目2-4 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | チュリス明野B棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市明野北5丁目10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 1990年2月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 104戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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