ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市エヴァーグリーン市川北国分

エヴァーグリーン市川北国分 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市堀之内3丁目13-6

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

2,518 万円 75.64m²の部屋

3,428 万円 75.64m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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エヴァーグリーン市川北国分は売ったらいくら?参考査定価格

2,518万円 (33万円 / m²) 75.64m²の部屋

3,428万円 (45万円 / m²) 75.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 75.64m²の部屋の場合 75.64m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,518万円 3,428万円
① 仲介手数料(税込) 89万6,940円 119万7,240円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 93万6,940円 123万7,240円
手元に残る金額(A - B) 2,424万1,574円 3,303万9,256円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市堀之内)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市堀之内のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 3,499万円 100%
築30年(1年後) 3,460万円 98.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.64㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,518万円
1年後(築30年) 98.9% 2,490万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市堀之内の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,518万円 (75.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 50万円 / m²

エヴァーグリーン市川北国分周辺の中古マンション価格推移情報

エヴァーグリーン市川北国分周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.39%、 2年前→1年前:6.82%、 1年前→今年:1.60%

千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエヴァーグリーン市川北国分が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,820万円 73.00m² 3LDK / 1階 2024年5月〜2024年7月
2,980万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年8月
3,180万円 75.00m² 3LDK / 3階 2022年12月〜2023年3月
2,280万円 75.64m² 3LDK / 4階 2013年1月
2,250万円 67.63m² 3LDK / 2階 2010年11月〜2010年12月
2,180万円 67.65m² 3LDK / 2階 2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,518万円
買取 1,511万円 〜 2,015万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エヴァーグリーン市川北国分は貸したらいくら?参考賃料

12.6万円 / 月 75.64m²の部屋

14.89万円 / 月 75.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リバティーヒル壱番館 2,362万円 〜 3,269万円 千葉県市川市堀之内3丁目16-29 1998年6月(築29年)
地上4階 / 全42戸
リバティーヒル弐番館 2,121万円 〜 3,482万円 千葉県市川市堀之内3丁目17-28 1999年1月(築28年)
地上5階 / 全20戸
ラフィネ堀之内 2,363万円 〜 3,304万円 千葉県市川市堀之内3丁目5-14 1998年5月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
エーヴィゲス市川 2,338万円 〜 3,254万円 千葉県市川市堀之内3丁目19-7 2000年4月(築27年)
地上6階 / 全20戸
ペアヒル二十世紀 2,040万円 〜 2,837万円 千葉県松戸市二十世紀が丘梨元町28-3 1996年7月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
スコットヒルズ 991万円 〜 1,522万円 千葉県松戸市下矢切141-1 1999年11月(築27年)
地上7階 / 全36戸
ビューパレス美野里 1,602万円 〜 3,146万円 千葉県松戸市二十世紀が丘美野里町25 1998年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グレーシャス市川 1,900万円 〜 3,049万円 千葉県市川市国府台4丁目5-47 2000年4月(築27年)
地上4階 / 全24戸
朝日パリオ秋山 2,153万円 〜 3,750万円 千葉県松戸市秋山54-2 1997年6月(築30年)
地上7階 / 全65戸
アーベントハイム松戸南2番館サウスヒル 2,530万円 〜 3,611万円 千葉県松戸市秋山1丁目14-1 1998年3月(築29年)
地上5階 / 全63戸
ライオンズマンション秋山駅前 1,934万円 〜 3,486万円 千葉県松戸市秋山1丁目11-1 1998年6月(築29年)
地上7階 / 全44戸
アーベントハイム松戸南1番館ヒルトップコート 2,291万円 〜 3,356万円 千葉県松戸市秋山1丁目15-13 1998年3月(築29年)
地上7階 / 全68戸
シーアイマンション松戸秋山ステーションプラザ 2,655万円 〜 3,881万円 千葉県松戸市秋山1丁目16-4 1997年2月(築30年)
地上13階 / 全68戸
ロイヤルシャトー松戸 2,651万円 〜 4,337万円 千葉県松戸市松戸1057-1 1999年3月(築28年)
地上6階 / 全29戸
サンフォーレ松戸 1,531万円 〜 2,216万円 千葉県松戸市小山517-7 1997年2月(築30年)
地上7階 / 全18戸
エステ・スクエア松戸 1,927万円 〜 3,632万円 千葉県松戸市松戸新田53-1 1996年11月(築30年)
地上13階 / 全214戸
デージーコート相模台 2,125万円 〜 2,767万円 千葉県松戸市岩瀬442 1996年5月(築31年)
地上4階 / 全6戸
松戸中央公園パーク・ホームズ参番館 3,247万円 〜 5,266万円 千葉県松戸市松戸1125-4 2000年2月(築27年)
地上7階 / 全47戸
松戸中央公園パークホームズ弐番館 2,718万円 〜 3,537万円 千葉県松戸市松戸1095-2 1997年1月(築30年)
地上5階 / 全1戸
東光マンション 3,513万円 〜 5,149万円 千葉県松戸市松戸1348 1996年12月(築30年)
地上7階 / 全15戸
シャリエ松戸 2,143万円 〜 4,093万円 千葉県松戸市胡録台356-9 1997年9月(築29年)
地上7階 / 全59戸
松戸中央公園パークハウス 2,490万円 〜 4,661万円 千葉県松戸市松戸1344-14 1997年2月(築30年)
地上8階 / 全20戸
ライオンズマンション松戸胡録台 2,609万円 〜 4,654万円 千葉県松戸市胡録台174-1 2000年1月(築27年)
地上6階 / 全50戸
レクセルガーデン松戸胡録台 1,884万円 〜 2,942万円 千葉県松戸市胡録台149-2 2000年2月(築27年)
地上3階 / 全44戸
セントグレース 838万円 〜 1,129万円 千葉県松戸市松戸1770 1999年3月(築28年)
地上10階 / 全80戸
グランディールフタバ 1,147万円 〜 1,545万円 千葉県松戸市松戸1336 1997年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
デルソーレ松戸 2,477万円 〜 4,148万円 千葉県松戸市松戸1240-1 1999年3月(築28年)
地上10階 / 全22戸
ベルサイオン2 2,616万円 〜 4,014万円 東京都葛飾区柴又5丁目44-10 1996年5月(築31年)
地上4階 / 全10戸
ライオンズステーションプラザ松戸 2,008万円 〜 5,869万円 千葉県松戸市松戸1170 1998年10月(築28年)
地上14階 / 全58戸
アルファグランデ市川国府台 3,322万円 〜 5,019万円 千葉県市川市市川3丁目27-17 2000年2月(築27年)
地上13階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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エヴァーグリーン市川北国分の売却に強い不動産会社 15社

エヴァーグリーン市川北国分の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エヴァーグリーン市川北国分から近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 東松戸店
物件から
3.0
  • 千葉県松戸市東松戸3丁目1−8
  • JR武蔵野線 東松戸駅 徒歩1分

地域密着の専門スタッフが対応します

親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
スターツグループの総合窓口として、グループ商品・サービスのご案内も行っております。
不動産に係わるご不安事がございましたらお気軽にご相談いただければと存じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
3.5
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
3.7
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(5)第14961号
株式会社クレドハウジング
物件から
4.0
  • 千葉県市川市新田2丁目14-7-1F
  • JR総武線 市川駅 徒歩8分
  • 京成本線 菅野駅 徒歩8分

市川の売却に強い地域密着店へお任せ下さい

弊社は市川市の不動産取引に特化した地域密着店です。
豊富な取引実績のあるベテランスタッフがご売却のみではなく、お住み替え先のご紹介、自社買取り、リフォーム、賃貸など他社にはない角度からのご提案もできます。
自信があるからこそ、しつこい営業はいたしません。まずは弊社スタッフにお話しをお聞かせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 勇輝
  • 免許番号千葉県知事(01)第018515号
mkホーム株式会社
物件から
5.8
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
9.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
10.1
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
リブパートナーズ株式会社
物件から
12.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
17.9
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社アセットビルダー
物件から
18.0
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社さだしろ
物件から
19.8
  • 東京都港区北青山1丁目4-1 ランジェ青山406
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩2分

不動産買取専門業者です!

はじめまして。弊社は戸建・土地・ファミリータイプのマンションの買取を専業とする不動産会社です。古い建物が残ったままの土地や、建物内に荷物が残されたままの状態でも買取いたしております。相続物件などでよくある「建物自体の状態や住宅設備の使用の可否などがよくわからない」などの場合でも対応可能です。

社員画像

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  • 代表者野島 正実
  • 免許番号東京都知事(01)第111438号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
20.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号
株式会社groove agent
物件から
20.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ウィントランス
物件から
20.9
  • 東京都渋谷区代々木1丁目53-4 田尻ビル3階
  • JR山手線 代々木駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 代々木駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが親身に対応します

当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。

社員画像

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  • 代表者高祖 広季
  • 免許番号東京都知事(02)第102329号
株式会社デコラ
物件から
23.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(4)第090436号

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エヴァーグリーン市川北国分の物件概要

マンション名称 エヴァーグリーン市川北国分
所在地
千葉県市川市堀之内3丁目13-6 地図を見る
交通
  • 北総鉄道 / 北国分駅 徒歩4分(約320m)
築年月(築年数) 1998年5月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 29戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

エヴァーグリーン市川北国分の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エヴァーグリーン市川北国分を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
エヴァーグリーン市川北国分の参考査定価格:2,518万円 〜 3,428万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、エヴァーグリーン市川北国分の売り時ですか?
エヴァーグリーン市川北国分がある市川市のマンションの価格は直近の3年間で5.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.39%、2年前→1年前:6.82%、1年前→今年:1.60%)
千葉県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、同程度の水準です。
エヴァーグリーン市川北国分の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓エヴァーグリーン市川北国分を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エヴァーグリーン市川北国分の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
エヴァーグリーン市川北国分に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓エヴァーグリーン市川北国分へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
エヴァーグリーン市川北国分のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県市川市堀之内3丁目13-6

【最寄り駅からのアクセス情報】

北総鉄道 / 北国分駅 徒歩4分
❓エヴァーグリーン市川北国分の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
エヴァーグリーン市川北国分の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1998年5月(築29年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:29戸

エヴァーグリーン市川北国分の物件概要を見る

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