この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市堀之内3丁目13-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,503 万円 75.64m²の部屋
〜3,270 万円 75.64m²の部屋
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市川市内の物件の売却ならお任せください！！専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入（買い替え）につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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店舗内観
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,503万円75.64m²の部屋33万円 / m²
〜3,270万円75.64m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市堀之内)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (市川市堀之内 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,993万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,895万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,503万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,420万円 | 96.7％ |
このマンションと、市川市堀之内の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,503万円 (75.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエヴァーグリーン市川北国分が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,820万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 3,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,280万円 | 75.64m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 2,250万円 | 67.63m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 2,180万円 | 67.65m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,503万円 |
| 買取 | 1,502万円 〜 2,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.15万円75.64m²の部屋
〜12.76万円75.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エヴァーグリーン市川北国分周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エヴァーグリーン市川北国分 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市堀之内3丁目13-6 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
| 築年月（築年数） | 1998年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバティーヒル壱番館 | 2,096万円 〜 2,790万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目16-29 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全42戸 |
| リバティーヒル弐番館 | 1,888万円 〜 2,980万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目17-28 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラフィネ堀之内 | 2,097万円 〜 2,820万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目5-14 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エーヴィゲス市川 | 2,090万円 〜 2,797万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目19-7 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| ペアヒル二十世紀 | 1,731万円 〜 2,317万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘梨元町28-3 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スコットヒルズ | 874万円 〜 1,293万円 | 千葉県松戸市下矢切141-1 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全36戸 |
| グレーシャス市川 | 1,651万円 〜 2,547万円 | 千葉県市川市国府台4丁目5-47 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| 朝日パリオ秋山 | 2,026万円 〜 3,387万円 | 千葉県松戸市秋山54-2 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全65戸 |
| アーベントハイム松戸南2番館サウスヒル | 2,498万円 〜 3,422万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目14-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション秋山駅前 | 1,860万円 〜 3,219万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目11-1 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全44戸 |
| アーベントハイム松戸南1番館ヒルトップコート | 2,261万円 〜 3,178万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目15-13 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全68戸 |
| シーアイマンション松戸秋山ステーションプラザ | 2,367万円 〜 3,272万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目16-4 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全64戸 |
| ロイヤルシャトー松戸 | 2,620万円 〜 4,282万円 | 千葉県松戸市松戸1057-1 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンフォーレ松戸 | 1,845万円 〜 2,459万円 | 千葉県松戸市小山517-7 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| エステ・スクエア松戸 | 1,718万円 〜 3,246万円 | 千葉県松戸市松戸新田53-1 |
1996年11月（築29年） 地上13階 / 全214戸 |
| 松戸中央公園パーク・ホームズ参番館 | 3,173万円 〜 5,149万円 | 千葉県松戸市松戸1125-4 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全47戸 |
| 松戸中央公園パークホームズ弐番館 | 2,708万円 〜 3,525万円 | 千葉県松戸市松戸1095-2 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全1戸 |
| 東光マンション | 2,752万円 〜 4,031万円 | 千葉県松戸市松戸1348 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全15戸 |
| シャリエ松戸 | 1,678万円 〜 3,015万円 | 千葉県松戸市胡録台356-9 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全59戸 |
| 松戸中央公園パークハウス | 2,224万円 〜 4,165万円 | 千葉県松戸市松戸1344-14 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| INSURANCEBLDG.19 | 2,569万円 〜 4,105万円 | 千葉県松戸市松戸1134 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション松戸胡録台 | 2,412万円 〜 4,410万円 | 千葉県松戸市胡録台174-1 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全50戸 |
| レクセルガーデン松戸胡録台 | 2,204万円 〜 3,541万円 | 千葉県松戸市胡録台149-2 |
2000年2月（築25年） 地上3階 / 全44戸 |
| セントグレース | 820万円 〜 1,106万円 | 千葉県松戸市松戸1770 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全80戸 |
| グランディールフタバ | 1,121万円 〜 1,511万円 | 千葉県松戸市松戸1336 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デルソーレ松戸 | 2,452万円 〜 4,103万円 | 千葉県松戸市松戸1240-1 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全22戸 |
| ベルサイオン2 | 2,376万円 〜 3,503万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目44-10 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズステーションプラザ松戸 | 1,973万円 〜 5,756万円 | 千葉県松戸市松戸1170 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全58戸 |
| アルファグランデ市川国府台 | 3,228万円 〜 4,718万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-17 |
2000年2月（築25年） 地上13階 / 全50戸 |
| エレガントロイヤル | 3,333万円 〜 4,578万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目29-19 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
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