価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市南大野2丁目4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,610 万円 74.38m²の部屋
〜2,176 万円 84.36m²の部屋
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また、売却からの新規購入（買い替え）につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
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売却査定は専門のスタッフが対応します
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社は市川市の不動産売却が得意です！
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仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,610万円74.38m²の部屋22万円 / m²
〜2,176万円84.36m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市川グリーンハイツD棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 1,990万円 | 83.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,080万円 | 83.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,188万円 | 83.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,180万円 | 83.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年6月 |
| 2,190万円 | 83.76m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,180万円 | 83.76m² | 4LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,610万円 |
| 買取 | 966万円 〜 1,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.38万円74.38m²の部屋
〜13.2万円84.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
市川グリーンハイツD棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市川グリーンハイツD棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 84.36m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.76m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.76m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月〜2021年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.76m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年2月 |
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市川グリーンハイツD棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 市川グリーンハイツD棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市南大野2丁目4 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【駐車場】共用部 駐輪場
【駐車場】共用部 駐車場
【周辺】市川大野駅(JR 武蔵野線) 徒歩18分。 1440m
【周辺】船橋法典駅(JR 武蔵野線) 徒歩30分。 2360m
【周辺】マルエツ市川大野店 徒歩6分。 440m
【周辺】アコレ市川南大野店 徒歩6分。 470m
【周辺】くすりの福太郎市川大野店 徒歩2分。 160m
【周辺】マツモトキヨシ市川大野店 徒歩6分。 460m
【周辺】市川市立大野小学校 徒歩5分。 340m
【周辺】市川市立下貝塚中学校 徒歩16分。 1220m
【周辺】セブンイレブン市川南大野2丁目店 徒歩3分。 170m
【周辺】ファミリーマート 市川南大野店 徒歩3分。 210m
| 築年月（築年数） | 1980年2月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 510戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 市川グリーンハイツB棟 | 1,844万円 〜 2,496万円 | 千葉県市川市南大野2丁目4 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全508戸 |
| 市川グリーンハイツC棟 | 1,554万円 〜 2,268万円 | 千葉県市川市南大野2丁目4 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全510戸 |
| 市川グリーンハイツA棟 | 1,502万円 〜 2,384万円 | 千葉県市川市南大野2丁目4 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全510戸 |
| 市川パークハイツA棟 | 1,809万円 〜 2,219万円 | 千葉県市川市南大野2丁目3 |
1980年7月（築45年） 地上11階 / 全539戸 |
| 市川パークハイツC棟 | 1,843万円 〜 3,460万円 | 千葉県市川市南大野2丁目3 |
1981年6月（築44年） 地上11階 / 全539戸 |
| 市川パークハイツB棟 | 1,805万円 〜 3,454万円 | 千葉県市川市南大野2丁目3 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全539戸 |
| 大野パブリックハイツ | 739万円 〜 1,105万円 | 千葉県市川市大野町3丁目1432-4 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全17戸 |
| 藤原の郷マンション | 2,082万円 〜 3,752万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目20-1 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| 藤井マンション | 986万円 〜 1,215万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目128 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 西船橋スカイハイツ | 925万円 〜 2,476万円 | 千葉県船橋市藤原3丁目35-1 |
1981年7月（築44年） 地上9階 / 全134戸 |
| サンクレストマンション | 830万円 〜 1,368万円 | 千葉県市川市東菅野3丁目18-10 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| 馬込沢ファミリーマンション1 | 804万円 〜 1,085万円 | 千葉県船橋市藤原8丁目1-1 |
1981年12月（築43年） 地上3階 / 全24戸 |
| 富士マンション西船 | 667万円 〜 2,096万円 | 千葉県船橋市西船7丁目5-20 |
1980年8月（築45年） 地上3階 / 全13戸 |
| 鎌ケ谷グリーンハイツ44 | 443万円 〜 593万円 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺12-44 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全1444戸 |
| 日興マンション | 641万円 〜 1,100万円 | 千葉県市川市中山4丁目7-15 |
1982年1月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| プラザレジデンス中山 | 1,019万円 〜 1,423万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目22-13 |
1979年10月（築46年） 地上3階 / 全15戸 |
| ハイツ橋本 | 1,549万円 〜 2,026万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目1-1 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 西船橋グリーンハイツ2 | 1,110万円 〜 1,460万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-2 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全1戸 |
| 西船橋グリーンハイツ3 | 1,216万円 〜 1,462万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-3 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全322戸 |
| ライオンズマンション市川第2 | 2,646万円 〜 4,170万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目21-2 |
1980年6月（築45年） 地上10階 / 全92戸 |
| グリーンターフ南八幡第3 | 1,320万円 〜 2,474万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目3-7 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全25戸 |
| 西船橋グリーンハイツ13 | 1,455万円 〜 1,703万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-13 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全322戸 |
| 夕月ビルマンションシャトー夕月 | 2,030万円 〜 2,442万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目7-14 |
1980年9月（築45年） 地上9階 / 全17戸 |
| 市川ハイツB棟 | 2,426万円 〜 3,563万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目12-5 |
1978年4月（築47年） 地上11階 / 全130戸 |
| 船橋山手ガーデニア | 1,853万円 〜 2,185万円 | 千葉県船橋市山手3丁目11-2 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション市川第3 | 3,094万円 〜 4,401万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目21-31 |
1980年6月（築45年） 地上8階 / 全82戸 |
| コープ船橋D | 1,736万円 〜 2,038万円 | 千葉県船橋市山手3丁目8-4 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東洋マンション | 3,112万円 〜 3,635万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-14 |
1979年7月（築46年） 地上6階 / 全7戸 |
| 平田マンション | 1,274万円 〜 2,236万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目18-16 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 市川ハイツA棟 | 2,454万円 〜 3,584万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目12-23 |
1978年4月（築47年） 地上11階 / 全260戸 |
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