この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市妙典6丁目12-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,153 万円 63.83m²の部屋
〜4,195 万円 63.83m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,153万円63.83m²の部屋49万円 / m²
〜4,195万円63.83m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市妙典)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市妙典 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,085万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,862万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,153万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,982万円 | 94.6% |
このマンションと、市川市妙典の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,153万円 (63.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 68万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,153万円 |
買取 | 1,892万円 〜 2,523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.1万円63.83m²の部屋
〜13.87万円63.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンテラス・妙典の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンテラス・妙典が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
12万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
11.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
12.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
11.9万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
11.3万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
11.6万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月 |
11.9万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
12.3万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
12.3万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
11.9万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
11.3万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
11.6万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
12.5万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
11.3万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
11.9万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
11.3万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月 |
12.1万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
12.3万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
11.3万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月 |
12.5万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
12万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
11.8万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
12.1万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
11.6万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
11.6万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月 |
11.6万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月 |
11.6万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月 |
11.6万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
12万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
12.5万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
12万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
11.6万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
12.1万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
11.6万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月 |
12.1万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
12.5万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年9月 |
11.6万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
11.6万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
11.6万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
11.8万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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グリーンテラス・妙典周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンテラス・妙典 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市妙典6丁目12-28 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】イオン 市川妙典店 582m
【周辺】セブン-イレブン 市川妙典店 329m
【周辺】ウエルシア市川妙典店 309m
【周辺】ショッピングセンター ポニー 2279m
【周辺】東京さくら病院 2291m
【周辺】じゃんぐる保育園 394m
【周辺】市川市立妙典小学校 744m
【周辺】市川市立妙典中学校 671m
【周辺】妙典公園 420m
【周辺】東京経営短期大学 3512m
【周辺】行徳総合病院 1986m
【周辺】JAいちかわ妙典支店 807m
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アポロハイツ | 2,605万円 〜 5,156万円 | 千葉県市川市妙典6丁目13-31 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全51戸 |
グランリーブル | 3,314万円 〜 5,284万円 | 千葉県市川市妙典6丁目13-42 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
ベイコート市川妙典 | 3,822万円 〜 5,368万円 | 千葉県市川市妙典5丁目9-8 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全57戸 |
市川妙典パーク・ホームズ参番館 | 3,864万円 〜 5,122万円 | 千葉県市川市妙典6丁目10-28 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全21戸 |
マリンガーデン妙典 | 1,226万円 〜 3,925万円 | 千葉県市川市妙典6丁目10-3 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴィエント | 2,870万円 〜 4,194万円 | 千葉県市川市妙典5丁目10-15 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
シントウキョウビルディング7 | 1,245万円 〜 3,536万円 | 千葉県市川市妙典5丁目10-23 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全88戸 |
リバレイン | 1,069万円 〜 1,804万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-8 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全60戸 |
ドミール妙典 | 982万円 〜 1,548万円 | 千葉県市川市妙典6丁目6-23 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ妙典 | 3,007万円 〜 4,005万円 | 千葉県市川市妙典5丁目11-24 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェアリーコート | 2,377万円 〜 3,147万円 | 千葉県市川市妙典5丁目16-6 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
市川妙典パーク・ホームズ | 4,167万円 〜 5,396万円 | 千葉県市川市妙典5丁目6-28 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
グレーゼパルテ | 1,316万円 〜 5,574万円 | 千葉県市川市妙典6丁目5-3 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュIT | 1,177万円 〜 1,537万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-2 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
レスペテーザ | 2,233万円 〜 2,888万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-30 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全5戸 |
クリサンテーム妙典 | 2,603万円 〜 5,250万円 | 千葉県市川市妙典5丁目13-24 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全88戸 |
ヴィルヌーブ | 2,627万円 〜 3,468万円 | 千葉県市川市妙典5丁目15-22 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボンヌ・シャンス | 3,415万円 〜 4,764万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-10 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
リバーライズ妙典 | 1,610万円 〜 3,204万円 | 千葉県市川市妙典5丁目5-14 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライツ妙典 | 2,306万円 〜 4,247万円 | 千葉県市川市妙典5丁目14-4 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
妙典オリモトハイツ | 2,101万円 〜 7,950万円 | 千葉県市川市妙典4丁目10-4 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
エスポワール | 1,739万円 〜 5,374万円 | 千葉県市川市妙典4丁目10-7 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
クリサンテーム妙典2 | 2,688万円 〜 5,009万円 | 千葉県市川市妙典4丁目10-28 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全54戸 |
ラフィーネ・パレ | 3,331万円 〜 4,444万円 | 千葉県市川市妙典5丁目5-22 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
ライフステージ妙典 | 2,885万円 〜 4,347万円 | 千葉県市川市妙典5丁目14-28 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント青山 | 1,133万円 〜 2,413万円 | 千葉県市川市妙典4丁目9-12 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イクシブ妙典 | 3,154万円 〜 4,253万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-26 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
メテオール妙典 | 2,804万円 〜 3,756万円 | 千葉県市川市妙典4丁目16-3 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデナヴィル市川妙典 | 4,430万円 〜 5,695万円 | 千葉県市川市妙典6丁目3-21 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ルイ | 3,398万円 〜 4,528万円 | 千葉県市川市妙典4丁目12-1 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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