この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市妙典6丁目4-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,291 万円 23.66m²の部屋
〜1,698 万円 23.66m²の部屋
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フォルツァの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
23.66m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,291万円23.66m²の部屋55万円 / m²
〜1,698万円23.66m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市妙典)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市妙典 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,442万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,411万円 | 97.8% |
築30年(7年後) | 1,332万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,291万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,263万円 | 97.8% |
7年後(築30年) | 1,193万円 | 92.4% |
このマンションと、市川市妙典の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,291万円 (23.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 72万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,291万円 |
買取 | 775万円 〜 1,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.81万円23.66m²の部屋
〜7.91万円23.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルツァの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルツァが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.6万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月 |
6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年10月 |
7.4万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年11月 |
6.4万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6.8万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
6.8万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
6.8万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
7.4万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.5万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.5万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
6.4万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6.8万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.5万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.5万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
7.1万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年9月 |
6.5万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6.9万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
8万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 6階 | 2017年11月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.4万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.5万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
6.4万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
6.5万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
6.5万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 3階 | 2017年8月 |
7万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2017年4月 |
6.4万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 2階 | 2017年4月 |
7万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 5階 | 2016年10月 |
7万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 2階 | 2016年10月 |
6.8万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 6階 | 2015年9月〜2016年3月 |
7.8万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.7万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.3万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.8万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
6.5万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
6.5万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.4万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.4万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
6.5万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
6.4万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
6.8万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年12月 |
6.5万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
6.5万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 23.66m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年11月 |
6.9万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6.9万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2013年3月 |
7.1万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2013年2月 |
7万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2013年2月 |
7.1万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 5階 | 2012年6月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年9月 |
6.9万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
6.9万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
7万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 5階 | 2011年12月 |
6.9万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
6.9万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6.9万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6.4万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6.4万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6.9万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.6万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 5階 | 2010年6月〜2011年3月 |
7.3万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年3月 |
7.4万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
7.3万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
7.5万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.7万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
7.3万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
7.4万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
7.3万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 2階 | 2010年11月 |
7.3万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 2階 | 2010年11月 |
7.7万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 6階 | 2010年3月〜2010年9月 |
7.3万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年9月 |
7.5万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
7.5万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
7.5万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
7.4万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
7.3万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年4月 |
7.4万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
7.3万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
8万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 6階 | 2009年8月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォルツァ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.00%、 2年前→1年前:0.28%、 1年前→今年:-0.95% )
千葉県の直近3年間の変動(11.03% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォルツァ |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市妙典6丁目4-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】【スーパー】イオン市川妙典店まで199m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 妙典南口店まで277m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン市川妙典2丁目店まで340m
【周辺】【ファーストフード】松屋 妙典店まで480m
【周辺】【ラーメン】らあめん花月嵐 妙典駅前店まで404m
【周辺】【公園】妙典公園まで195m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 富浜店まで591m
【周辺】【家電製品】auショップ 妙典まで293m
【周辺】【銀行】JAいちかわ 妙典支店まで594m
築年月(築年数) | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月6日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラージュIT | 1,207万円 〜 1,564万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-2 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
レスペテーザ | 2,293万円 〜 2,946万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-30 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全5戸 |
グレーゼパルテ | 1,349万円 〜 5,658万円 | 千葉県市川市妙典6丁目5-3 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミール妙典 | 1,016万円 〜 1,586万円 | 千葉県市川市妙典6丁目6-23 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランルーチェ | 3,211万円 〜 4,165万円 | 千葉県市川市妙典6丁目7-19 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
グランリーブル | 3,404万円 〜 5,370万円 | 千葉県市川市妙典6丁目13-42 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
リバーライズ妙典 | 1,648万円 〜 3,250万円 | 千葉県市川市妙典5丁目5-14 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
市川妙典パーク・ホームズ参番館 | 3,908万円 〜 5,150万円 | 千葉県市川市妙典6丁目10-28 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全21戸 |
ボンヌ・シャンス | 3,496万円 〜 4,835万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-10 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
イクシブ妙典 | 3,232万円 〜 4,311万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-26 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
パインフォレスト妙典 | 1,374万円 〜 4,519万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-33 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ妙典 | 3,086万円 〜 4,076万円 | 千葉県市川市妙典5丁目11-24 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マザーユニックス | 1,593万円 〜 6,659万円 | 千葉県市川市妙典2丁目16-18 |
2000年7月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィエント | 2,955万円 〜 4,289万円 | 千葉県市川市妙典5丁目10-15 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
エクセレント青山 | 1,166万円 〜 2,462万円 | 千葉県市川市妙典4丁目9-12 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンアヴェニュー妙典 | 3,385万円 〜 6,500万円 | 千葉県市川市妙典4丁目9-21 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジュピテール | 3,005万円 〜 4,557万円 | 千葉県市川市妙典2丁目16-11 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
妙典オリモトハイツ | 2,163万円 〜 8,100万円 | 千葉県市川市妙典4丁目10-4 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
ブルーメ | 1,349万円 〜 2,271万円 | 千葉県市川市妙典3丁目21-11 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全58戸 |
アーバンコンフォール市川妙典 | 1,507万円 〜 2,573万円 | 千葉県市川市妙典3丁目23-23 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル | 1,166万円 〜 3,741万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目1-8 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
アルファグランデ市川妙典 | 4,005万円 〜 5,435万円 | 千葉県市川市妙典3丁目22-22 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
クレアーレ壱番館 | 3,154万円 〜 4,551万円 | 千葉県市川市妙典3丁目24-3 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クラージュ石川 | 3,250万円 〜 4,284万円 | 千葉県市川市妙典2丁目8-18 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
エフ・ファースト | 2,601万円 〜 4,772万円 | 千葉県市川市妙典2丁目8-9 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリサンテーム妙典2 | 2,766万円 〜 5,100万円 | 千葉県市川市妙典4丁目10-28 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全54戸 |
ロワ市川妙典 | 2,512万円 〜 3,290万円 | 千葉県市川市妙典3丁目23-29 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルイ | 3,499万円 〜 4,622万円 | 千葉県市川市妙典4丁目12-1 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
ヴィルヌーブ | 2,709万円 〜 3,546万円 | 千葉県市川市妙典5丁目15-22 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィニエーラ・モーリ | 2,731万円 〜 3,765万円 | 千葉県市川市妙典3丁目20-4 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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