千葉県市川市妙典4丁目3-31
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,526 万円 52.72m²の部屋
〜4,440 万円 52.72m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【地図】
4/9
【周辺】イオン市川妙典店 徒歩3分。スーパー 200m
5/9
【周辺】セブンイレブン市川妙典2丁目店 徒歩6分。コンビニ 480m
6/9
【周辺】マツモトキヨシ妙典駅前店 徒歩1分。ドラックストア 70m
7/9
【周辺】らあめん花月嵐妙典駅前店 徒歩2分。飲食店 100m
8/9
【周辺】コーナン 徒歩33分。ホームセンター 2640m
9/9グレースコート妙典の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレースコート妙典の売却に役立つ情報をチェック！
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3,526万円 （67万円 / m²） 52.72m²の部屋
〜4,440万円 （84万円 / m²） 52.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(市川市妙典)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 4,140万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 4,009万円 | 96.8％ |
| 築30年(8年後) | 3,788万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,526万円 |
| 3年後(築25年) | 96.8％ | 3,414万円 |
| 8年後(築30年) | 91.5％ | 3,226万円 |
このマンションと、市川市妙典の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,526万円 (52.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 69万円 / m² |
グレースコート妙典周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：2.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,526万円 |
| 買取 | 2,116万円 〜 2,821万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.13万円 / 月 52.72m²の部屋
〜
14.13万円 / 月 52.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースコート妙典の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースコート妙典が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 13万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月 |
| 12万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 7階 | 2023年12月 |
| 11万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 11.6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 12万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 11万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 11万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 12万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 6階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 11.4万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 5階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 11万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 12万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 6階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 12万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 11万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 7階 | 2018年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 7階 | 2018年5月 |
| 12万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 7階 | 2018年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 7階 | 2018年5月 |
| 12万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 7階 | 2018年5月 |
| 12.6万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 6階 | 2018年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 6階 | 2018年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 6階 | 2018年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 6階 | 2018年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 5階 | 2018年5月 |
| 12万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 4階 | 2018年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 4階 | 2018年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 3階 | 2018年5月 |
| 11.4万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 11.4万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 5階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 11.4万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 5階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 11万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 11万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 3階 | 2017年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 11万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 5階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 11万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 3階 | 2017年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 6階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 11万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 7階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 7階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 6階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 11万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 12万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 11万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 4階 | 2015年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 7階 | 2015年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 6階 | 2015年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 12万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 5階 | 2014年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 4階 | 2014年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 4階 | 2009年3月〜2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウェルセット2 | 2,754万円 〜 3,780万円 | 千葉県市川市富浜1丁目3-2 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全35戸 |
| サンパティーク | 2,909万円 〜 3,680万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-23 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャインネクスト | 1,639万円 〜 2,034万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-2 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Cestapeindre | 1,749万円 〜 2,141万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-3 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RaffineEst | 4,125万円 〜 5,277万円 | 千葉県市川市富浜1丁目6-8 |
2004年6月（築21年） 地上7階 / 全3戸 |
| アルバ妙典 | 1,545万円 〜 3,386万円 | 千葉県市川市富浜1丁目1-20 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドエル1 | 1,313万円 〜 1,956万円 | 千葉県市川市富浜1丁目7-18 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| パインクレスト竹内 | 3,240万円 〜 4,033万円 | 千葉県市川市富浜1丁目5-22 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| パインフォレスト妙典2 | 2,781万円 〜 4,741万円 | 千葉県市川市妙典3丁目21-20 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全40戸 |
| オザリア妙典1 | 1,907万円 〜 5,120万円 | 千葉県市川市富浜2丁目2-2 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パインフォレスト妙典 | 1,408万円 〜 4,380万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-33 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンソノス2 | 2,394万円 〜 3,680万円 | 千葉県市川市妙典4丁目7-1 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンアヴェニュー妙典 | 3,444万円 〜 6,306万円 | 千葉県市川市妙典4丁目9-21 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ | 1,690万円 〜 2,102万円 | 千葉県市川市富浜2丁目2-5 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファグランデ市川妙典 | 4,098万円 〜 5,296万円 | 千葉県市川市妙典3丁目22-22 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ポルタグランデ | 2,932万円 〜 3,621万円 | 千葉県市川市富浜1丁目8-6 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンテアン | 1,826万円 〜 2,582万円 | 千葉県市川市富浜2丁目14-4 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーライズ妙典 | 1,689万円 〜 3,675万円 | 千葉県市川市妙典5丁目5-14 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンコンフォール市川妙典 | 1,543万円 〜 2,512万円 | 千葉県市川市妙典3丁目23-23 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロワ市川妙典 | 2,422万円 〜 3,197万円 | 千葉県市川市妙典3丁目23-29 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビルヌーブ | 1,419万円 〜 1,753万円 | 千葉県市川市本塩3-2 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| 妙典オリモトハイツ | 2,195万円 〜 7,789万円 | 千葉県市川市妙典4丁目10-4 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| アーテージ市川妙典 | 3,858万円 〜 4,704万円 | 千葉県市川市妙典4丁目11-26 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全33戸 |
| シエナ | 2,736万円 〜 4,220万円 | 千葉県市川市本塩6-16 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レアール | 2,829万円 〜 3,555万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目3-22 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアーレ壱番館 | 3,207万円 〜 4,407万円 | 千葉県市川市妙典3丁目24-3 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レスペテーザ | 2,340万円 〜 2,859万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-30 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全5戸 |
| グランドハイツ妙典 | 3,162万円 〜 3,952万円 | 千葉県市川市妙典5丁目11-24 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンス | 1,853万円 〜 3,698万円 | 千葉県市川市妙典5丁目11-2 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコート中島 | 1,336万円 〜 1,650万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目2-11 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全39戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースコート志村 | 3,742万円 〜 4,773万円 | 千葉県市川市妙典3丁目16-4 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全40戸 |
| グレースコート富浜 | 2,783万円 〜 3,597万円 | 千葉県市川市富浜1丁目1-8 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースコート市川妙典 | 3,409万円 〜 4,520万円 | 千葉県市川市妙典3丁目21-28 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースヴィラ | 2,400万円 〜 3,044万円 | 千葉県市川市福栄2丁目6-5 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| グレースハイム北見 | 2,888万円 〜 3,838万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目17-8 |
1984年4月（築42年） 地上6階 / 全20戸 |
| グレースコート | 1,424万円 〜 1,845万円 | 千葉県市川市相之川4丁目8-14 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース古川 | 1,792万円 〜 3,034万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目6-8 |
1984年1月（築42年） 地上7階 / 全19戸 |
| グレースコータス・ミヤザキ | 3,172万円 〜 4,837万円 | 千葉県市川市平田1丁目14-25 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| グレースビュウ国府台 | 1,176万円 〜 1億 712万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-10 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全10戸 |
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
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売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレースコート妙典 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市妙典4丁目3-31 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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