この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市妙典4丁目3-31
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,401 万円 52.72m²の部屋
〜4,518 万円 52.72m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
グレースコート妙典の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
52.72m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,401万円52.72m²の部屋65万円 / m²
〜4,518万円52.72m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市妙典)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市妙典 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,217万円 | 100% |
築25年(3年後) | 4,085万円 | 96.9% |
築30年(8年後) | 3,862万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,401万円 | 100% |
3年後(築25年) | 3,295万円 | 96.9% |
8年後(築30年) | 3,116万円 | 91.6% |
このマンションと、市川市妙典の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,401万円 (52.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 70万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,401万円 |
買取 | 2,041万円 〜 2,721万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.11万円52.72m²の部屋
〜13.95万円52.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースコート妙典の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースコート妙典が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
13万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
11.7万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
11.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
12.2万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月 |
12万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月 |
11.6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
11.2万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月 |
11.8万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 7階 | 2023年12月 |
11万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月 |
11.8万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
11.6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
11.2万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
12万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
11.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月 |
11万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
11万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
11.4万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
12万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 6階 | 2019年3月〜2019年8月 |
11.4万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 5階 | 2019年1月〜2019年6月 |
11万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
12万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 6階 | 2018年2月〜2018年7月 |
12万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
11万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 7階 | 2018年5月 |
11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 7階 | 2018年5月 |
12万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 7階 | 2018年5月 |
11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 7階 | 2018年5月 |
12万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 7階 | 2018年5月 |
12.6万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 6階 | 2018年5月 |
11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 6階 | 2018年5月 |
11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 6階 | 2018年5月 |
11.8万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 6階 | 2018年5月 |
11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 5階 | 2018年5月 |
12万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 4階 | 2018年5月 |
11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 4階 | 2018年5月 |
11.8万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 3階 | 2018年5月 |
11.4万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
11.4万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
12万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年2月 |
11.4万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
11.4万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 5階 | 2017年8月〜2017年11月 |
11.4万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 5階 | 2017年4月〜2017年10月 |
11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年10月 |
11万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
11.2万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
11万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 3階 | 2017年4月 |
11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
11万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
11.4万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 5階 | 2016年8月〜2017年1月 |
11万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 3階 | 2017年1月 |
11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 6階 | 2016年8月〜2016年10月 |
11万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 7階 | 2016年3月〜2016年9月 |
11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 7階 | 2015年12月〜2016年3月 |
11.8万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 6階 | 2015年12月〜2016年3月 |
11万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
11.3万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
12万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
11.4万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
11万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2015年5月 |
11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
11.3万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 4階 | 2015年4月 |
11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 7階 | 2015年1月 |
11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 6階 | 2015年1月 |
11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
12万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
11.4万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 5階 | 2014年6月 |
11.2万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 4階 | 2014年6月 |
11.4万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月 |
11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月 |
11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11.2万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.7万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12.2万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 4階 | 2009年3月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレースコート妙典周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレースコート妙典 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市妙典4丁目3-31 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】イオン市川妙典店 徒歩3分。スーパー 200m
【周辺】セブンイレブン市川妙典2丁目店 徒歩6分。コンビニ 480m
【周辺】マツモトキヨシ妙典駅前店 徒歩1分。ドラックストア 70m
【周辺】らあめん花月嵐妙典駅前店 徒歩2分。飲食店 100m
【周辺】コーナン 徒歩33分。ホームセンター 2640m
築年月(築年数) | 2003年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウェルセット2 | 2,653万円 〜 3,848万円 | 千葉県市川市富浜1丁目3-2 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
サンパティーク | 2,839万円 〜 3,745万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-23 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャインネクスト | 1,572万円 〜 2,061万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-2 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Cestapeindre | 1,677万円 〜 2,170万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RaffineEst | 4,014万円 〜 5,406万円 | 千葉県市川市富浜1丁目6-8 |
2004年6月(築21年) 地上7階 / 全3戸 |
アルバ妙典 | 1,470万円 〜 3,417万円 | 千葉県市川市富浜1丁目1-24 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドエル1 | 1,263万円 〜 1,988万円 | 千葉県市川市富浜1丁目7-18 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全24戸 |
パインクレスト竹内 | 3,128万円 〜 4,114万円 | 千葉県市川市富浜1丁目5-22 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
パインフォレスト妙典2 | 2,669万円 〜 4,828万円 | 千葉県市川市妙典3丁目21-20 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全40戸 |
オザリア妙典1 | 1,815万円 〜 5,210万円 | 千葉県市川市富浜2丁目2-2 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パインフォレスト妙典 | 1,342万円 〜 4,450万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-33 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンアヴェニュー妙典 | 3,312万円 〜 6,436万円 | 千葉県市川市妙典4丁目9-21 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ | 1,613万円 〜 2,120万円 | 千葉県市川市富浜2丁目2-5 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファグランデ市川妙典 | 3,967万円 〜 5,417万円 | 千葉県市川市妙典3丁目22-22 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
ポルタグランデ | 2,819万円 〜 3,679万円 | 千葉県市川市富浜1丁目8-6 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァンテアン | 1,749万円 〜 2,613万円 | 千葉県市川市富浜2丁目14-4 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーライズ妙典 | 1,610万円 〜 3,204万円 | 千葉県市川市妙典5丁目5-14 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンコンフォール市川妙典 | 1,472万円 〜 2,533万円 | 千葉県市川市妙典3丁目23-23 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワ市川妙典 | 2,449万円 〜 3,223万円 | 千葉県市川市妙典3丁目23-29 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビルヌーブ | 1,346万円 〜 1,757万円 | 千葉県市川市本塩3-2 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全9戸 |
妙典オリモトハイツ | 2,101万円 〜 7,950万円 | 千葉県市川市妙典4丁目10-4 |
2001年12月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
アーテージ市川妙典 | 3,812万円 〜 4,910万円 | 千葉県市川市妙典4丁目11-26 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全33戸 |
シエナ | 2,608万円 〜 4,267万円 | 千葉県市川市本塩6-16 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レアール | 2,726万円 〜 3,620万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目3-22 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアーレ壱番館 | 3,079万円 〜 4,491万円 | 千葉県市川市妙典3丁目24-3 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レスペテーザ | 2,233万円 〜 2,888万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-30 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全5戸 |
グランドハイツ妙典 | 3,031万円 〜 4,004万円 | 千葉県市川市妙典5丁目11-24 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンス | 1,764万円 〜 2,340万円 | 千葉県市川市妙典5丁目11-2 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンコート中島 | 1,277万円 〜 1,668万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目2-11 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全39戸 |
フォルツァ | 1,257万円 〜 1,669万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-3 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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