千葉県市川市妙典3丁目22-22
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【周辺】妙典保育園まで529m
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【周辺】市川市立妙典小学校まで614m
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【周辺】市川市立妙典中学校まで997m
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【周辺】イオン市川妙典店まで302m
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【周辺】セブンイレブン市川妙典2丁目店まで241m
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【周辺】マツモトキヨシ妙典駅前店まで406m
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【周辺】妙典公園まで536m
9/9アルファグランデ市川妙典の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファグランデ市川妙典の売却に役立つ情報をチェック！
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4,098万円 （50万円 / m²） 81.67m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(市川市妙典)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 4,724万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 4,674万円 | 98.9％ |
| 築30年(6年後) | 4,416万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 4,098万円 |
| 1年後(築25年) | 98.9％ | 4,054万円 |
| 6年後(築30年) | 93.5％ | 3,830万円 |
このマンションと、市川市妙典の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,098万円 (81.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 67万円 / m² |
アルファグランデ市川妙典周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：2.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファグランデ市川妙典が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 81.67m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 3,900万円 | 73.51m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,098万円 |
| 買取 | 2,459万円 〜 3,278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.92万円 / 月 81.67m²の部屋
〜
19.21万円 / 月 86.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファグランデ市川妙典の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファグランデ市川妙典が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.9万円 / 月 | 86.31m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンコンフォール市川妙典 | 1,543万円 〜 2,512万円 | 千葉県市川市妙典3丁目23-23 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブルーメ | 1,383万円 〜 2,221万円 | 千葉県市川市妙典3丁目21-11 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全58戸 |
| ロワ市川妙典 | 2,422万円 〜 3,197万円 | 千葉県市川市妙典3丁目23-29 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィニエーラ・モーリ | 2,532万円 〜 3,668万円 | 千葉県市川市妙典3丁目20-4 |
2000年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアーレ壱番館 | 3,207万円 〜 4,407万円 | 千葉県市川市妙典3丁目24-3 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュピテール | 3,058万円 〜 4,420万円 | 千葉県市川市妙典2丁目16-11 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マザーユニックス | 1,635万円 〜 6,448万円 | 千葉県市川市妙典2丁目16-18 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラージュ石川 | 3,288万円 〜 4,140万円 | 千葉県市川市妙典2丁目8-18 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| エフ・ファースト | 2,649万円 〜 4,620万円 | 千葉県市川市妙典2丁目8-9 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースコート妙典 | 3,526万円 〜 4,440万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-31 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレースコート富浜 | 2,783万円 〜 3,597万円 | 千葉県市川市富浜1丁目1-8 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パインフォレスト妙典 | 1,408万円 〜 4,380万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-33 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全32戸 |
| シャインネクスト | 1,639万円 〜 2,034万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-2 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| WELLSET | 2,096万円 〜 2,746万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-27 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| リバーライズ妙典 | 1,689万円 〜 3,675万円 | 千葉県市川市妙典5丁目5-14 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レスペテーザ | 2,340万円 〜 2,859万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-30 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全5戸 |
| イクシブ妙典 | 3,287万円 〜 4,193万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-26 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
| Cestapeindre | 1,749万円 〜 2,141万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-3 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパティーク | 2,909万円 〜 3,680万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-23 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フクシン21 | 1,785万円 〜 2,346万円 | 千葉県市川市妙典3丁目12-16 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全13戸 |
| ヴィラージュIT | 1,237万円 〜 1,529万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-2 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| アルバ妙典 | 1,545万円 〜 3,386万円 | 千葉県市川市富浜1丁目1-20 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ妙典エクセルコート | 3,782万円 〜 5,220万円 | 千葉県市川市妙典1丁目20-10 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全25戸 |
| フォルツァ | 1,322万円 〜 1,660万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-3 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全34戸 |
| グレーゼパルテ | 1,382万円 〜 5,495万円 | 千葉県市川市妙典6丁目5-3 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンアヴェニュー妙典 | 3,444万円 〜 6,306万円 | 千葉県市川市妙典4丁目9-21 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビアンジュール | 1,787万円 〜 2,217万円 | 千葉県市川市富浜1丁目6-19 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| リ・ベルテ | 1,547万円 〜 6,437万円 | 千葉県市川市妙典2丁目10-36 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
| ボンヌ・シャンス | 3,543万円 〜 4,677万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-10 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| ビルヌーブ | 1,419万円 〜 1,753万円 | 千葉県市川市本塩3-2 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファグランデ行徳 | 3,193万円 〜 5,187万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目10-15 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| アルファグランデ行徳弐番街 | 2,356万円 〜 3,755万円 | 千葉県市川市伊勢宿11-24 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| アルファグランデ行徳参番街 | 2,208万円 〜 3,533万円 | 千葉県市川市末広2丁目19-17 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| アルファグランデ行徳五番街 | 3,038万円 〜 3,713万円 | 千葉県市川市湊14-1 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| アルファグランデ市川本八幡 | 3,718万円 〜 5,641万円 | 千葉県市川市鬼高4丁目7-6 |
2000年10月（築25年） 地上13階 / 全217戸 |
| アルファグランデ西船橋 | 2,668万円 〜 3,517万円 | 千葉県市川市二俣1丁目4-5 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| アルファグランデ市川国府台 | 3,357万円 〜 4,824万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-17 |
2000年2月（築26年） 地上13階 / 全50戸 |
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| マンション名称 | アルファグランデ市川妙典 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市妙典3丁目22-22 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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