千葉県市川市妙典2丁目12-24
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】外観
1/12
【外観】外観
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【エントランス】エントランス
3/12
【駐車場】
4/12
【周辺】ユニクロ市川妙典店 666m
5/12
【周辺】イオン市川妙典店 814m
6/12
【周辺】セブンイレブン市川妙典2丁目店 385m
7/12
【周辺】マツモトキヨシ妙典駅前店 896m
8/12
【周辺】行徳中央病院 3018m
9/12
【周辺】原木医院 2152m
10/12
【周辺】原木郵便局 2152m
11/12
【周辺】京葉銀行原木中山支店 2312m
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サニーヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
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3,338万円 （49万円 / m²） 68.1m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(市川市妙典)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 4,724万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 4,674万円 | 98.9％ |
| 築30年(6年後) | 4,416万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,338万円 |
| 1年後(築25年) | 98.9％ | 3,302万円 |
| 6年後(築30年) | 93.5％ | 3,120万円 |
このマンションと、市川市妙典の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,338万円 (68.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 67万円 / m² |
サニーヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：2.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,338万円 |
| 買取 | 2,003万円 〜 2,670万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.2万円 / 月 68.1m²の部屋
〜
15.4万円 / 月 68.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.6万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 14.1万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 13.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 13.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 13万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 13万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 13万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 13.9万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 13.1万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 13万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 12万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 13万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月 |
| 13万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 13万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 12万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月 |
| 13万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・クラブ | 3,095万円 〜 4,018万円 | 千葉県市川市妙典2丁目2-34 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リ・ベルテ | 1,547万円 〜 6,437万円 | 千葉県市川市妙典2丁目10-36 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
| ウォーターリリー1 | 2,744万円 〜 4,234万円 | 千葉県市川市妙典2丁目10-8 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アソシエーション | 3,283万円 〜 5,013万円 | 千葉県市川市妙典2丁目1-35 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルネス・グリシーヌ | 3,182万円 〜 3,979万円 | 千葉県市川市妙典2丁目11-24 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| コスモ妙典エクセルコート | 3,782万円 〜 5,220万円 | 千葉県市川市妙典1丁目20-10 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全25戸 |
| シャルマン・リーヴ | 3,344万円 〜 4,498万円 | 千葉県市川市妙典2丁目13-17 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全41戸 |
| エフ・ファースト | 2,649万円 〜 4,620万円 | 千葉県市川市妙典2丁目8-9 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラージュ石川 | 3,288万円 〜 4,140万円 | 千葉県市川市妙典2丁目8-18 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| ウォーターリリー2 | 3,133万円 〜 4,339万円 | 千葉県市川市妙典2丁目16-5 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 | 4,176万円 〜 8,116万円 | 千葉県市川市妙典2丁目15-21 |
2000年1月（築26年） 地上14階 / 全224戸 |
| クレアーレ壱番館 | 3,207万円 〜 4,407万円 | 千葉県市川市妙典3丁目24-3 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュピテール | 3,058万円 〜 4,420万円 | 千葉県市川市妙典2丁目16-11 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マザーユニックス | 1,635万円 〜 6,448万円 | 千葉県市川市妙典2丁目16-18 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワ市川妙典 | 2,422万円 〜 3,197万円 | 千葉県市川市妙典3丁目23-29 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ市川妙典 | 2,992万円 〜 4,785万円 | 千葉県市川市妙典3丁目22-2 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全32戸 |
| アルファグランデ市川妙典 | 4,098万円 〜 5,296万円 | 千葉県市川市妙典3丁目22-22 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブルーフィールズ | 1,248万円 〜 1,559万円 | 千葉県市川市河原18-6 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーメ | 1,383万円 〜 2,221万円 | 千葉県市川市妙典3丁目21-11 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全58戸 |
| ヴィニエーラ・モーリ | 2,532万円 〜 3,668万円 | 千葉県市川市妙典3丁目20-4 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレーゼパルテ | 1,382万円 〜 5,495万円 | 千葉県市川市妙典6丁目5-3 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レスペテーザ | 2,340万円 〜 2,859万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-30 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全5戸 |
| ヴィラージュIT | 1,237万円 〜 1,529万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-2 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| フォルツァ | 1,322万円 〜 1,660万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-3 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全34戸 |
| ドミール妙典 | 1,039万円 〜 1,548万円 | 千葉県市川市妙典6丁目6-23 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバレイン | 1,128万円 〜 1,800万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-8 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全60戸 |
| ラフィーネ・パレ | 3,457万円 〜 4,384万円 | 千葉県市川市妙典5丁目5-22 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
| フクシン21 | 1,785万円 〜 2,346万円 | 千葉県市川市妙典3丁目12-16 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全13戸 |
| 市川妙典パーク・ホームズ | 4,306万円 〜 5,277万円 | 千葉県市川市妙典5丁目6-28 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| グレースコート志村 | 3,742万円 〜 4,773万円 | 千葉県市川市妙典3丁目16-4 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全40戸 |
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| マンション名称 | サニーヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市妙典2丁目12-24 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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