千葉県市川市妙典1丁目20-10
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,906 万円 77.95m²の部屋
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【周辺】市川市立妙典小学校まで285ｍ
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【周辺】市川市立第七中学校まで1510ｍ
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【周辺】ゆう保育園まで110ｍ
9/9コスモ妙典エクセルコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ妙典エクセルコートの売却に役立つ情報をチェック！
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,906万円 （50万円 / m²） 77.95m²の部屋
〜5,201万円 （59万円 / m²） 88.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(市川市妙典)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 4,772万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 4,722万円 | 98.9％ |
| 築30年(6年後) | 4,466万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,906万円 |
| 1年後(築25年) | 98.9％ | 3,865万円 |
| 6年後(築30年) | 93.6％ | 3,655万円 |
このマンションと、市川市妙典の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,906万円 (77.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 68万円 / m² |
コスモ妙典エクセルコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.77%、 2年前→1年前：-2.33%、 1年前→今年：6.21% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ妙典エクセルコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,188万円 | 77.95m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4,288万円 | 77.95m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 3,580万円 | 77.95m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 3,780万円 | 77.95m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,906万円 |
| 買取 | 2,344万円 〜 3,125万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.22万円 / 月 77.95m²の部屋
〜
20.44万円 / 月 88.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ妙典エクセルコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ妙典エクセルコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.5万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 19.1万円 / 月 | 88.51m² | 4LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 19.8万円 / 月 | 88.51m² | 4LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 22.3万円 / 月 | 88.51m² | 4LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 17万円 / 月 | 78.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・クラブ | 3,276万円 〜 4,103万円 | 千葉県市川市妙典2丁目2-34 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リ・ベルテ | 1,633万円 〜 6,581万円 | 千葉県市川市妙典2丁目10-36 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
| サニーヒルズ | 3,543万円 〜 4,348万円 | 千葉県市川市妙典2丁目12-24 |
2001年4月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウォーターリリー1 | 2,910万円 〜 4,332万円 | 千葉県市川市妙典2丁目10-8 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラージュ石川 | 3,486万円 〜 4,236万円 | 千葉県市川市妙典2丁目8-18 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| エフ・ファースト | 2,799万円 〜 4,717万円 | 千葉県市川市妙典2丁目8-9 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アソシエーション | 3,478万円 〜 5,136万円 | 千葉県市川市妙典2丁目1-35 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレアーレ壱番館 | 3,387万円 〜 4,499万円 | 千葉県市川市妙典3丁目24-3 |
2002年5月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウォーターリリー2 | 3,313万円 〜 4,431万円 | 千葉県市川市妙典2丁目16-5 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャルマン・リーヴ | 3,549万円 〜 4,607万円 | 千葉県市川市妙典2丁目13-17 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全41戸 |
| ロワ市川妙典 | 2,560万円 〜 3,258万円 | 千葉県市川市妙典3丁目23-29 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュピテール | 3,231万円 〜 4,514万円 | 千葉県市川市妙典2丁目16-11 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 | 4,271万円 〜 8,015万円 | 千葉県市川市妙典2丁目15-21 |
2000年1月（築26年） 地上14階 / 全224戸 |
| ルイシャトレ市川妙典 | 3,086万円 〜 4,759万円 | 千葉県市川市妙典3丁目22-2 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全32戸 |
| マザーユニックス | 1,722万円 〜 6,577万円 | 千葉県市川市妙典2丁目16-18 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファグランデ市川妙典 | 4,231万円 〜 5,275万円 | 千葉県市川市妙典3丁目22-22 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブルーメ | 1,457万円 〜 2,258万円 | 千葉県市川市妙典3丁目21-11 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全58戸 |
| ヴィニエーラ・モーリ | 2,672万円 〜 3,732万円 | 千葉県市川市妙典3丁目20-4 |
2000年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フクシン21 | 1,877万円 〜 2,381万円 | 千葉県市川市妙典3丁目12-16 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全13戸 |
| グレースコート志村 | 3,952万円 〜 4,860万円 | 千葉県市川市妙典3丁目16-4 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全40戸 |
| レスペテーザ | 2,473万円 〜 2,912万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-30 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全5戸 |
| グレースコート富浜 | 2,928万円 〜 3,652万円 | 千葉県市川市富浜1丁目1-8 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーゼパルテ | 1,457万円 〜 5,602万円 | 千葉県市川市妙典6丁目5-3 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュIT | 1,304万円 〜 1,554万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-2 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| フォルツァ | 1,394万円 〜 1,689万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-3 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全34戸 |
| パインフォレスト妙典 | 1,482万円 〜 4,458万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-33 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全32戸 |
| リバーライズ妙典 | 1,778万円 〜 3,737万円 | 千葉県市川市妙典5丁目5-14 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール妙典 | 1,098万円 〜 1,579万円 | 千葉県市川市妙典6丁目6-23 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市川妙典パーク・ホームズ | 4,440万円 〜 5,249万円 | 千葉県市川市妙典5丁目6-28 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| シャインネクスト | 1,721万円 〜 2,061万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-2 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | コスモ妙典エクセルコート |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市妙典1丁目20-10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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