ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市イトーピア本八幡・ステーションコート

イトーピア本八幡・ステーションコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市南八幡4丁目10-4

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

4,197 万円 68.06m²の部屋

6,237 万円 85.95m²の部屋

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イトーピア本八幡・ステーションコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イトーピア本八幡・ステーションコートの売却に強い不動産会社 14社

イトーピア本八幡・ステーションコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イトーピア本八幡・ステーションコートから近い順に表示しています

ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
2.0
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(4)第14961号
有限会社南口不動産 本店
物件から
2.2
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
いえむすび株式会社
物件から
3.8
  • 東京都江戸川区瑞江2丁目1-14 長塚第2ビル607
  • 都営新宿線 瑞江駅

弊社は市川市の不動産売却が得意です!

市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者結城 亮太
  • 免許番号東京都知事(01)第109447号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
5.6
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
5.8
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社TSUKUBITO
物件から
6.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
かさい不動産合同会社
物件から
7.4
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
8.5
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社リブホーム
物件から
8.6
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社めぐる不動産
物件から
14.2
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TERASS
物件から
17.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
19.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
20.9
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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イトーピア本八幡・ステーションコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

4,197万円68.06m²の部屋62万円 / m²

6,237万円85.95m²の部屋73万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市南八幡)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(市川市南八幡 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 3,769万円 100%
築25年(1年後) 3,727万円 98.9%
築30年(6年後) 3,517万円 93.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 4,197万円 100%
1年後(築25年) 4,152万円 98.9%
6年後(築30年) 3,918万円 93.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市南八幡の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,197万円 (68.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
62万円 / m² 54万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア本八幡・ステーションコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,980万円 85.00m² 4LDK / 9階 2022年7月〜2022年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,197万円
買取 2,519万円 〜 3,358万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イトーピア本八幡・ステーションコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

17.16万円68.06m²の部屋

23.57万円85.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イトーピア本八幡・ステーションコートの賃料掲載履歴(9件)

イトーピア本八幡・ステーションコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア本八幡・ステーションコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
22万円 / 月 72.00m² 3LDK / 11階 2024年4月〜2024年6月
19.5万円 / 月 72.84m² 3LDK / 11階 2021年11月〜2021年12月
19.5万円 / 月 85.95m² 4LDK / 3階 2018年12月〜2019年3月
15.8万円 / 月 68.06m² 2LDK / 12階 2013年12月
14.8万円 / 月 68.06m² 2LDK / 12階 2013年11月
15.8万円 / 月 68.06m² 2LDK / 12階 2013年4月〜2013年10月
19.5万円 / 月 75.51m² 3LDK / 5階 2012年2月〜2012年4月
16万円 / 月 68.56m² 3LDK / 5階 2010年5月〜2010年6月
17万円 / 月 65.60m² 3LDK / 8階 2009年3月

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イトーピア本八幡・ステーションコート周辺の中古マンション価格推移情報

イトーピア本八幡・ステーションコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.50%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:-1.15%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 イトーピア本八幡・ステーションコート
所在地 千葉県市川市南八幡4丁目10-4
交通
  • JR総武線 / 本八幡駅 徒歩4分
  • 京成本線 / 京成八幡駅 徒歩7分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】市川市立第八中学校 徒歩16分。 1230m

    【周辺】市川市立第八中学校 徒歩16分。 1230m

  • 【周辺】市川市立大和田小学校 徒歩6分。 480m

    【周辺】市川市立大和田小学校 徒歩6分。 480m

  • 【周辺】西友本八幡店 徒歩3分。 240m

    【周辺】西友本八幡店 徒歩3分。 240m

  • 【周辺】セブンイレブン市川南八幡4丁目店 徒歩2分。 120m

    【周辺】セブンイレブン市川南八幡4丁目店 徒歩2分。 120m

  • 【周辺】医療法人社団平静会大村病院 徒歩1分。 70m

    【周辺】医療法人社団平静会大村病院 徒歩1分。 70m

  • 【周辺】本八幡駅(JR 総武本線) 徒歩4分。 320m

    【周辺】本八幡駅(JR 総武本線) 徒歩4分。 320m

  • 【周辺】大洲防災公園 徒歩23分。 1770m

    【周辺】大洲防災公園 徒歩23分。 1770m

  • 【周辺】白菊幼稚園 徒歩4分。 320m

    【周辺】白菊幼稚園 徒歩4分。 320m

築年月(築年数) 2000年11月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 78戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三平建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

イトーピア本八幡・ステーションコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラフィネ市川 2,058万円 〜 2,550万円 千葉県市川市南八幡4丁目6-5 2001年4月(築24年)
地上10階 / 全67戸
グランヒルズ本八幡 4,306万円 〜 6,652万円 千葉県市川市南八幡5丁目11-17 1999年11月(築25年)
地上14階 / 全163戸
ダイヤマンション 1,836万円 〜 2,382万円 千葉県市川市南八幡4丁目4-9 1999年9月(築26年)
地上10階 / 全76戸
ヒルズ本八幡プレシャスコート 3,148万円 〜 9,096万円 千葉県市川市南八幡3丁目14-23 2000年10月(築24年)
地上6階 / 全55戸
サーパス本八幡 3,021万円 〜 3,893万円 千葉県市川市南八幡5丁目15-9 1999年11月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
本八幡サニーコート 3,167万円 〜 3,707万円 千葉県市川市南八幡3丁目16-13 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセル貴多川第5B 1,341万円 〜 1,588万円 千葉県市川市南八幡3丁目16-10 2000年12月(築24年)
地上4階 / 全56戸
ル・セドゥル南八幡 3,970万円 〜 4,798万円 千葉県市川市南八幡5丁目15-5 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全10戸
オーベル本八幡 3,645万円 〜 4,668万円 千葉県市川市東大和田2丁目8-1 2001年11月(築23年)
地上7階 / 全1戸
本八幡キャピタルタワー 5,225万円 〜 7,953万円 千葉県市川市八幡3丁目5-1 1999年11月(築25年)
地上24階 / 全113戸
コスモ南八幡 3,726万円 〜 4,741万円 千葉県市川市南八幡5丁目21-5 2000年8月(築25年)
地上5階 / 全22戸
ルモン本八幡 3,478万円 〜 5,345万円 千葉県市川市南八幡3丁目21-1 2000年5月(築25年)
地上6階 / 全44戸
クレア・ウィロウズ 1,839万円 〜 2,570万円 千葉県市川市南八幡3丁目10-21 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全5戸
イーストビル・芝田 1,952万円 〜 2,378万円 千葉県市川市八幡2丁目5-20 2000年10月(築24年)
地上8階 / 全7戸
S・グレーシャ 1,886万円 〜 2,528万円 千葉県市川市八幡2丁目4-6 2001年9月(築24年)
地上8階 / 全14戸
シャンポール3 1,698万円 〜 2,283万円 千葉県市川市八幡2丁目3-8 2000年6月(築25年)
地上7階 / 全21戸
本八幡第2サニーコート 3,992万円 〜 4,666万円 千葉県市川市南八幡1丁目11-13 2000年5月(築25年)
地上4階 / 全21戸
レ・ソール本八幡 1,591万円 〜 4,447万円 千葉県市川市東大和田2丁目15-4 2001年6月(築24年)
地上8階 / 全36戸
コスモ本八幡シティフォルム 3,600万円 〜 4,345万円 千葉県市川市東大和田1丁目23-17 2000年7月(築25年)
地上7階 / 全43戸
サーパス本八幡第2 4,096万円 〜 5,693万円 千葉県市川市東大和田1丁目22-6 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全51戸
ダイアパレスヴァリエ本八幡 3,879万円 〜 6,338万円 千葉県市川市平田3丁目27-5 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全32戸
シャトレ2002 2,700万円 〜 3,367万円 千葉県市川市大和田1丁目16-16 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全16戸
ステイツ本八幡 3,204万円 〜 3,778万円 千葉県市川市南八幡2丁目7-9 1999年1月(築26年)
地上9階 / 全51戸
レーベンス八幡 1,187万円 〜 1,908万円 千葉県市川市東菅野1丁目1-2 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全25戸
フォンターナ鬼越 3,110万円 〜 3,822万円 千葉県市川市鬼越2丁目2-12 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全27戸
アルファグランデ市川本八幡 3,515万円 〜 5,958万円 千葉県市川市鬼高4丁目7-6 2000年10月(築24年)
地上13階 / 全217戸
ハイホーム市川 3,115万円 〜 5,201万円 千葉県市川市新田3丁目13-15 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全51戸
アシブ市川 1,206万円 〜 3,113万円 千葉県市川市新田3丁目12-18 2002年5月(築23年)
地上4階 / 全29戸
フローラルマキノ 2,349万円 〜 4,576万円 千葉県市川市新田3丁目21-3 1999年11月(築25年)
地上6階 / 全45戸
コスモ市川グレイスフォルム 3,550万円 〜 5,096万円 千葉県市川市新田2丁目21-12 1999年5月(築26年)
地上5階 / 全46戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓イトーピア本八幡・ステーションコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イトーピア本八幡・ステーションコートの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イトーピア本八幡・ステーションコートの売り時ですか?
イトーピア本八幡・ステーションコートがある市川市のマンションの価格は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.50%、2年前→1年前:0.51%、1年前→今年:-1.15%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日