価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市南八幡1丁目24-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,837 万円 65.21m²の部屋
〜4,530 万円 65.21m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,837万円65.21m²の部屋59万円 / m²
〜4,530万円65.21m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,837万円 |
買取 | 2,303万円 〜 3,070万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.78万円65.21m²の部屋
〜14.49万円65.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミナス藤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナス藤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
13.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
13.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
13.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
13.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
13.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
13.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
13.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
13.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
13.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
13.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
13.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
13.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
13.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
13.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
13.7万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
13.5万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年9月 |
13.7万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
13.8万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年5月 |
13.5万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
13.7万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
13.7万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
13.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
13.5万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
13.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
13.8万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
13.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
13.7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
13.5万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
13.5万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
13.7万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年3月 |
13.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年3月 |
13.5万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年3月 |
13.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
13.5万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
13.8万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
13.7万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
11.3万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月 |
13.7万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
13.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
13.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
13.7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年2月 |
13.7万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
13万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年9月 |
13.5万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
13万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月 |
13.5万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
12.4万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
10.2万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年4月 |
11.1万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年3月 |
10.9万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2015年3月 |
10.5万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2015年3月 |
11万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2015年3月 |
10.9万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
12.8万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年12月 |
11.7万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年12月 |
12万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年12月 |
12万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
11.4万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月 |
11万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12.2万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
13万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
12万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
13万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
12.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2014年1月 |
12.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2014年1月 |
12.2万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2014年1月 |
12.8万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2014年1月 |
11.7万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2014年1月 |
12.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
10.2万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
10.9万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
11.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2013年12月 |
11.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年12月 |
11.4万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年9月 |
12.2万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
12万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月 |
12.2万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月 |
11.8万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2013年3月 |
12.4万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
12万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月 |
11.3万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
11.8万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2012年2月 |
12.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2012年2月 |
12.2万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年2月 |
12.2万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
12万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
12.8万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月 |
12.2万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
12.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
13万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
13.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
12.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年11月 |
12.8万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
12.8万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
12.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
12.3万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年1月 |
13.2万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
13.2万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
12.9万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年8月 |
12.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年5月 |
12.9万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
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ルミナス藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミナス藤 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市南八幡1丁目24-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】セブンイレブン南八幡店 徒歩9分。 680m
【周辺】ニッケコルトンプラザ 徒歩12分。 950m
【周辺】中山メディカルスクエア 徒歩13分。 1040m
【周辺】杉の木保育園(社会福祉法人) 徒歩8分。 630m
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス石井 | 2,175万円 〜 4,085万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目24-11 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
八幡パークマンション | 1,031万円 〜 1,196万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目25-1 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
グランリーオ本八幡 | 2,699万円 〜 3,438万円 | 千葉県市川市鬼高1丁目4-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全45戸 |
ライオンズマンション本八幡 | 2,429万円 〜 3,621万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目8-5 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
サンプラトー | 3,556万円 〜 4,623万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目20-11 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
スクエア本八幡 | 1,131万円 〜 1,556万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目11-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリンスハイツ本八幡 | 4,230万円 〜 5,674万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目10-13 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
アネックス.インター | 1,459万円 〜 2,368万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目22-7 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセル貴多川第5A | 1,240万円 〜 1,518万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目16-16 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全48戸 |
ローズマリーナハイツ | 3,376万円 〜 8,040万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目13-12 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
クレストコート本八幡 | 3,003万円 〜 3,473万円 | 千葉県市川市八幡1丁目23-19 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
サンフラッグ | 2,654万円 〜 3,393万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目25-2 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピーチハイム | 2,410万円 〜 2,832万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目18-11 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
カプリス | 1,680万円 〜 1,970万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
パルコート市川 | 2,814万円 〜 4,692万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目20-24 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全98戸 |
市川東パーク・ホームズ | 3,075万円 〜 4,911万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目15-7 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全73戸 |
クリスタルパレス鬼高 | 935万円 〜 1,105万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目8-8 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全56戸 |
ピエール本八幡 | 1,811万円 〜 2,316万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目10-1 |
1993年12月(築31年) 地上8階 / 全14戸 |
ファミール市川ガーデンプラザウエスト | 3,548万円 〜 5,834万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目12-39 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全172戸 |
クレッセント原木中山 | 2,702万円 〜 3,639万円 | 千葉県市川市田尻2丁目5-6 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
アクス本八幡 | 4,300万円 〜 6,847万円 | 千葉県市川市八幡3丁目4-1 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全87戸 |
ファミール市川ガーデンプラザイースト | 3,524万円 〜 4,800万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目12-18 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全167戸 |
ライオンズガーデンシティ本八幡 | 4,052万円 〜 6,253万円 | 千葉県市川市平田3丁目5-2 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全229戸 |
アドリーム原木中山 | 2,884万円 〜 3,731万円 | 千葉県市川市田尻4丁目1-12 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全60戸 |
シャルル中山 | 2,155万円 〜 3,799万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目10-18 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
グランドKODAヒルズ | 1,298万円 〜 1,561万円 | 千葉県市川市平田3丁目5-23 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全100戸 |
ヤングコート市川 | 764万円 〜 990万円 | 千葉県市川市田尻4丁目1-20 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全54戸 |
アーバニーハイツ市川東 | 2,967万円 〜 4,230万円 | 千葉県市川市高石神23-13 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
シャルマン貴 | 1,700万円 〜 2,350万円 | 千葉県市川市北方1丁目25-7 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイド山栄 | 1,223万円 〜 1,908万円 | 千葉県市川市稲荷木2丁目22-13 |
1994年6月(築31年) 地上3階 / 全24戸 |
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