千葉県市川市南八幡1丁目24-15
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
ルミナス藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.59%、 2年前→1年前:-1.94%、 1年前→今年:2.94% )
千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,799万円 |
買取 | 2,280万円 〜 3,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.85万円 / 月 65.21m²の部屋
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14.4万円 / 月 65.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミナス藤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナス藤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年2月 |
13.7万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
13.5万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
13.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
13.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
13.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
13.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
13.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
13.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
13.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
13.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
13.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
13.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
13.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
13.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
13.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
13.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
13.7万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
13.5万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年9月 |
13.7万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
13.8万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年5月 |
13.5万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
13.7万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
13.7万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
13.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
13.5万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
13.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
13.8万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
13.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
13.7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
13.5万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
13.5万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
13.7万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年3月 |
13.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年3月 |
13.5万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年3月 |
13.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
13.5万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
13.8万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
13.7万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
11.3万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月 |
13.7万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
13.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
13.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
13.7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年2月 |
13.7万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
13万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年9月 |
13.5万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
13万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月 |
13.5万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
12.4万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
10.2万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年4月 |
11.1万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年3月 |
10.9万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2015年3月 |
10.5万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2015年3月 |
11万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2015年3月 |
10.9万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
12.8万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年12月 |
11.7万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年12月 |
12万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年12月 |
12万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
11.4万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月 |
11万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12.2万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
13万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
12万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
13万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
12.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2014年1月 |
12.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2014年1月 |
12.2万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2014年1月 |
12.8万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2014年1月 |
11.7万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2014年1月 |
12.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
10.2万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
10.9万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
11.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2013年12月 |
11.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年12月 |
11.4万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年9月 |
12.2万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
12万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月 |
12.2万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月 |
11.8万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2013年3月 |
12.4万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
12万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月 |
11.3万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
11.8万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2012年2月 |
12.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2012年2月 |
12.2万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年2月 |
12.2万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
12万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
12.8万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月 |
12.2万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
12.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
13万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
13.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
12.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年11月 |
12.8万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
12.8万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
12.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
12.3万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年1月 |
13.2万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
13.2万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
12.9万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年8月 |
12.6万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年5月 |
12.9万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス石井 | 2,155万円 〜 4,097万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目24-11 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
八幡パークマンション | 1,023万円 〜 1,202万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目25-1 |
1995年1月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
グランリーオ本八幡 | 2,800万円 〜 3,533万円 | 千葉県市川市鬼高1丁目4-5 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全45戸 |
ライオンズマンション本八幡 | 2,441万円 〜 3,636万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目8-5 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
サンプラトー | 3,536万円 〜 4,653万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目20-11 |
1996年12月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
スクエア本八幡 | 1,127万円 〜 1,570万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目11-2 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリンスハイツ本八幡 | 4,316万円 〜 5,860万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目10-13 |
1995年1月(築31年) 地上5階 / 全22戸 |
アネックス.インター | 1,460万円 〜 2,399万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目22-7 |
1995年1月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセル貴多川第5A | 1,236万円 〜 1,530万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目16-16 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全48戸 |
ローズマリーナハイツ | 3,362万円 〜 8,099万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目13-12 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
クレストコート本八幡 | 2,985万円 〜 3,492万円 | 千葉県市川市八幡1丁目23-19 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全26戸 |
サンフラッグ | 2,658万円 〜 3,444万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目25-2 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピーチハイム | 2,381万円 〜 2,837万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目18-11 |
1993年3月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
カプリス | 1,687万円 〜 2,005万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-15 |
1994年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
パルコート市川 | 2,822万円 〜 4,673万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目20-24 |
1996年1月(築30年) 地上10階 / 全98戸 |
市川東パーク・ホームズ | 3,090万円 〜 4,900万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目15-7 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全73戸 |
クリスタルパレス鬼高 | 926万円 〜 1,086万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目8-8 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全56戸 |
ピエール本八幡 | 1,835万円 〜 2,380万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目10-1 |
1993年12月(築32年) 地上8階 / 全14戸 |
ファミール市川ガーデンプラザウエスト | 3,553万円 〜 5,801万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目12-39 |
1997年2月(築29年) 地上12階 / 全172戸 |
クレッセント原木中山 | 2,747万円 〜 3,573万円 | 千葉県市川市田尻2丁目5-6 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
アクス本八幡 | 4,405万円 〜 7,015万円 | 千葉県市川市八幡3丁目4-1 |
1997年2月(築29年) 地上9階 / 全87戸 |
ファミール市川ガーデンプラザイースト | 3,602万円 〜 4,870万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目12-18 |
1996年3月(築30年) 地上10階 / 全167戸 |
ライオンズガーデンシティ本八幡 | 4,021万円 〜 6,285万円 | 千葉県市川市平田3丁目5-2 |
1997年2月(築29年) 地上11階 / 全228戸 |
アドリーム原木中山 | 2,933万円 〜 3,666万円 | 千葉県市川市田尻4丁目1-12 |
1995年3月(築31年) 地上11階 / 全60戸 |
シャルル中山 | 2,148万円 〜 3,759万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目10-18 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全6戸 |
グランドKODAヒルズ | 1,332万円 〜 1,603万円 | 千葉県市川市平田3丁目5-23 |
1994年3月(築32年) 地上5階 / 全100戸 |
ヤングコート市川 | 772万円 〜 967万円 | 千葉県市川市田尻4丁目1-20 |
1993年3月(築33年) 地上5階 / 全54戸 |
アーバニーハイツ市川東 | 2,931万円 〜 4,227万円 | 千葉県市川市高石神23-13 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全28戸 |
シャルマン貴 | 1,705万円 〜 2,352万円 | 千葉県市川市北方1丁目25-7 |
1994年12月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイド山栄 | 1,243万円 〜 1,873万円 | 千葉県市川市稲荷木2丁目22-13 |
1994年6月(築31年) 地上3階 / 全24戸 |
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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実力の差が実績の差 御希望金額で売却可
2024年112件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■御希望金額で成約
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ルミナス藤 |
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所在地 | 千葉県市川市南八幡1丁目24-15 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1995年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください