ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区グランヴィ小豆餅

グランヴィ小豆餅 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
静岡県浜松市中央区小豆餅4丁目6-9
交通
遠州鉄道 / 上島駅 徒歩25分(約2.00km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

670 万円 37.08m²の部屋

1,565 万円 73.73m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
35戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1992年6月(築34年)
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  • 【外観】鉄筋コンクリート造り♪

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】きれいに整備されています♪

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】【スーパー】フィール フィルタウンまで190m

    【周辺】【スーパー】フィール フィルタウンまで190m

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グランヴィ小豆餅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランヴィ小豆餅の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 グランヴィ小豆餅2階990万円

売出し中

価格 990万円

70.67m² 3LDK - 物件詳細

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グランヴィ小豆餅は売ったらいくら?参考査定価格

670万円 (18万円 / m²) 37.08m²の部屋

1,565万円 (21万円 / m²) 73.73m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

グランヴィ小豆餅周辺の中古マンション価格推移情報

グランヴィ小豆餅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.37%、 2年前→1年前:3.24%、 1年前→今年:4.29%

静岡県の直近3年間の変動(7.07% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヴィ小豆餅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
990万円 70.67m² 3LDK / 2階 2026年1月
1,150万円 63.83m² 3LDK / 2階 2024年10月
1,540万円 73.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 670万円
買取 402万円 〜 536万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランヴィ小豆餅は貸したらいくら?参考賃料

4.07万円 / 月 37.08m²の部屋

8.34万円 / 月 73.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
山ノ手マンション2 850万円 〜 1,052万円 静岡県浜松市中央区小豆餅4丁目5-2 1991年12月(築35年)
地上4階 / 全8戸
サンパレス21萩丘西 336万円 〜 580万円 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目12-10 1991年5月(築35年)
地上6階 / 全50戸
ピアンテ四ツ池 1,068万円 〜 1,347万円 静岡県浜松市中央区萩丘2丁目10-1 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全32戸
小豆餅CLOVERBILD 928万円 〜 1,166万円 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目29-10 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全19戸
ディアレスト四ツ池 1,422万円 〜 1,775万円 静岡県浜松市中央区幸4丁目25-17 1991年8月(築35年)
地上5階 / 全13戸
アストロハイツ2 775万円 〜 976万円 静岡県浜松市中央区葵東2丁目23-46 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全16戸
ダイアパレス初生南 1,179万円 〜 1,892万円 静岡県浜松市中央区初生町340-6 1993年3月(築33年)
地上11階 / 全38戸
アルカディア曳馬 520万円 〜 817万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目21-37 1992年7月(築34年)
地上4階 / 全13戸
リエス上島B館 264万円 〜 555万円 静岡県浜松市中央区上島6丁目1-8 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全43戸
リエス上島A館 267万円 〜 449万円 静岡県浜松市中央区上島6丁目1-9 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全23戸
スカイパレス上島ウエスト 1,240万円 〜 1,834万円 静岡県浜松市中央区上島1丁目5-1 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全21戸
エクセルひくま 863万円 〜 1,290万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目22-18 1991年9月(築35年)
地上6階 / 全29戸
サーラシティ上島 1,423万円 〜 2,070万円 静岡県浜松市中央区上島4丁目26-16 1990年7月(築36年)
地上7階 / 全18戸
プラセオ上島 1,653万円 〜 2,015万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目38-12 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全16戸
ボヌール片岡2 1,196万円 〜 1,465万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目29-12 1991年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サンマンション 824万円 〜 1,028万円 静岡県浜松市中央区高丘東5丁目27-18 1994年6月(築32年)
地上4階 / 全12戸
藤和ハイタウン上島 1,107万円 〜 1,671万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目13-1 1994年5月(築32年)
地上8階 / 全131戸
ジョイフル小池 839万円 〜 1,220万円 静岡県浜松市中央区小池町1539 1991年9月(築35年)
地上5階 / 全20戸
ミュゼ小池 1,126万円 〜 2,343万円 静岡県浜松市中央区小池町1486 1992年2月(築35年)
地上6階 / 全49戸
ダイヤモンド寿泉 681万円 〜 958万円 静岡県浜松市中央区高丘北1丁目48-18 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全24戸
ライオンズマンション浜松高丘 740万円 〜 1,098万円 静岡県浜松市中央区高丘北1丁目30-33 1990年11月(築36年)
地上5階 / 全26戸
ロイヤルシャトー高丘東 766万円 〜 1,100万円 静岡県浜松市中央区高丘北1丁目15-22 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
バゥムコートA 1,002万円 〜 2,033万円 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目5-4 1992年2月(築35年)
地上4階 / 全12戸
アルカディア 1,337万円 〜 1,873万円 静岡県浜松市中央区高林3丁目12-31 1991年10月(築35年)
地上4階 / 全12戸
グレースウッズ 565万円 〜 896万円 静岡県浜松市中央区高丘西1丁目15-16 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー高丘 1,066万円 〜 1,752万円 静岡県浜松市中央区高丘北2丁目44-8 1991年9月(築35年)
地上6階 / 全42戸
プレシアスタウン 945万円 〜 1,573万円 静岡県浜松市中央区文丘町30-30-24 1992年10月(築34年)
地上6階 / 全52戸
ローヤル石津 390万円 〜 492万円 静岡県浜松市中央区葵西6丁目3-35 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
長屋マンション 569万円 〜 904万円 静岡県浜松市中央区葵西3丁目27-68 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全24戸
グレースシティ1 854万円 〜 1,295万円 静岡県浜松市中央区早出町1245-16 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランヴィ小豆餅の売却に強い不動産会社 8社

グランヴィ小豆餅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランヴィ小豆餅から近い順に表示しています

遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
物件から
1.1
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目5-8
  • バス 小豆餅北・追分南下車 徒歩6分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は創業80年超、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
1.4
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
2.3
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
不動産のアクア 株式会社アクア
物件から
2.6
  • 静岡県浜松市中央区住吉2丁目1-15
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分

浜松の不動産売却は「不動産のアクア」へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
株式会社丸八アセットマネージメント 売買資産活用部
物件から
4.7
  • 静岡県浜松市中央区田町223-21
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分

専門のスタッフがきめ細かく対応致します!

当社は浜松市内の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者平野 啓介
  • 免許番号静岡県知事(06)第011755号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
4.8
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
しずなび株式会社
物件から
5.3
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社マストレ
物件から
7.0
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号

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グランヴィ小豆餅の物件概要

マンション名称 グランヴィ小豆餅
所在地
静岡県浜松市中央区小豆餅4丁目6-9 地図を見る
交通
  • 遠州鉄道 / 上島駅 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランヴィ小豆餅1K1階間取り

    1K 1階

    1/8
  • グランヴィ小豆餅3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/8
  • グランヴィ小豆餅3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/8
  • グランヴィ小豆餅3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/8
  • グランヴィ小豆餅2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/8
  • グランヴィ小豆餅3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/8
  • グランヴィ小豆餅3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/8
  • グランヴィ小豆餅3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/8
築年月(築年数) 1992年6月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 35戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 中央都市建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランヴィ小豆餅を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランヴィ小豆餅の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
グランヴィ小豆餅に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランヴィ小豆餅の売り時ですか?
グランヴィ小豆餅がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.37%、2年前→1年前:3.24%、1年前→今年:4.29%)
静岡県の直近3年間の変動(7.07%)に比べ、やや高めの水準です。
グランヴィ小豆餅の査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

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