この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市南行徳4丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,032 万円 20.64m²の部屋
〜1,300 万円 21.15m²の部屋
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
フォアグランデの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
20.72m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,032万円20.64m²の部屋50万円 / m²
〜1,300万円21.15m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市南行徳)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市南行徳 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 971万円 | 100% |
築25年(3年後) | 941万円 | 96.9% |
築30年(8年後) | 890万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,032万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,000万円 | 96.9% |
8年後(築30年) | 946万円 | 91.7% |
このマンションと、市川市南行徳の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,032万円 (20.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,032万円 |
買取 | 619万円 〜 825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.25万円20.64m²の部屋
〜7.17万円21.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォアグランデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォアグランデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
6.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
6.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
6.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
5.9万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.1万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
4.4万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5.7万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
5万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.2万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5.9万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.3万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 6階 | 2021年3月 |
6.1万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
5.8万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.1万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
5.9万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.1万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年11月 |
6万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.9万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
5.9万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.2万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
6万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
6万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
5.9万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.1万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 4階 | 2019年10月 |
5.9万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
4.9万円 / 月 | 21.15m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5.9万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
5.8万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.9万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
6.2万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.9万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.8万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
5.9万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5.2万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
4.9万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
5.1万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
5.9万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
5.8万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.8万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
5.7万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年4月 |
5.9万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
6万円 / 月 | 21.15m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.9万円 / 月 | 20.87m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.1万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.6万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
5.4万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年9月 |
5.5万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 6階 | 2012年9月〜2013年2月 |
5.8万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
5.9万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年10月 |
5.6万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 1階 | 2012年4月〜2012年10月 |
5.9万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
5.2万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 3階 | 2012年9月 |
5.9万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年8月 |
5.8万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
6.1万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
5.8万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
5.7万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
6.1万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 6階 | 2011年6月〜2011年8月 |
5.4万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 1階 | 2011年6月〜2011年8月 |
6.5万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 2階 | 2010年11月 |
5.4万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 1階 | 2010年8月 |
6万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
6.5万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
7.1万円 / 月 | 20.64m² | 1K / 6階 | 2009年4月 |
6.8万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 4階 | 2009年4月 |
6.7万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォアグランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォアグランデ |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市南行徳4丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【駅】南行徳駅まで956m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CASSIAMINAMI-GYOTOKU | 1,014万円 〜 1,287万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目1-26 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全49戸 |
エクセレント南行徳 | 3,376万円 〜 4,588万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目8-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
ルイシャトレ南行徳ソルヴィエント | 3,094万円 〜 4,618万円 | 千葉県市川市福栄4丁目33-4 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全84戸 |
エリクシール南行徳壱番館 | 1,076万円 〜 1,606万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目12-7 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
アルカス | 1,785万円 〜 3,482万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目14-14 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラシューズ大塚2 | 1,808万円 〜 3,195万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目9-9 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
D'クラディア南行徳 | 1,092万円 〜 4,818万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目19-3 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全84戸 |
スプリングス南行徳 | 1,827万円 〜 2,261万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目12-1 |
2004年6月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュみやざき | 2,835万円 〜 3,827万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目20-8 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
ESPERAR | 3,076万円 〜 3,862万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目9-10 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
ブレストコートINE | 2,478万円 〜 3,238万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目12-16 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
メゾン・フルール | 1,650万円 〜 2,134万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目16-16 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン浦安プレシオ | 3,288万円 〜 3,968万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目21-1 |
2004年7月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
ヴィブレ北栄 | 3,355万円 〜 4,182万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目8-24 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
ロアジール浦安 | 1,167万円 〜 1,430万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目15-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全27戸 |
レクセルプラザ浦安 | 3,806万円 〜 5,387万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目15-6 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全39戸 |
ローズガーデン浦安アルティス | 3,426万円 〜 4,321万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目35-12 |
2004年12月(築20年) 地上9階 / 全58戸 |
MaisondeLys | 3,080万円 〜 3,804万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目24-27 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ浦安ノーブルフォート | 3,851万円 〜 5,460万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目17-38 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全60戸 |
フレア浦安 | 3,608万円 〜 4,970万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目31-2 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エディフィシオ南行徳第2BLD. | 1,596万円 〜 2,121万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目20-13 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドパレス37 | 2,191万円 〜 3,163万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目5-21 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
ルイシャトレ浦安プロッシモ | 4,169万円 〜 5,076万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目31-9 |
2002年8月(築23年) 地上8階 / 全49戸 |
ブランシェ | 2,052万円 〜 2,533万円 | 千葉県市川市福栄3丁目11-20 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
あさいさん家 | 1,143万円 〜 1,427万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目9-36 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
エディフィシオ南行徳 | 1,385万円 〜 2,589万円 | 千葉県市川市相之川4丁目14-5 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダフィーネ浦安 | 1,335万円 〜 3,439万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目8-16 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシャルム南行徳1 | 1,159万円 〜 1,444万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目8-21 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全66戸 |
パーク・ノヴァ南行徳 | 2,759万円 〜 3,748万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目3-21 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全69戸 |
ドミールガーデン南行徳 | 1,210万円 〜 1,496万円 | 千葉県市川市相之川4丁目6-4 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全27戸 |
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