千葉県市川市南行徳3丁目26-12
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,673 万円 68.02m²の部屋
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2,673万円 （39万円 / m²） 68.02m²の部屋
〜3,262万円 （48万円 / m²） 68.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(市川市南行徳)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,076万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,041万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,673万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 2,643万円 |
このマンションと、市川市南行徳の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,673万円 (68.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 44万円 / m² |
ルイシャトレ浦安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：2.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ浦安が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 68.02m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 2,780万円 | 68.02m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 2,980万円 | 68.02m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,673万円 |
| 買取 | 1,604万円 〜 2,138万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.39万円 / 月 68.02m²の部屋
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16.17万円 / 月 68.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レイ・グランデ | 3,384万円 〜 4,213万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目17-3 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全49戸 |
| クレセント吉善 | 2,821万円 〜 3,553万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目16-18 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| コスモ南行徳 | 3,618万円 〜 5,405万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目10-8 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全38戸 |
| ローズガーデン浦安七番館 | 3,384万円 〜 4,201万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目40-28 |
1997年12月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| AD浦安 | 1,126万円 〜 1,994万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目32-14 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全68戸 |
| セントラルメゾン浦安 | 4,057万円 〜 5,342万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目13-10 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全41戸 |
| メゾン山崎 | 2,911万円 〜 3,540万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目31-5 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション南行徳 | 2,809万円 〜 3,817万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目14-11 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| リバーライズ南行徳 | 2,779万円 〜 3,484万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目20-36 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレゲンジK96番館 | 1,125万円 〜 1,437万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目30-26 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレスト浦安 | 2,093万円 〜 4,400万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目24-8 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール南行徳 | 2,932万円 〜 5,076万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目24-18 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション浦安第2 | 3,430万円 〜 4,220万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目18-18 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全30戸 |
| プリマベーラ | 2,723万円 〜 3,685万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目8-28 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マノワール壱番館 | 1,776万円 〜 2,177万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目19-31 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン南行徳 | 3,576万円 〜 5,338万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目13-15 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全77戸 |
| アルカサル浦安 | 4,082万円 〜 5,550万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目18-17 |
1995年2月（築31年） 地上9階 / 全51戸 |
| メゾンプルミエ弐番館 | 2,198万円 〜 3,006万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目19-20 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エヴァーグリーン浦安 | 3,104万円 〜 4,297万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目28-2 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| マンションオブエクセレンス | 1,826万円 〜 2,800万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目30-10 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルコート浦安ベルジュール | 2,931万円 〜 5,451万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目24-2 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全57戸 |
| ダイアパレス浦安 | 2,874万円 〜 3,689万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目6-16 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全54戸 |
| レクス123 | 1,199万円 〜 1,631万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目1-18 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| ステイツ南行徳ヴェルパセオ | 3,460万円 〜 5,527万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目13-20 |
1997年12月（築28年） 地上7階 / 全54戸 |
| ローズガーデン南行徳五番館 | 3,092万円 〜 3,782万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目19-5 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ローズガーデン浦安六番館 | 2,770万円 〜 3,710万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目5-20 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| ヴァンエスポワール | 2,399万円 〜 3,280万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目27-3 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ浦安 | 2,999万円 〜 4,910万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目4-15 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| ローズガーデン浦安壱番館 | 3,191万円 〜 4,138万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目4-11 |
1995年12月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| 北栄エクセルマンション | 877万円 〜 1,227万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目23-9 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルイシャトレ浦安 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市南行徳3丁目26-12 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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