この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市南行徳2丁目9-30
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,439 万円 27.2m²の部屋
〜1,787 万円 27.2m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,439万円27.2m²の部屋53万円 / m²
〜1,787万円27.2m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市南行徳)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市南行徳 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,012万円 | 100% |
築20年(2年後) | 992万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 941万円 | 93.0% |
築30年(12年後) | 890万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,439万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,410万円 | 98.0% |
7年後(築25年) | 1,338万円 | 93.0% |
12年後(築30年) | 1,266万円 | 88.0% |
このマンションと、市川市南行徳の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,439万円 (27.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,439万円 |
買取 | 863万円 〜 1,151万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.41万円27.2m²の部屋
〜8.4万円27.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンロード・南行徳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンロード・南行徳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月 |
7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
7.2万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.2万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
7.2万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
6.7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2021年10月 |
7.6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2020年12月 |
7.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
7.2万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
7.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
6.7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.2万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
7.3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.2万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
7.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2017年5月 |
7.2万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.2万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
7.4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
7.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2016年10月 |
7.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2016年10月 |
7.3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2016年3月 |
7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
7.2万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2015年11月 |
6.6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
7.3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2015年10月 |
7.2万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7.1万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
7.4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.2万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2015年3月 |
7.2万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.2万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7.2万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
7.2万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
6.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
7.3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
6.6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2013年11月 |
7.3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
7.1万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.2万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
6.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2012年8月 |
6.9万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年8月 |
7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
7.4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年6月 |
7.3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.2万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2012年1月 |
7.3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
7.3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
7.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2011年12月 |
7.6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2011年9月 |
7.6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
7.3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
7.2万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7.4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2010年6月 |
7.3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7.4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2010年3月 |
7.1万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
7.6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2009年9月〜2009年11月 |
7.1万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
7.1万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
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7.4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
6.8万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンロード・南行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県市川市南行徳を所在地とするグリーンロード・南行徳は、地上5階建て・RC構造のマンションです。木造や鉄骨造に比べて耐久性に優れており、耐用年数も長くなっています。なお、主な交通機関は鉄道路線で、徒歩8分ほどの位置に東京メトロ東西線の南行徳駅があります。また、やや離れた場所に同路線の妙典駅も設けられています。
マンション名称 | グリーンロード・南行徳 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市南行徳2丁目9-30 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅街で日当り良好です。
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
JEWEL福栄 | 2,891万円 〜 4,523万円 | 千葉県市川市福栄3丁目22-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランサ | 1,323万円 〜 2,046万円 | 千葉県市川市福栄3丁目14-18 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェンアモール | 1,215万円 〜 1,923万円 | 千葉県市川市福栄3丁目14-4 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンスダイキ | 1,559万円 〜 2,118万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-1 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネクサスK | 1,269万円 〜 1,587万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目22-4 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モアグランデ行徳アルビア | 2,425万円 〜 3,653万円 | 千葉県市川市福栄2丁目19-16 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドゥール南行徳 | 1,895万円 〜 3,142万円 | 千葉県市川市相之川4丁目5-20 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
ベルエキップ | 1,975万円 〜 5,553万円 | 千葉県市川市福栄2丁目21-8 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン南行徳セントマーク | 3,689万円 〜 4,608万円 | 千葉県市川市相之川4丁目9-16 |
2006年8月(築19年) 地上13階 / 全22戸 |
パークハウス行徳 | 3,241万円 〜 4,798万円 | 千葉県市川市福栄1丁目7-18 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全29戸 |
BuonaFortuna | 1,706万円 〜 2,874万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目18-3 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンブレム | 1,730万円 〜 3,670万円 | 千葉県市川市新井3丁目4-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プロシード行徳2 | 1,050万円 〜 2,145万円 | 千葉県市川市福栄1丁目6-6 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネッタ11 | 2,526万円 〜 3,168万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目28-15 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルファグランデ浦安 | 3,817万円 〜 6,505万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目36-2 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全21戸 |
アプレシオ | 1,517万円 〜 1,875万円 | 千葉県市川市相之川4丁目10-19 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テラス浦安 | 1,437万円 〜 1,784万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目27-4 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全66戸 |
ダイアパレス行徳 | 3,051万円 〜 4,204万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目27-1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全75戸 |
オザリア南行徳 | 1,908万円 〜 2,927万円 | 千葉県市川市相之川3丁目15-12 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントメゾン南行徳 | 1,111万円 〜 1,965万円 | 千葉県市川市相之川3丁目11-11 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リアナ行徳サンクシェルト | 2,148万円 〜 3,889万円 | 千葉県市川市香取2丁目5-13 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全30戸 |
サンクチュアリ | 1,223万円 〜 3,118万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-16 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全29戸 |
オザリア浦安 | 1,758万円 〜 4,558万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目13-3 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全25戸 |
ノイシュロスK | 1,865万円 〜 4,650万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目15-17 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アジリア浦安 | 1,231万円 〜 1,611万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目17-30 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全80戸 |
エマーレ行徳 | 976万円 〜 1,933万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目14-9 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全45戸 |
クレドーラ | 1,422万円 〜 4,172万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目6-25 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全30戸 |
プラウランド行徳 | 996万円 〜 1,738万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-4 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全49戸 |
アージョ行徳 | 3,559万円 〜 4,336万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目12-7 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
エクスクルーシヴダイゴ | 2,026万円 〜 2,496万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目29-4 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
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