価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市南行徳1丁目19-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,989 万円 38.7m²の部屋
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中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
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また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,989万円38.7m²の部屋51万円 / m²
〜3,502万円55.54m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,989万円 |
買取 | 1,193万円 〜 1,591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.99万円38.7m²の部屋
〜12.32万円55.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フロレセールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフロレセールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.7万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
10.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年3月 |
10.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
10.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
7.5万円 / 月 | 38.70m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
10.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年11月 |
10.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年7月 |
9.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年11月 |
9.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
9.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年9月 |
10.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
9.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年4月 |
9.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
9.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フロレセール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フロレセール |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市南行徳1丁目19-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】イオン 650m
【周辺】セブンイレブン 130m
【周辺】マルエツ 230m
【周辺】くすりの福太郎 30m
【周辺】東京ベイ・浦安市川医療センター 1100m
【周辺】ワイズマート南行徳店 430m
【周辺】市立北部認定こども園 860m
【周辺】ヤマダ電機 540m
築年月(築年数) | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーネスト88 | 1,528万円 〜 2,909万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目16-8 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プルメリアエステート | 1,709万円 〜 2,838万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目15-21 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
プランドールMRK | 3,122万円 〜 3,867万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目22-15 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
αNEXT南行徳第3 | 925万円 〜 1,292万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目15-7 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メセナ篠澤 | 1,238万円 〜 2,084万円 | 千葉県市川市相之川4丁目14-5 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンス五番館 | 2,253万円 〜 3,504万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目18-21 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
陽光 | 1,252万円 〜 3,081万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目16-1 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・プルミエ | 2,520万円 〜 3,123万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目16-3 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
トレスプラタ南行徳 | 833万円 〜 1,144万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目14-7 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
プランドール吉野 | 2,910万円 〜 3,604万円 | 千葉県市川市新井3丁目8-13 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全17戸 |
メゾンエトワール | 2,205万円 〜 3,421万円 | 千葉県市川市相之川4丁目10-8 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
コートM3 | 2,355万円 〜 6,498万円 | 千葉県市川市相之川4丁目13-19 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
グランフィールド南行徳 | 728万円 〜 1,028万円 | 千葉県市川市新井3丁目29-26 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全51戸 |
タテノス南行徳 | 954万円 〜 1,317万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目2-9 |
1992年8月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
南行徳パークスクエア | 767万円 〜 1,018万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目12-3 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全39戸 |
南行徳ハイツ | 775万円 〜 956万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目2-6 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
ファウンテン90 | 1,946万円 〜 3,561万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目6-24 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JLBグランエクリュ南行徳 | 2,014万円 〜 3,189万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目12-5 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾン.ドゥ.グランソレイユ | 2,032万円 〜 3,590万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目22-19 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第5アローハイツ | 1,934万円 〜 2,397万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目12-6 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全28戸 |
フラットナイン | 714万円 〜 1,154万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目11-16 |
1992年8月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
ベルアイランド | 691万円 〜 1,011万円 | 千葉県市川市新井3丁目2-23 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾンドサンク2 | 2,397万円 〜 2,971万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目1-8 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全28戸 |
エスポワール滝本 | 1,345万円 〜 3,703万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目14-46 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワイズスクエア | 928万円 〜 1,398万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目10-20 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
ワイズスクエア2 | 835万円 〜 1,420万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目10-23 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全18戸 |
マンション浦安亭 | 2,155万円 〜 3,294万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目10-10 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソサエティ南行徳 | 712万円 〜 932万円 | 千葉県市川市新井3丁目1-6 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全88戸 |
ジュネパレス市川47 | 714万円 〜 910万円 | 千葉県市川市新井3丁目16-6 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルメゾンソーマ | 2,742万円 〜 3,398万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目17-30 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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