千葉県市川市南行徳1丁目18-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,582 万円 24.7m²の部屋
〜2,146 万円 27m²の部屋
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4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【地図】
3/13
【周辺】江戸川区立瑞江中学校 徒歩32分。中学校 2550m
4/13
【周辺】イオン 徒歩12分。ショッピングセンター 930m
5/13
【周辺】西友浦安店 徒歩17分。スーパー 1330m
6/13
【周辺】アコレ南行徳1丁目店 徒歩3分。スーパー 210m
7/13
【周辺】ドラッグストアスマイル南行徳店 徒歩4分。ドラックストア 270m
8/13
【周辺】ケーヨーデイツー鹿骨店 徒歩62分。ホームセンター 4900m
9/13
【周辺】ファミリーマート南行徳一丁目店 徒歩3分。コンビニ 180m
10/13
【周辺】くすりの福太郎 徒歩1分。ドラックストア 80m
11/13
【周辺】ヤマダ電機テックランド南行徳店 徒歩8分。ホームセンター 630m
12/13
【周辺】ジェーソン北葛西店 徒歩65分。ディスカウントショップ 5180m
13/13レジデンスダイキの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジデンスダイキの売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,582万円 （64万円 / m²） 24.7m²の部屋
〜2,146万円 （79万円 / m²） 27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(市川市南行徳)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,011万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 981万円 | 97.0％ |
| 築25年(8年後) | 930万円 | 92.0％ |
| 築30年(13年後) | 879万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,582万円 |
| 3年後(築20年) | 97.0％ | 1,535万円 |
| 8年後(築25年) | 92.0％ | 1,455万円 |
| 13年後(築30年) | 87.0％ | 1,376万円 |
このマンションと、市川市南行徳の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,582万円 (24.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 51万円 / m² |
レジデンスダイキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：2.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,582万円 |
| 買取 | 949万円 〜 1,266万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.8万円 / 月 24.7m²の部屋
〜
9.67万円 / 月 27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンスダイキの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンスダイキが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 7階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2018年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2017年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2017年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2014年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2014年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2011年2月〜2011年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドゥール南行徳 | 2,002万円 〜 3,311万円 | 千葉県市川市相之川4丁目5-20 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| casa.Y | 1,444万円 〜 2,448万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目18-24 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| エンブレム | 1,761万円 〜 3,732万円 | 千葉県市川市新井3丁目4-1 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファーストコーポラス15 | 1,242万円 〜 1,763万円 | 千葉県市川市相之川4丁目11-8 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全41戸 |
| アプレシオ | 1,543万円 〜 1,904万円 | 千葉県市川市相之川4丁目10-19 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリムヴェール | 2,165万円 〜 2,696万円 | 千葉県市川市新井3丁目3-22 |
2010年6月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オザリア南行徳 | 1,943万円 〜 2,975万円 | 千葉県市川市相之川3丁目15-12 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントメゾン南行徳 | 1,130万円 〜 1,995万円 | 千葉県市川市相之川3丁目11-11 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全50戸 |
| JEWEL福栄 | 2,935万円 〜 4,584万円 | 千葉県市川市福栄3丁目22-1 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンロード・南行徳 | 1,460万円 〜 1,811万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目9-30 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全42戸 |
| ヴェンアモール | 1,234万円 〜 1,950万円 | 千葉県市川市福栄3丁目14-4 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペラーレ | 2,638万円 〜 4,895万円 | 千葉県市川市新井3丁目13-3 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファグランデ浦安 | 3,886万円 〜 6,522万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目36-2 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| ニューアローズM3 | 1,268万円 〜 1,572万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目1-2 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全19戸 |
| オザリア浦安 | 1,853万円 〜 4,727万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目13-3 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全25戸 |
| BuonaFortuna | 1,769万円 〜 2,934万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目18-3 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイトン・E | 3,305万円 〜 4,018万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目1-1 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークハウス行徳 | 3,261万円 〜 4,816万円 | 千葉県市川市福栄1丁目7-18 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全29戸 |
| テラス浦安 | 1,491万円 〜 1,823万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目27-4 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全66戸 |
| エクスクルーシヴダイゴ | 2,099万円 〜 2,546万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目29-4 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクイラウラヤスウノ | 1,640万円 〜 2,511万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-7 |
2011年1月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リアナ行徳サンクシェルト | 2,140万円 〜 3,870万円 | 千葉県市川市香取2丁目5-13 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| ソレイユ・イズミ | 2,887万円 〜 4,659万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目2-31 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セラ浦安 | 2,528万円 〜 4,041万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目4-2 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サムティレジデンス浦安 | 1,122万円 〜 1,776万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目7-26 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全50戸 |
| ステーションタワー浦安 | 1,635万円 〜 2,173万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-33 |
2011年1月（築15年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ浦安 | 4,068万円 〜 1億 803万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-8 |
2008年8月（築17年） 地上12階 / 全21戸 |
| アドバンスシティ南行徳 | 2,968万円 〜 4,247万円 | 千葉県市川市相之川1丁目18-10 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミネンスーZen | 1,829万円 〜 2,337万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目15-25 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジディア浦安 | 1,295万円 〜 1,582万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目26-2 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全145戸 |
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マンション買取の4つのポイント
千葉県市川市南行徳にあるレジデンスダイキは、RC構造が採用された地上8階建てのマンションです。鉄骨造などに比べて防音性に優れているほか、高い耐火性・耐久性も有しています。また、最寄りとなる駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で、徒歩1分ほどの距離にあります。なお、同マンションの竣工は2009年2月になります。
| マンション名称 | レジデンスダイキ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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