ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市αNEXT南行徳第3

αNEXT南行徳第3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県市川市南行徳1丁目15-7
交通
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩20分(約1.60km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

994 万円 17.62m²の部屋

1,423 万円 19.97m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1992年1月(築35年)
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  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/5
  • 【周辺】中学校「市川市立南行徳中学校まで557m」

    【周辺】中学校「市川市立南行徳中学校まで557m」

    4/5
  • 【周辺】役所「市川市役所行徳支所まで2141m」

    【周辺】役所「市川市役所行徳支所まで2141m」

    5/5

αNEXT南行徳第3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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αNEXT南行徳第3は売ったらいくら?参考査定価格

994万円 (56万円 / m²) 17.62m²の部屋

1,423万円 (71万円 / m²) 19.97m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

αNEXT南行徳第3周辺の中古マンション価格推移情報

αNEXT南行徳第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.79%、 2年前→1年前:3.31%、 1年前→今年:7.03%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

17.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 994万円
買取 597万円 〜 796万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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αNEXT南行徳第3は貸したらいくら?参考賃料

4.97万円 / 月 17.62m²の部屋

6.41万円 / 月 19.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

αNEXT南行徳第3の賃料掲載履歴(16件)

αNEXT南行徳第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにαNEXT南行徳第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 19.56m² 1K / 1階 2025年10月〜2026年1月
4.9万円 / 月 19.36m² 1K / 1階 2025年10月
4.9万円 / 月 19.56m² 1K / 3階 2025年6月
5.2万円 / 月 18.66m² 1K / 3階 2025年6月
4.9万円 / 月 19.00m² 1K / 3階 2024年3月〜2024年5月
4.9万円 / 月 19.00m² 1K / 2階 2023年7月〜2024年1月
4.8万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2023年12月
4.5万円 / 月 19.00m² 1K / 1階 2023年8月
4.9万円 / 月 19.56m² 1K / 2階 2022年1月〜2022年3月
5万円 / 月 19.97m² 1K / 4階 2021年12月〜2022年2月
4.6万円 / 月 19.36m² 1K / 1階 2021年12月〜2022年1月
4.8万円 / 月 17.62m² 1K / 2階 2021年3月〜2021年10月
4.6万円 / 月 19.36m² 1K / 1階 2020年7月〜2021年3月
4.7万円 / 月 19.35m² 1K / 2階 2020年6月〜2021年1月
4.7万円 / 月 17.62m² 1K / 2階 2020年3月〜2020年9月
4.7万円 / 月 18.66m² 1K / 2階 2020年8月〜2020年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プルメリアエステート 1,836万円 〜 3,125万円 千葉県市川市南行徳1丁目15-21 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全20戸
フロレセール 2,136万円 〜 3,856万円 千葉県市川市南行徳1丁目19-22 1991年7月(築35年)
地上7階 / 全16戸
CALMEAST1122 1,768万円 〜 3,026万円 千葉県市川市南行徳1丁目12-2 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全6戸
レジデンス五番館 2,368万円 〜 3,777万円 千葉県市川市南行徳2丁目18-21 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全16戸
プランドールMRK 3,390万円 〜 4,304万円 千葉県市川市南行徳1丁目22-15 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
タテノス南行徳 1,034万円 〜 1,464万円 千葉県市川市南行徳1丁目2-9 1992年8月(築34年)
地上5階 / 全20戸
メセナ篠澤 1,328万円 〜 2,293万円 千葉県市川市相之川4丁目14-5 1991年10月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ファウンテン90 2,124万円 〜 3,984万円 千葉県市川市南行徳1丁目6-24 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
南行徳ハイツ 845万円 〜 1,069万円 千葉県市川市南行徳1丁目2-6 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全18戸
陽光 1,355万円 〜 3,419万円 千葉県市川市南行徳3丁目16-1 1992年12月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン・プルミエ 2,731万円 〜 3,468万円 千葉県市川市南行徳3丁目16-3 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全11戸
南行徳パークスクエア 837万円 〜 1,139万円 千葉県市川市南行徳2丁目12-3 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全39戸
メゾンドサンク2 2,626万円 〜 3,339万円 千葉県市川市南行徳1丁目1-8 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全28戸
トレスプラタ南行徳 901万円 〜 1,269万円 千葉県市川市南行徳3丁目14-7 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全19戸
JLBグランエクリュ南行徳 2,194万円 〜 3,560万円 千葉県市川市南行徳2丁目12-5 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全6戸
コートM3 2,569万円 〜 7,265万円 千葉県市川市相之川4丁目13-19 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全14戸
フラットナイン 784万円 〜 1,298万円 千葉県市川市南行徳2丁目11-16 1992年8月(築34年)
地上4階 / 全18戸
プランドール吉野 3,141万円 〜 3,987万円 千葉県市川市新井3丁目8-13 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全17戸
プロシード南行徳 1,166万円 〜 2,647万円 千葉県市川市福栄3丁目12-10 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
エスパース 870万円 〜 2,178万円 千葉県市川市福栄1丁目16-1 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全43戸
サンライズヴァレイ 2,374万円 〜 3,030万円 千葉県市川市南行徳2丁目22-10 1993年11月(築33年)
地上5階 / 全20戸
ファンタジア21 1,883万円 〜 2,777万円 千葉県市川市欠真間2丁目15-17 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
オチェアーノ南行徳 2,520万円 〜 3,231万円 千葉県市川市欠真間2丁目23-21 1990年1月(築37年)
地上5階 / 全21戸
グランフィールド南行徳 796万円 〜 1,151万円 千葉県市川市新井3丁目29-26 1992年2月(築35年)
地上4階 / 全51戸
ベルアイランド 758万円 〜 1,137万円 千葉県市川市新井3丁目2-23 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全18戸
モア・リッシェル南行徳 1,293万円 〜 1,752万円 千葉県市川市相之川3丁目3-19 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全19戸
バローズ 770万円 〜 1,959万円 千葉県市川市福栄1丁目14-7 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトーヤジマ 1,443万円 〜 2,782万円 千葉県市川市欠真間2丁目9-13 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
サンウィング南行徳 738万円 〜 1,074万円 千葉県市川市福栄3丁目7-10 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全30戸
ソサエティ南行徳 783万円 〜 1,049万円 千葉県市川市新井3丁目1-6 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全88戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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αNEXT南行徳第3の売却に強い不動産会社 17社

αNEXT南行徳第3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

αNEXT南行徳第3から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
0.3
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
スターツピタットハウス株式会社 浦安店
物件から
1.2
  • 千葉県浦安市北栄1丁目15−12 1F
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩1分

地域密着営業で、皆様のお役に立ちます!

スターツピタットハウス浦安店は、浦安市に根ざした地域密着営業と、豊富な売買実績が強みです。納得の価格を目指す「マイホームオークション」や、確実な住み替えを叶える「買取保証」や「買い替えサポート」など、売却支援体制が充実しております。地元中心の営業で、浦安での不動産売買を全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
スターツピタットハウス株式会社 行徳販売センター
物件から
1.5
  • 千葉県市川市行徳駅前2丁目13-1 ENDO.BLDG3 2F
  • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩1分

行徳エリアに密着した不動産会社です。

『行徳販売センター』は行徳の街に店を構え40年以上になりました。
行徳エリアを中心に長きに渡り不動産売買を通じて多くのお客様にご相談・ご利用頂いております。
不動産だけではなく街のことも細かくお伝えできるよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007129号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
6.2
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(5)第14961号
有限会社南口不動産 本店
物件から
6.4
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
6.4
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社紅屋興産 不動産買取センター
物件から
7.0
  • 東京都江戸川区東小岩5丁目4-14 小岩セントラルビル1F
  • JR総武線 小岩駅

あなたの大切な家、責任を持って引受けます

【地元で創業40年以上の信頼と安心】【豊富な知識と経験】から買取または仲介にて、一生に1度のお客様の大切な資産を売却まで不安を取り除き、安心して売買取引が行えるよう全力でサポート致します。ささいな事でも結構です。ぜひ当店へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇佐見 学
  • 免許番号東京都知事(11)第042199号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
8.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
8.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
10.9
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社groove agent
物件から
17.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
17.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社アセットビルダー
物件から
18.3
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社家どっと葛飾
物件から
21.6
  • 東京都葛飾区亀有3丁目28-1 リリオ三番102
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩3分

売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。

この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード

社員画像

社員画像

  • 代表者栗山 真伍
  • 免許番号東京都知事免許(01)第112452号
株式会社住まいるハウジング
物件から
22.6
  • 千葉県千葉市中央区都町3丁目21-2 シャトードラペ102A
  • JR総武線 千葉駅 千葉中央バス 都町球場入口下車 徒歩1分

大手出身の実績のあるスタッフが対応

私たち株式会社住まいるハウジングは、不動産の売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 勇樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018091号
株式会社デコラ
物件から
23.5
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
26.0
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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αNEXT南行徳第3の物件概要

マンション名称 αNEXT南行徳第3
所在地
千葉県市川市南行徳1丁目15-7 地図を見る
交通
  • 東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • αNEXT南行徳第31K1階間取り

    1K 1階

    1/12
  • αNEXT南行徳第31K1階間取り

    1K 1階

    2/12
  • αNEXT南行徳第31K1階間取り

    1K 1階

    3/12
  • αNEXT南行徳第31K2階間取り

    1K 2階

    4/12
  • αNEXT南行徳第31K2階間取り

    1K 2階

    5/12
  • αNEXT南行徳第31K2階間取り

    1K 2階

    6/12
  • αNEXT南行徳第31K2階間取り

    1K 2階

    7/12
  • αNEXT南行徳第31K2階間取り

    1K 2階

    8/12
  • αNEXT南行徳第31K3階間取り

    1K 3階

    9/12
  • αNEXT南行徳第31K3階間取り

    1K 3階

    10/12
  • αNEXT南行徳第31K3階間取り

    1K 3階

    11/12
  • αNEXT南行徳第31K4階間取り

    1K 4階

    12/12
築年月(築年数) 1992年1月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

αNEXT南行徳第3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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更新日:2026年2月9日

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