千葉県市川市南行徳1丁目3-21
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
3,122 万円 66.88m²の部屋
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4/4パーク・ノヴァ南行徳の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パーク・ノヴァ南行徳の売却に役立つ情報をチェック！
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3,122万円 （47万円 / m²） 66.88m²の部屋
〜4,381万円 （59万円 / m²） 74.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(市川市南行徳)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,338万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,156万円 | 94.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 3,122万円 |
| 5年後(築30年) | 94.5％ | 2,952万円 |
このマンションと、市川市南行徳の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,122万円 (66.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 48万円 / m² |
パーク・ノヴァ南行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.18%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：3.99% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ノヴァ南行徳が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 66.88m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 2,390万円 | 58.42m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,980万円 | 74.06m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,122万円 |
| 買取 | 1,873万円 〜 2,498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.41万円 / 月 66.88m²の部屋
〜
19.32万円 / 月 74.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パーク・ノヴァ南行徳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ノヴァ南行徳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 15.8万円 / 月 | 74.06m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 15.8万円 / 月 | 74.06m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 16.4万円 / 月 | 74.06m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 16.4万円 / 月 | 74.06m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 15.3万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 14万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
| 14.8万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 16万円 / 月 | 63.38m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 15.3万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南行徳パーク・ホームズ | 3,575万円 〜 5,738万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目8-19 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| ヴェルビュ南行徳 | 2,844万円 〜 5,341万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目12-3 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全35戸 |
| ブランシェ | 2,065万円 〜 2,638万円 | 千葉県市川市福栄3丁目11-20 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルフ2 | 1,404万円 〜 1,806万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-16 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| エディフィシオ南行徳 | 1,377万円 〜 2,663万円 | 千葉県市川市相之川4丁目14-5 |
2002年4月（築24年） 地上7階 / 全36戸 |
| リリーパレスナルシマ3 | 1,481万円 〜 1,958万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目22-2 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 南行徳ツインパークス | 3,070万円 〜 3,983万円 | 千葉県市川市相之川3丁目8-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 行徳パーク・ホームズ | 3,228万円 〜 3,890万円 | 千葉県市川市香取2丁目9-16 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァルト・リーベ | 1,772万円 〜 2,430万円 | 千葉県市川市福栄1丁目6-13 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア南行徳 | 1,071万円 〜 4,881万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目19-3 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全84戸 |
| ローズガーデンアークス行徳 | 2,623万円 〜 4,417万円 | 千葉県市川市福栄3丁目2-5 |
2002年11月（築23年） 地上8階 / 全70戸 |
| エリクシール南行徳壱番館 | 1,077万円 〜 1,666万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目12-7 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| エムズ・ナセール | 1,337万円 〜 2,618万円 | 千葉県市川市福栄1丁目3-2 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全29戸 |
| ローズガーデン南行徳六番館 | 2,872万円 〜 4,069万円 | 千葉県市川市福栄4丁目5-9 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| リベリュール | 2,597万円 〜 3,330万円 | 千葉県市川市新井3丁目10-6 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション行徳第3 | 2,498万円 〜 3,578万円 | 千葉県市川市香取2丁目12-6 |
1999年6月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| プライムアーバン行徳3 | 1,011万円 〜 1,209万円 | 千葉県市川市福栄1丁目2-8 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全77戸 |
| エストレージャ | 2,643万円 〜 3,390万円 | 千葉県市川市香取2丁目5-2 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全3戸 |
| セレナハイム南行徳 | 2,512万円 〜 3,399万円 | 千葉県市川市新井3丁目12-4 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| 孝基マンション | 1,646万円 〜 3,678万円 | 千葉県市川市相之川3丁目13-19 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| ローズガーデン行徳プラウド | 2,684万円 〜 3,154万円 | 千葉県市川市福栄2丁目3-13 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全38戸 |
| プライム・アーバン行徳1 | 975万円 〜 1,160万円 | 千葉県市川市福栄2丁目4-10 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムール泉 | 1,285万円 〜 2,091万円 | 千葉県市川市福栄2丁目5-11 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルイシャトレ南行徳ソルヴィエント | 3,063万円 〜 4,725万円 | 千葉県市川市福栄4丁目33-4 |
2001年5月（築25年） 地上7階 / 全84戸 |
| フォアグランデ | 1,033万円 〜 1,350万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目1-5 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CASSIAMINAMI-GYOTOKU | 1,017万円 〜 1,338万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目1-26 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全49戸 |
| エクセレント南行徳 | 3,338万円 〜 4,685万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目8-1 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全26戸 |
| コスモ行徳シティフォルム | 3,433万円 〜 4,046万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目24-11 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション行徳新浜 | 2,336万円 〜 4,126万円 | 千葉県市川市新浜1丁目23-2 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヴィラージュみやざき | 2,843万円 〜 3,980万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目20-8 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パーク・ノヴァ南行徳 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市南行徳1丁目3-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 2001年6月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティー充実、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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