ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市メゾンドサンク2

メゾンドサンク2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市南行徳1丁目1-8

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,332 万円 53.01m²の部屋

2,973 万円 53.01m²の部屋

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  • 【地図】

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  • 【周辺】ワイズマート南行徳店 366m

    【周辺】ワイズマート南行徳店 366m

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  • 【周辺】マルエツ 752m

    【周辺】マルエツ 752m

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  • 【周辺】ファミリーマート南行徳一丁目店 575m

    【周辺】ファミリーマート南行徳一丁目店 575m

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  • 【周辺】セブンイレブンかけまま店 577m

    【周辺】セブンイレブンかけまま店 577m

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  • 【周辺】ドラッグストアスマイル南行徳店 459m

    【周辺】ドラッグストアスマイル南行徳店 459m

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  • 【周辺】くすりの福太郎 644m

    【周辺】くすりの福太郎 644m

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メゾンドサンク2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メゾンドサンク2は売ったらいくら?参考査定価格

2,332万円 (44万円 / m²) 53.01m²の部屋

2,973万円 (56万円 / m²) 53.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

メゾンドサンク2周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンドサンク2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、 2年前→1年前:-2.33%、 1年前→今年:6.21%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,332万円
買取 1,399万円 〜 1,865万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾンドサンク2は貸したらいくら?参考賃料

8.71万円 / 月 53.01m²の部屋

9.98万円 / 月 53.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾンドサンク2の賃料掲載履歴(36件)

メゾンドサンク2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドサンク2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 53.00m² 3DK / 2階 2022年12月〜2023年5月
7.8万円 / 月 53.00m² 3DK / 2階 2022年12月〜2023年1月
7.8万円 / 月 53.00m² 3DK / 2階 2022年7月〜2022年8月
7.8万円 / 月 53.00m² 3DK / 2階 2022年2月〜2022年4月
7.5万円 / 月 53.01m² 3DK / 1階 2022年1月〜2022年3月
7.9万円 / 月 53.01m² 3DK / 4階 2021年10月〜2021年12月
7.7万円 / 月 53.01m² 3DK / 2階 2021年8月〜2021年10月
8万円 / 月 53.01m² 3DK / 4階 2021年3月〜2021年6月
7.9万円 / 月 53.01m² 3DK / 2階 2021年3月〜2021年4月
8万円 / 月 53.01m² 3DK / 4階 2020年12月
7.5万円 / 月 53.01m² 2DK / 4階 2020年5月〜2020年7月
7.5万円 / 月 53.01m² 3DK / 3階 2020年7月
7.5万円 / 月 53.01m² 3DK / 4階 2020年6月
8.2万円 / 月 53.01m² 3DK / 3階 2020年6月
8.3万円 / 月 53.01m² 3DK / 4階 2020年3月〜2020年5月
7.4万円 / 月 53.01m² 3DK / 3階 2020年5月
8.3万円 / 月 53.01m² 3DK / 4階 2020年3月〜2020年4月
8.2万円 / 月 53.01m² 2DK / 3階 2020年3月〜2020年4月
7.4万円 / 月 53.01m² 3DK / 3階 2019年7月〜2019年8月
7.9万円 / 月 53.01m² 3DK / 3階 2019年5月〜2019年6月
9.1万円 / 月 53.01m² 3DK / 3階 2019年3月〜2019年4月
10万円 / 月 53.01m² 3DK / 3階 2019年2月
7.4万円 / 月 53.01m² 3DK / 1階 2019年1月
7.5万円 / 月 53.01m² 3DK / 2階 2018年10月〜2018年12月
7.6万円 / 月 53.01m² 3DK / 3階 2018年11月
7.5万円 / 月 53.01m² 3K / 2階 2017年11月〜2018年1月
7.6万円 / 月 53.01m² 3DK / 3階 2017年12月
7.4万円 / 月 53.01m² 3DK / 1階 2017年9月〜2017年11月
7.5万円 / 月 53.01m² 3DK / 1階 2014年6月〜2014年11月
7.6万円 / 月 53.01m² 3DK / 2階 2014年4月〜2014年8月
8万円 / 月 53.01m² 3DK / 1階 2014年4月〜2014年5月
7.7万円 / 月 53.01m² 3DK / 1階 2012年8月〜2012年10月
7.4万円 / 月 53.01m² 3DK / 1階 2012年7月
7.7万円 / 月 53.01m² 3DK / 1階 2012年6月
7.4万円 / 月 53.01m² 3DK / 1階 2012年4月〜2012年5月
10.4万円 / 月 53.01m² 3DK / 3階 2009年1月〜2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
南行徳ハイツ 754万円 〜 957万円 千葉県市川市南行徳1丁目2-6 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全18戸
タテノス南行徳 928万円 〜 1,317万円 千葉県市川市南行徳1丁目2-9 1992年8月(築33年)
地上5階 / 全20戸
エスパース 769万円 〜 1,928万円 千葉県市川市福栄1丁目16-1 1991年7月(築34年)
地上4階 / 全43戸
ファウンテン90 1,893万円 〜 3,563万円 千葉県市川市南行徳1丁目6-24 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ローズガーデン47番館 773万円 〜 1,187万円 千葉県市川市欠真間2丁目28-19 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全36戸
オーキッドプラザ 1,375万円 〜 2,996万円 千葉県市川市福栄1丁目13-25 1989年4月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
バローズ 671万円 〜 1,708万円 千葉県市川市福栄1丁目14-7 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトーヤジマ 1,200万円 〜 2,461万円 千葉県市川市欠真間2丁目9-13 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全26戸
ファンタジア21 1,606万円 〜 2,378万円 千葉県市川市欠真間2丁目15-17 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全17戸
パインコート行徳 920万円 〜 1,246万円 千葉県市川市福栄3丁目12-1 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
プラシード・ヒルズ 990万円 〜 2,680万円 千葉県市川市欠真間2丁目16-13 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
プロシード南行徳 1,000万円 〜 2,276万円 千葉県市川市福栄3丁目12-10 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
αNEXT南行徳第3 902万円 〜 1,295万円 千葉県市川市南行徳1丁目15-7 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンプラザA 2,766万円 〜 3,852万円 千葉県市川市南行徳1丁目16-1 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
シェルビーチハイツ 2,590万円 〜 3,442万円 千葉県市川市相之川4丁目6-3 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンエトワール 2,143万円 〜 3,418万円 千葉県市川市相之川4丁目10-8 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全9戸
オチェアーノ南行徳 2,210万円 〜 2,846万円 千葉県市川市欠真間2丁目23-21 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全21戸
フリーベル南行徳 654万円 〜 1,360万円 千葉県市川市欠真間2丁目2-7 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全25戸
グレイス南行徳 516万円 〜 738万円 千葉県市川市福栄3丁目6-7 1989年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
NAP行徳 976万円 〜 1,448万円 千葉県市川市福栄3丁目7-22 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全23戸
ヴィラージュ行徳 664万円 〜 1,782万円 千葉県市川市福栄3丁目7-23 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ローズガーデンA78番館 559万円 〜 692万円 千葉県市川市福栄1丁目6-11 1992年3月(築34年)
地上3階 / 全18戸
サンウィング南行徳 640万円 〜 934万円 千葉県市川市福栄3丁目7-10 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全30戸
ローズガーデンA68番館 638万円 〜 948万円 千葉県市川市香取2丁目13-6 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全21戸
レジデンス五番館 2,194万円 〜 3,510万円 千葉県市川市南行徳2丁目18-21 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全16戸
フロレセール 1,938万円 〜 3,509万円 千葉県市川市南行徳1丁目19-22 1991年7月(築34年)
地上7階 / 全16戸
メゾンフリージア 1,062万円 〜 1,609万円 千葉県市川市南行徳2丁目18-7 1989年6月(築36年)
地上4階 / 全19戸
ガーデンタウン・フジ 2,262万円 〜 3,210万円 千葉県市川市福栄1丁目8-1 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全11戸
モア・リッシェル南行徳 1,138万円 〜 1,556万円 千葉県市川市相之川3丁目3-19 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイムセントブライ 630万円 〜 793万円 千葉県市川市香取2丁目12-8 1993年2月(築33年)
地上3階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メゾンドサンク2の売却に強い不動産会社 15社

メゾンドサンク2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾンドサンク2から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
0.7
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
5.9
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(4)第14961号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
6.1
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
7.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
7.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店【電話受付:東京本社】
物件から
8.9
  • 東京都墨田区錦糸1丁目2番1号 アルカセントラル13F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
11.5
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
12.0
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
プラス不動産株式会社
物件から
12.6
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社groove agent
物件から
17.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
エイシンエステート株式会社
物件から
18.4
  • 東京都豊島区東池袋1丁目36-5 第二成澤ビル8階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩3分

大手出身スタッフ、18年以上の経験と実績

私たちは、これまで大手不動産会社で18年以上の経験を積み、2000件以上の取引実績を誇るプロフェッショナルチームです。不動産の売買、賃貸、管理において、豊富な知識と確かな実績を持ち、幅広いお客様のご要望にお応えしてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者梶浦 雅司
  • 免許番号東京都知事(01)第111448号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社デコラ
物件から
23.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
24.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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メゾンドサンク2の物件概要

マンション名称 メゾンドサンク2
所在地
千葉県市川市南行徳1丁目1-8 地図を見る
交通
  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩6分
  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩15分
築年月(築年数) 1991年2月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

メゾンドサンク2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾンドサンク2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾンドサンク2の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾンドサンク2の売り時ですか?
メゾンドサンク2がある市川市のマンションの価格は直近の3年間で6.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、2年前→1年前:-2.33%、1年前→今年:6.21%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日