ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市アージョ行徳

アージョ行徳 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市湊新田1丁目12-7

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

3,517 万円 78.64m²の部屋

4,288 万円 78.64m²の部屋

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アージョ行徳は売ったらいくら?参考査定価格

3,517万円 (45万円 / m²) 78.64m²の部屋

4,288万円 (55万円 / m²) 78.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市湊新田)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市湊新田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 3,753万円 100%
築20年(1年後) 3,716万円 99.0%
築25年(6年後) 3,525万円 93.9%
築30年(11年後) 3,335万円 88.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(78.64㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 3,517万円
1年後(築20年) 99.0% 3,482万円
6年後(築25年) 93.9% 3,304万円
11年後(築30年) 88.9% 3,126万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市湊新田の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,517万円 (78.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 54万円 / m²

アージョ行徳周辺の中古マンション価格推移情報

アージョ行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.76%、 2年前→1年前:-1.75%、 1年前→今年:4.62%

千葉県の直近3年間の変動(8.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアージョ行徳が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,600万円 78.64m² 3LDK / 4階 2019年9月
3,780万円 78.64m² 3LDK / 4階 2019年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,517万円
買取 2,110万円 〜 2,814万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アージョ行徳は貸したらいくら?参考賃料

16.27万円 / 月 78.64m²の部屋

18.4万円 / 月 78.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エマーレ行徳 938万円 〜 1,862万円 千葉県市川市湊新田1丁目14-9 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全45戸
サンクチュアリ 1,176万円 〜 3,011万円 千葉県市川市湊新田2丁目5-16 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全29戸
プラウランド行徳 960万円 〜 1,678万円 千葉県市川市湊新田2丁目5-4 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全49戸
リアナ行徳サンクシェルト 2,120万円 〜 3,842万円 千葉県市川市香取2丁目5-13 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全30戸
ラ・プラージュ 1,337万円 〜 2,063万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-15 2008年10月(築17年)
地上4階 / 全18戸
プロシード行徳2 1,008万円 〜 2,061万円 千葉県市川市福栄1丁目6-6 2006年10月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
パークハウス行徳 3,271万円 〜 4,803万円 千葉県市川市福栄1丁目7-18 2007年8月(築18年)
地上5階 / 全29戸
行徳ステーションレジデンス 962万円 〜 1,198万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目26-11 2006年5月(築19年)
地上5階 / 全37戸
リベルタ 2,132万円 〜 3,622万円 千葉県市川市湊6-16 2006年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ガディス・パーク行徳壱番館 1,080万円 〜 1,392万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目20-23 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全36戸
COMFORIA行徳 1,066万円 〜 1,395万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-13 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全56戸
プロシード行徳駅前 1,275万円 〜 1,705万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-18 2007年9月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
グランヴィラ・ゴー 953万円 〜 1,203万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目27-23 2005年2月(築21年)
地上13階 / 全36戸
シーダーコート 1,830万円 〜 2,292万円 千葉県市川市行徳駅前4丁目25-1 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アクア・ヴォーチェ 1,076万円 〜 1,324万円 千葉県市川市押切21-11 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全20戸
モアグランデ行徳アルビア 2,433万円 〜 3,635万円 千葉県市川市福栄2丁目19-16 2006年12月(築19年)
地上4階 / 全16戸
イクシア行徳 2,849万円 〜 3,512万円 千葉県市川市行徳駅前4丁目10-21 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス行徳 3,011万円 〜 4,152万円 千葉県市川市行徳駅前4丁目27-1 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全75戸
サンワード行徳 1,397万円 〜 2,978万円 千葉県市川市押切16-7 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェンアモール 1,235万円 〜 1,938万円 千葉県市川市福栄3丁目14-4 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルエキップ 1,893万円 〜 5,333万円 千葉県市川市福栄2丁目21-8 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
エスペランサ 1,343万円 〜 2,060万円 千葉県市川市福栄3丁目14-18 2006年4月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシャルム南行徳1 1,171万円 〜 1,448万円 千葉県市川市南行徳1丁目8-21 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全66戸
ラフィネパルク新浜 882万円 〜 2,705万円 千葉県市川市新浜1丁目10-28 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全30戸
グローリオ南行徳 2,626万円 〜 3,956万円 千葉県市川市相之川4丁目4-3 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全38戸
JEWEL福栄 2,941万円 〜 4,564万円 千葉県市川市福栄3丁目22-1 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシティユーロレジデンス瑞江 3,821万円 〜 4,273万円 東京都江戸川区江戸川2丁目31-20 2006年12月(築19年)
地上12階 / 全50戸
グランドゥール南行徳 1,989万円 〜 3,270万円 千葉県市川市相之川4丁目5-20 2008年10月(築17年)
地上4階 / 全15戸
クレインヒルズ 1,115万円 〜 2,444万円 千葉県市川市末広1丁目1-7 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全13戸
アプレシオ 1,529万円 〜 1,876万円 千葉県市川市相之川4丁目10-19 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アージョ行徳の売却に強い不動産会社 13社

アージョ行徳の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アージョ行徳から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
1.3
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
3.2
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社クレドハウジング
物件から
5.0
  • 千葉県市川市新田2丁目14-7-1F
  • JR総武線 市川駅 徒歩10分
  • 京成本線 菅野駅 徒歩10分

市川市の地域密着の当店へお任せください!

弊社は市川市の不動産取引に特化した地域密着店です。
豊富な取引実績のあるベテランスタッフがご売却のみではなく、お住み替え先のご紹介、自社買取り、リフォーム、賃貸など他社にはない角度からのご提案もできます。
自身があるからこそ、しつこい営業はいたしません。まずは弊社スタッフにお話しをお聞かせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 勇輝
  • 免許番号千葉県知事(01)第018515号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
5.0
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
5.4
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(4)第14961号
有限会社南口不動産 本店
物件から
5.5
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
7.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
7.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TSUKUBITO
物件から
8.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店【電話受付:東京本社】
物件から
9.1
  • 東京都墨田区錦糸1丁目2番1号 アルカセントラル13F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
17.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
24.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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建物詳細情報

マンション名称 アージョ行徳
所在地 千葉県市川市湊新田1丁目12-7
交通
  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩16分
  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【外観】

    【外観】

    2/6
  • 【周辺】新浜小学校

    【周辺】新浜小学校

    3/6
  • 【周辺】第七中学校

    【周辺】第七中学校

    4/6
  • 【周辺】市川市支所

    【周辺】市川市支所

    5/6
  • 【周辺】スーパーセレクション

    【周辺】スーパーセレクション

    6/6
築年月(築年数) 2006年12月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社福田組 物件種別 マンション
設備・条件 下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アージョ行徳を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アージョ行徳の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アージョ行徳の売り時ですか?
アージョ行徳がある市川市のマンションの価格は直近の3年間で7.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.76%、2年前→1年前:-1.75%、1年前→今年:4.62%)
千葉県の直近3年間の変動(8.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日

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