千葉県市川市湊新田1丁目12-5
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
1,397 万円 30.45m²の部屋
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1,397万円 (46万円 / m²) 30.45m²の部屋
〜3,262万円 (56万円 / m²) 57.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(市川市湊新田)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,172万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,132万円 | 98.1% |
築20年(7年後) | 2,029万円 | 93.4% |
築25年(12年後) | 1,926万円 | 88.7% |
築30年(17年後) | 1,823万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 1,397万円 |
2年後(築15年) | 98.1% | 1,371万円 |
7年後(築20年) | 93.4% | 1,305万円 |
12年後(築25年) | 88.7% | 1,239万円 |
17年後(築30年) | 83.9% | 1,173万円 |
このマンションと、市川市湊新田の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,397万円 (30.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 54万円 / m² |
グレーシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.88%、 2年前→1年前:-2.08%、 1年前→今年:7.01% )
千葉県の直近3年間の変動(8.38% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,397万円 |
買取 | 839万円 〜 1,118万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.58万円 / 月 30.45m²の部屋
〜
15.08万円 / 月 57.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレーシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
11.5万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
12万円 / 月 | 54.33m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
12万円 / 月 | 53.44m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
8万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 4階 | 2021年6月 |
12.3万円 / 月 | 57.82m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
8万円 / 月 | 30.45m² | 1DK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
11.5万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
11.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
11.5万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月 |
12万円 / 月 | 54.33m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
12万円 / 月 | 53.44m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
12万円 / 月 | 52.93m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月 |
12万円 / 月 | 52.93m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
12万円 / 月 | 57.82m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
11.5万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
11.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
12万円 / 月 | 55.75m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
12万円 / 月 | 57.82m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
11.5万円 / 月 | 50.83m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
5.4万円 / 月 | 26.52m² | 1DK / 2階 | 2017年11月 |
11.5万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年9月 |
8万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
11.5万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
12万円 / 月 | 57.82m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
12万円 / 月 | 57.82m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
11.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
8万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
11.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
11.5万円 / 月 | 50.83m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月 |
5.4万円 / 月 | 25.64m² | 1DK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
12万円 / 月 | 55.75m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
5.1万円 / 月 | 26.52m² | 1DK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
11.5万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
11.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
12万円 / 月 | 53.44m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
11.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2015年3月 |
11.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年3月 |
11.5万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
12万円 / 月 | 53.44m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
8万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年6月 |
12万円 / 月 | 52.93m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
5.4万円 / 月 | 28.31m² | 1DK / 2階 | 2013年4月 |
11.5万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
8万円 / 月 | 30.71m² | 2K / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
11.5万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
12万円 / 月 | 55.75m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
11.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
12万円 / 月 | 53.44m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
12万円 / 月 | 57.82m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
8万円 / 月 | 30.45m² | 1DK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
12万円 / 月 | 57.82m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
12万円 / 月 | 57.82m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
11.5万円 / 月 | 50.83m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
12万円 / 月 | 54.33m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
12万円 / 月 | 57.82m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
11.5万円 / 月 | 50.83m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
5.4万円 / 月 | 28.31m² | 1DK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
5.4万円 / 月 | 28.31m² | 1DK / 2階 | 2012年5月〜2012年12月 |
6.2万円 / 月 | 26.72m² | 1DK / 2階 | 2012年9月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6万円 / 月 | 25.77m² | 1DK / 2階 | 2010年7月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2009年4月〜2009年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラセール | 1,335万円 〜 1,790万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目4-24 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファインスクェア市川行徳 | 2,653万円 〜 5,348万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目7-20 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全29戸 |
サンクレイドル行徳 | 3,883万円 〜 5,037万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-7 |
2012年6月(築14年) 地上5階 / 全24戸 |
ウェリス市川行徳 | 3,960万円 〜 5,043万円 | 千葉県市川市香取2丁目10-20 |
2012年6月(築14年) 地上7階 / 全56戸 |
クレヴィア市川行徳 | 3,500万円 〜 5,685万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目17-7 |
2013年8月(築12年) 地上15階 / 全99戸 |
T・OBLDG.2nd | 1,588万円 〜 2,171万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目17-20 |
2012年2月(築14年) 地上12階 / 全33戸 |
ライオンズ行徳駅前レジデンス | 3,797万円 〜 4,675万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目9-17 |
2013年6月(築13年) 地上7階 / 全44戸 |
アルマトーレ | 1,330万円 〜 3,328万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目26-4 |
2011年2月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
如月23 | 1,492万円 〜 3,193万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目20-9 |
2013年4月(築13年) 地上4階 / 全24戸 |
アルデバラン | 1,190万円 〜 2,772万円 | 千葉県市川市福栄2丁目16-20 |
2012年6月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴォーナ・ヴィータ行徳駅前 | 1,190万円 〜 1,679万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目19-19 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウド行徳アネックス | 3,478万円 〜 4,282万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目15-22 |
2011年12月(築14年) 地上7階 / 全40戸 |
プロシード南行徳2 | 3,335万円 〜 6,623万円 | 千葉県市川市福栄3丁目3-20 |
2014年5月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
M-FOREST | 1,680万円 〜 2,139万円 | 千葉県市川市相之川4丁目2-9 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全21戸 |
エクセレントスクエア市川行徳 | 2,872万円 〜 3,938万円 | 千葉県市川市日之出1-18 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全47戸 |
LiberteK | 2,553万円 〜 3,754万円 | 千葉県市川市相之川3丁目15-22 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全17戸 |
ライオンズ行徳レジデンス | 3,577万円 〜 4,498万円 | 千葉県市川市本塩23-17 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全36戸 |
エルピス9 | 1,994万円 〜 4,110万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目18-19 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全10戸 |
リュミエール | 2,415万円 〜 3,885万円 | 千葉県市川市本行徳38-8 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランシエラ市川行徳 | 3,493万円 〜 4,322万円 | 千葉県市川市幸2丁目10-20 |
2014年1月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサYベラルーチェ | 2,602万円 〜 4,266万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目1-6 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全20戸 |
ディスカバリー・メゾン | 2,250万円 〜 3,575万円 | 千葉県市川市新井2丁目2-1 |
2013年6月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ南行徳サウスコート | 4,029万円 〜 5,436万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目20-8 |
2012年11月(築13年) 地上7階 / 全66戸 |
プラネスーペリア南行徳 | 2,932万円 〜 3,682万円 | 千葉県市川市福栄4丁目33-6 |
2011年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルネサンス瑞江ザ・レジデンス | 2,603万円 〜 4,728万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目55-18 |
2012年11月(築13年) 地上7階 / 全25戸 |
サバービアエムズ | 1,358万円 〜 2,855万円 | 千葉県市川市本塩5-11 |
2011年2月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
エムズプランドール | 2,091万円 〜 4,091万円 | 千葉県市川市富浜2丁目2-10 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズ瑞江レジデンス | 4,627万円 〜 5,153万円 | 東京都江戸川区東瑞江2丁目11-15 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全47戸 |
シティテラス南行徳テラスC | 3,539万円 〜 4,496万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目21-5 |
2012年12月(築13年) 地上5階 / 全252戸 |
イルソーレパラッツオ | 1,772万円 〜 5,649万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目29-2 |
2013年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
千葉県市川市湊新田にあるグレーシアは、2013年2月に竣工した地上6階建てのマンションです。建物構造にRC造りが採用されており、遮音性や気密性といった点に優れています。なお、最寄りとなる駅は東京メトロ東西線の行徳駅で、徒歩およそ7分の距離にあります。また、同路線の妙典駅も近く、徒歩20分ほどでアクセスすることができます。
マンション名称 | グレーシア |
---|---|
所在地 |
千葉県市川市湊新田1丁目12-5
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2013年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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