この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市湊6-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,212 万円 45.59m²の部屋
〜3,751 万円 63.12m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,212万円45.59m²の部屋49万円 / m²
〜3,751万円63.12m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市湊)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市湊 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,153万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,131万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 2,021万円 | 93.9% |
築30年(11年後) | 1,912万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,212万円 | 100% |
1年後(築20年) | 2,190万円 | 99.0% |
6年後(築25年) | 2,077万円 | 93.9% |
11年後(築30年) | 1,964万円 | 88.8% |
このマンションと、市川市湊の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,212万円 (45.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,212万円 |
買取 | 1,327万円 〜 1,769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.77万円45.59m²の部屋
〜14.68万円63.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リベルタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベルタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
10.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
10.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
10万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
12.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
10.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
10.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
12.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
10万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
10.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
11万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
10.5万円 / 月 | 50.27m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
9.8万円 / 月 | 45.59m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月 |
12.2万円 / 月 | 63.12m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.2万円 / 月 | 52.90m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
10.5万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
10.1万円 / 月 | 50.27m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月 |
9.2万円 / 月 | 50.27m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月 |
9.5万円 / 月 | 45.59m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
10.3万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
10.5万円 / 月 | 50.27m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リベルタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リベルタ |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市湊6-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「マルエツ行徳駅前店まで288m」
【周辺】病院「安藤病院まで102m」
築年月(築年数) | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガディス・パーク行徳壱番館 | 1,120万円 〜 1,438万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目20-23 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
プロシード行徳駅前 | 1,321万円 〜 1,761万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-18 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アクア・ヴォーチェ | 1,115万円 〜 1,370万円 | 千葉県市川市押切21-11 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
COMFORIA行徳 | 1,103万円 〜 1,437万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-13 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全56戸 |
サンワード行徳 | 1,450万円 〜 3,083万円 | 千葉県市川市押切16-7 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アージョ行徳 | 3,559万円 〜 4,336万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目12-7 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
グランヴィラ・ゴー | 990万円 〜 1,243万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目27-23 |
2005年2月(築20年) 地上13階 / 全36戸 |
エマーレ行徳 | 976万円 〜 1,933万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目14-9 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全45戸 |
SATOMI6番館 | 1,141万円 〜 2,187万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目13-9 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全56戸 |
プライム・アーバン行徳駅前 | 1,001万円 〜 1,244万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目26-11 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全37戸 |
リアナ行徳サンクシェルト | 2,148万円 〜 3,889万円 | 千葉県市川市香取2丁目5-13 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全30戸 |
クレインヒルズ | 1,161万円 〜 2,541万円 | 千葉県市川市末広1丁目1-7 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
プロシード行徳2 | 1,050万円 〜 2,145万円 | 千葉県市川市福栄1丁目6-6 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アウラ10 | 2,515万円 〜 3,174万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目9-19 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全56戸 |
イクシア行徳 | 2,888万円 〜 3,556万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目10-21 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハウス行徳 | 3,241万円 〜 4,798万円 | 千葉県市川市福栄1丁目7-18 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全29戸 |
グランシティユーロレジデンス瑞江 | 3,806万円 〜 4,249万円 | 東京都江戸川区江戸川2丁目31-20 |
2006年12月(築18年) 地上12階 / 全50戸 |
コスモレジデンス市川妙典 | 4,055万円 〜 5,225万円 | 千葉県市川市富浜3丁目8-19 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全27戸 |
エスタブロ | 927万円 〜 1,140万円 | 千葉県市川市末広2丁目18-18 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーダーコート | 1,916万円 〜 2,387万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目25-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジディア行徳 | 917万円 〜 1,147万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目13-22 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シーズガーデン行徳 | 2,776万円 〜 3,389万円 | 千葉県市川市福栄2丁目19-5 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全32戸 |
ダイアパレス行徳 | 3,051万円 〜 4,204万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目27-1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全75戸 |
ラフィネパルク新浜 | 920万円 〜 2,815万円 | 千葉県市川市新浜1丁目10-28 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
エスペランザ2 | 1,611万円 〜 2,577万円 | 千葉県市川市富浜3丁目14-8 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モアグランデ行徳アルビア | 2,425万円 〜 3,653万円 | 千葉県市川市福栄2丁目19-16 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
リヴィエール | 1,292万円 〜 2,380万円 | 千葉県市川市入船2-1 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全23戸 |
ウィルローズ瑞江 | 2,834万円 〜 4,038万円 | 東京都江戸川区江戸川2丁目11-11 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全23戸 |
プラゼール瑞江 | 2,218万円 〜 4,657万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目42-3 |
2006年6月(築19年) 地上9階 / 全29戸 |
エバーグリーン | 1,211万円 〜 3,080万円 | 千葉県市川市福栄2丁目21-18 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全46戸 |
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