この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市本塩6-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,608 万円 46.38m²の部屋
〜4,267 万円 59.84m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
シエナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シエナの売却に役立つ情報をチェック!
シエナの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シエナから近い順に表示しています
弊社は市川市の不動産売却が得意です!
市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい
幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
当社は不動産売却に強い不動産会社です!
相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,608万円46.38m²の部屋56万円 / m²
〜4,267万円59.84m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市本塩)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市本塩 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,066万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,960万円 | 94.9% |
築30年(10年後) | 1,853万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,608万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,473万円 | 94.9% |
10年後(築30年) | 2,339万円 | 89.7% |
このマンションと、市川市本塩の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,608万円 (46.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 52万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,608万円 |
買取 | 1,565万円 〜 2,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.06万円46.38m²の部屋
〜14.09万円59.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シエナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシエナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.7万円 / 月 | 57.42m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
9.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月 |
12.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
12万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
11.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
9.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月 |
11.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
11.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月 |
12.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
11.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
9.3万円 / 月 | 46.38m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
11.6万円 / 月 | 57.42m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
11.8万円 / 月 | 57.99m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
11.7万円 / 月 | 57.42m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月 |
12.3万円 / 月 | 57.99m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
11.2万円 / 月 | 59.84m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
12万円 / 月 | 57.42m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
12.4万円 / 月 | 57.99m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
11.5万円 / 月 | 57.99m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シエナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シエナ |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市本塩6-16 |
交通 |
|
【外観】オートロック付きマンションです☆
【エントランス】
【エントランス】宅配ボックス有り
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート妙典駅西口店まで191m」
【周辺】スーパー「イオン市川妙典店まで537m」21時45分迄営業
【周辺】スーパー「オリンピック行徳店まで800m」オリンピック
【周辺】小学校「市川市立行徳小学校まで154m」
【周辺】病院「医療法人財団明理会行徳総合病院まで1103m」
【周辺】郵便局「市川本行徳郵便局まで535m」
築年月(築年数) | 2005年6月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビルヌーブ | 1,346万円 〜 1,757万円 | 千葉県市川市本塩3-2 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全9戸 |
ドエル1 | 1,263万円 〜 1,988万円 | 千葉県市川市富浜1丁目7-18 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全24戸 |
サンパーク妙典 | 1,348万円 〜 1,922万円 | 千葉県市川市本塩22-9 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
ドゥーエ妙典 | 2,494万円 〜 6,157万円 | 千葉県市川市妙典3丁目16-10 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全34戸 |
ウェルセット2 | 2,653万円 〜 3,848万円 | 千葉県市川市富浜1丁目3-2 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
グレースコート妙典 | 3,401万円 〜 4,518万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-31 |
2003年7月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
RaffineEst | 4,014万円 〜 5,406万円 | 千葉県市川市富浜1丁目6-8 |
2004年6月(築21年) 地上7階 / 全3戸 |
パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 2,594万円 〜 3,334万円 | 千葉県市川市富浜2丁目17-2 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
パインフォレスト妙典2 | 2,669万円 〜 4,828万円 | 千葉県市川市妙典3丁目21-20 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全40戸 |
メトロステージS妙典富浜 | 1,449万円 〜 1,906万円 | 千葉県市川市富浜1丁目4-7 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
妙典ウッドベル壱番館 | 1,121万円 〜 1,479万円 | 千葉県市川市富浜2丁目17-8 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全34戸 |
サンソノス2 | 2,325万円 〜 3,777万円 | 千葉県市川市妙典4丁目7-1 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンコンフォール市川妙典 | 1,472万円 〜 2,533万円 | 千葉県市川市妙典3丁目23-23 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモレジデンス市川妙典 | 4,055万円 〜 5,225万円 | 千葉県市川市富浜3丁目8-19 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全27戸 |
エスペランザ2 | 1,611万円 〜 2,577万円 | 千葉県市川市富浜3丁目14-8 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レアール | 2,726万円 〜 3,620万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目3-22 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレインヒルズ | 1,161万円 〜 2,541万円 | 千葉県市川市末広1丁目1-7 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
サンコート中島 | 1,277万円 〜 1,668万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目2-11 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全39戸 |
サンフォレスト妙典 | 2,425万円 〜 4,128万円 | 千葉県市川市妙典2丁目6-7 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
シャンス | 1,764万円 〜 2,340万円 | 千葉県市川市妙典5丁目11-2 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セルアローム | 2,894万円 〜 3,931万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目7-21 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全26戸 |
メトロステージS妙典塩焼 | 1,311万円 〜 1,728万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目14-10 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
エルマーナ | 2,413万円 〜 4,272万円 | 千葉県市川市妙典6丁目5-8 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CatakaCheeta | 2,821万円 〜 4,127万円 | 千葉県市川市妙典5丁目15-27 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全29戸 |
グランルーチェ | 3,121万円 〜 4,079万円 | 千葉県市川市妙典6丁目7-19 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
市川妙典レジデンス | 1,178万円 〜 2,481万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目9-10 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全48戸 |
サンワード行徳 | 1,450万円 〜 3,083万円 | 千葉県市川市押切16-7 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンゴーK.TマンションV.1 | 1,007万円 〜 2,780万円 | 千葉県市川市宝1丁目9-15 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドルチェ6 | 1,411万円 〜 1,997万円 | 千葉県市川市妙典6丁目11-17 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全30戸 |
D'クラディア市川妙典 | 3,819万円 〜 5,507万円 | 千葉県市川市塩焼5丁目3-1 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全50戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください