この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市二俣2丁目14-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,952 万円 66.21m²の部屋
〜4,393 万円 78.02m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,952万円66.21m²の部屋45万円 / m²
〜4,393万円78.02m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市二俣)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (市川市二俣 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,425万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,391万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 3,216万円 | 93.9％ |
| 築30年(11年後) | 3,041万円 | 88.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,952万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 2,922万円 | 99.0％ |
| 6年後(築25年) | 2,771万円 | 93.9％ |
| 11年後(築30年) | 2,620万円 | 88.8％ |
このマンションと、市川市二俣の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,952万円 (66.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャスマンション西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,498万円 | 73.82m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 3,448万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,599万円 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 3,498万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,548万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 3,598万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,748万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 3,700万円 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 3,790万円 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3,798万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,990万円 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,890万円 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,980万円 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3,280万円 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 2,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,980万円 | 68.41m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 3,180万円 | 68.41m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 2,998万円 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3,080万円 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 2,980万円 | 73.15m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 2,990万円 | 73.15m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 3,080万円 | 78.02m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 2,980万円 | 73.15m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 2,880万円 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 3,280万円 | 78.02m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 2,480万円 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,952万円 |
| 買取 | 1,771万円 〜 2,361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.4万円66.21m²の部屋
〜17.22万円78.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンビシャスマンション西船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャスマンション西船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 14万円 / 月 | 73.82m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 14万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 13.7万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.41m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 14万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 14万円 / 月 | 73.82m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 78.02m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月 |
| 15万円 / 月 | 78.02m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月 |
| 14万円 / 月 | 73.82m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.41m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 14.2万円 / 月 | 78.02m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月 |
| 13.4万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 14.2万円 / 月 | 73.82m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 15.2万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 73.82m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.41m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 13.4万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 13.7万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 13.4万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 15.2万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 14.2万円 / 月 | 78.02m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
| 15万円 / 月 | 78.02m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 15万円 / 月 | 78.02m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 15万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 16万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 15万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 14万円 / 月 | 68.41m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アンビシャスマンション西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アンビシャスマンション西船橋 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市二俣2丁目14-20 |
| 交通 |
|
【外観】6路線2駅利用可能！都心へのアクセス良好通勤通学に便利な西船エリアで新生活を始めてみませんか
【エントランス】シックで落ち着きのあるエントランスゲストを呼びたくなりますね
【駐車場】敷地内駐車場は、立体駐車場になっており出入り時の雨風がしのげて、実用的で嬉しい設計ですね
【周辺】西船橋駅(JR東日本 総武本線)まで854m
【周辺】市川市立二俣小学校まで1100m
【周辺】リサ保育園まで251m
【周辺】西船みどり保育園まで1027m
【周辺】ベルクス西船橋店まで480m
【周辺】ファミリーマート船橋印内町店まで387m
【周辺】くすりの福太郎船橋山野町店まで544m
【周辺】市川市立高谷中学校まで2500m
【周辺】医療法人社団聖進会市川東病院まで220m
| 築年月（築年数） | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス西船橋 | 2,895万円 〜 3,940万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目737-1 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全48戸 |
| エクセレントプレイス西船橋 | 1,543万円 〜 3,863万円 | 千葉県船橋市山野町33 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ西船橋サウス | 3,390万円 〜 5,716万円 | 千葉県船橋市山野町53-1 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全76戸 |
| リステージ西船橋ステーションパレス | 3,629万円 〜 5,303万円 | 千葉県船橋市山野町60-2 |
2006年11月（築19年） 地上13階 / 全35戸 |
| パークホームズ西船橋ステーションフロント | 2,653万円 〜 4,876万円 | 千葉県船橋市山野町79-1 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全67戸 |
| クレアシティ西船橋 | 2,986万円 〜 4,487万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目415 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全54戸 |
| ディアステージ西船橋 | 2,891万円 〜 3,661万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1449-1 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルティール西船 | 1,762万円 〜 4,613万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目350-1 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全40戸 |
| サンヒルズ五番館 | 1,769万円 〜 2,454万円 | 千葉県船橋市西船4丁目31-30 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全30戸 |
| フェルティア | 1,195万円 〜 3,348万円 | 千葉県市川市原木3丁目17-25 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルティオ西船橋 | 1,891万円 〜 2,520万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-14 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| エルグレット西船橋 | 1,903万円 〜 2,581万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-15 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| VARIANTG. | 2,675万円 〜 3,970万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目383-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全68戸 |
| リバーサイド本郷 | 3,134万円 〜 4,102万円 | 千葉県船橋市本郷町666-3 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| エスポワール | 1,592万円 〜 4,252万円 | 千葉県船橋市本郷町665-3 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全35戸 |
| アレグリア本郷 | 1,587万円 〜 2,168万円 | 千葉県船橋市本郷町418 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全33戸 |
| 梅翁&プロッシモ西船橋 | 1,462万円 〜 2,522万円 | 千葉県船橋市西船4丁目21-3 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全25戸 |
| ブルック海神南 | 2,139万円 〜 2,652万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1625-1 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| プライム・アーバン西船橋 | 1,092万円 〜 1,462万円 | 千葉県船橋市本郷町437-1 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| プルミエファヴール | 1,350万円 〜 1,891万円 | 千葉県船橋市海神6丁目17-27 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全22戸 |
| ストーンパースリ | 1,454万円 〜 2,320万円 | 千葉県船橋市西船4丁目18-15 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エテルナ永田 | 1,094万円 〜 5,099万円 | 千葉県船橋市西船4丁目14-18 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランヴィラ西船橋 | 1,264万円 〜 2,102万円 | 千葉県船橋市本郷町478-1 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルフィーノ西船橋パークテラス | 2,865万円 〜 3,859万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1610-1 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全87戸 |
| パークアクシス西船橋 | 1,400万円 〜 3,514万円 | 千葉県船橋市西船3丁目4-6 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全55戸 |
| クレアシティ西船橋2 | 2,134万円 〜 3,487万円 | 千葉県船橋市本郷町735 |
2007年6月（築18年） 地上11階 / 全38戸 |
| KM・スプリングス | 1,148万円 〜 1,486万円 | 千葉県船橋市海神6丁目8-12 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| アンビックスプリア | 1,451万円 〜 1,899万円 | 千葉県船橋市西船3丁目3-21 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全50戸 |
| S-FORT西船橋 | 1,068万円 〜 2,958万円 | 千葉県船橋市西船3丁目2-25 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全47戸 |
| T・アジュール | 1,216万円 〜 2,816万円 | 千葉県船橋市西船5丁目16-15 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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