価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市二俣1丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
791 万円 29.64m²の部屋
〜2,727 万円 80.55m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
イトーピア市川マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,998万円 |
62.06m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
791万円29.64m²の部屋27万円 / m²
〜2,727万円80.55m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア市川マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 900万円 | 29.64m² | 1DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 930万円 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,480万円 | 62.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 1,780万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 1,920万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 840万円 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月 |
| 880万円 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,050万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 2,000万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,090万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 2,190万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 1,990万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,080万円 | 64.89m² | 3LDK / 11階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2,180万円 | 64.89m² | 3LDK / 11階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,890万円 | 74.43m² | 2LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 1,299万円 | 64.89m² | 3LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,480万円 | 64.89m² | 3LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,799万円 | 62.06m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 1,390万円 | 60.12m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,480万円 | 60.12m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,980万円 | 62.06m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 1,580万円 | 60.12m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 1,880万円 | 79.23m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 1,880万円 | 79.23m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 1,880万円 | 79.23m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月 |
| 1,330万円 | 76.04m² | 4LDK / 4階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 1,480万円 | 64.89m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 1,780万円 | 76.04m² | 4LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 1,380万円 | 55.66m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 791万円 |
| 買取 | 475万円 〜 633万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.21万円29.64m²の部屋
〜15.04万円80.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア市川マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア市川マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.27m² | 1LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.64m² | 1LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.27m² | 1LDK / 8階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.56m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.27m² | 1LDK / 8階 | 2015年4月〜2016年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 79.23m² | 4LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.56m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 9万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.27m² | 1LDK / 8階 | 2015年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.27m² | 1LDK / 8階 | 2014年10月〜2015年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イトーピア市川マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イトーピア市川マンション |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市二俣1丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】西船橋駅(JR東日本 武蔵野線)まで1271m
| 築年月（築年数） | 1974年12月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 126戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 市川ハイマンション | 1,412万円 〜 2,403万円 | 千葉県市川市二俣1丁目5-6 |
1973年8月（築52年） 地上11階 / 全77戸 |
| 原木キャピタルコータース | 1,583万円 〜 3,070万円 | 千葉県市川市原木3丁目13-9 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全89戸 |
| 西船橋第2ファミリーマンション | 800万円 〜 1,932万円 | 千葉県市川市原木3丁目15-2 |
1974年11月（築51年） 地上7階 / 全42戸 |
| スカイシャルム | 818万円 〜 1,182万円 | 千葉県市川市原木1丁目17-14 |
1974年8月（築51年） 地上3階 / 全17戸 |
| 西船橋ハイリビング | 1,498万円 〜 2,545万円 | 千葉県市川市原木3丁目16-3 |
1974年5月（築51年） 地上7階 / 全89戸 |
| 中山ロイヤルマンション | 2,389万円 〜 2,957万円 | 千葉県船橋市二子町531-1 |
1973年8月（築52年） 地上6階 / 全42戸 |
| ニュー西船橋マンション | 2,100万円 〜 3,934万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目9-8 |
1973年2月（築52年） 地上11階 / 全73戸 |
| ファミール第4西船橋 | 2,500万円 〜 4,347万円 | 千葉県船橋市印内町661-2 |
1976年3月（築49年） 地上7階 / 全46戸 |
| 市川藤マンションNo.5 | 1,699万円 〜 2,363万円 | 千葉県市川市田尻3丁目9-15 |
1974年11月（築51年） 地上11階 / 全55戸 |
| 西船橋ハイツ | 1,886万円 〜 2,968万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目719-1 |
1976年12月（築48年） 地上9階 / 全64戸 |
| 西船やまの住宅 | 1,138万円 〜 1,543万円 | 千葉県船橋市山野町103-4 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーハイム中山 | 1,119万円 〜 2,108万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目21-6 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全28戸 |
| マンションニュー中山 | 2,096万円 〜 3,054万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目13-2 |
1973年12月（築51年） 地上8階 / 全189戸 |
| 日商岩井中山マンション | 1,918万円 〜 2,792万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目11-12 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全171戸 |
| ルネ南市川 | 2,356万円 〜 3,264万円 | 千葉県市川市高谷2丁目7-7 |
1974年8月（築51年） 地上5階 / 全74戸 |
| 西船橋セントラルマンション | 1,699万円 〜 3,280万円 | 千葉県船橋市西船1丁目24-11 |
1972年12月（築52年） 地上7階 / 全84戸 |
| ファミール第2西船橋 | 2,814万円 〜 3,937万円 | 千葉県船橋市山野町166-1 |
1975年12月（築49年） 地上10階 / 全59戸 |
| ファミール第1西船橋 | 1,159万円 〜 2,920万円 | 千葉県船橋市山野町177-5 |
1974年3月（築51年） 地上11階 / 全97戸 |
| 西船パールマンション | 1,276万円 〜 2,955万円 | 千葉県船橋市海神町西1丁目1104-2 |
1973年8月（築52年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヴィレッタ西船 | 1,526万円 〜 1,932万円 | 千葉県船橋市海神町西1丁目1067-4 |
1975年7月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポミレー | 868万円 〜 1,014万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目25-1 |
1975年6月（築50年） 地上4階 / 全7戸 |
| シャトーモリイ | 1,265万円 〜 1,660万円 | 千葉県市川市八幡1丁目11-13 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド船橋 | 1,350万円 〜 2,478万円 | 千葉県船橋市海神町2丁目1-1 |
1976年7月（築49年） 地上11階 / 全325戸 |
| 行田住宅3-1 | 952万円 〜 1,205万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-1 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 行田住宅3-6 | 888万円 〜 1,087万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-6 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全2戸 |
| 行田住宅3-2 | 756万円 〜 911万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-2 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全240戸 |
| 行田住宅3-7 | 820万円 〜 1,089万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-7 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 行田住宅3-8 | 713万円 〜 855万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-8 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全240戸 |
| シャトー・デ・ザールクボタ | 2,302万円 〜 4,253万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目8-13 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全28戸 |
| 山喜マンション | 1,639万円 〜 2,077万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目7-5 |
1975年10月（築50年） 地上4階 / 全8戸 |
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