ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市イトーピア市川マンション

イトーピア市川マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市二俣1丁目8-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

899 万円 29.64m²の部屋

2,841 万円 80.55m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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イトーピア市川マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

イトーピア市川マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 イトーピア市川マンション3階2,499万円

売出し中

価格 2,499万円

64.89m² 3LDK 南東 物件詳細
2階 イトーピア市川マンション2階2,399万円

売出し中

価格 2,399万円

64.89m² 3LDK 南東 物件詳細

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イトーピア市川マンションは売ったらいくら?参考査定価格

899万円 (30万円 / m²) 29.64m²の部屋

2,841万円 (35万円 / m²) 80.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

イトーピア市川マンション周辺の中古マンション価格推移情報

イトーピア市川マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.27%、 2年前→1年前:1.80%、 1年前→今年:5.70%

千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(37件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア市川マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,499万円 64.89m² 3LDK / 3階 2025年10月〜2025年12月
2,399万円 64.89m² 3LDK / 2階 2025年10月〜2025年12月
2,499万円 64.89m² 3LDK / 2階 2025年8月〜2025年9月
1,500万円 60.44m² 3LDK / 2階 2025年7月〜2025年8月
1,600万円 60.44m² 3LDK / 2階 2025年2月〜2025年6月
890万円 29.64m² 1DK / 6階 2025年4月〜2025年5月
1,998万円 62.06m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2024年12月
900万円 29.64m² 1DK / 4階 2024年8月〜2024年9月
930万円 29.00m² 1DK / 4階 2024年5月〜2024年7月
1,480万円 62.00m² 1LDK / 5階 2024年6月
1,780万円 61.00m² 3LDK / 2階 2023年9月
1,920万円 61.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
840万円 29.00m² 1DK / 4階 2023年7月
880万円 29.00m² 1DK / 4階 2023年4月〜2023年6月
2,050万円 61.00m² 3LDK / 2階 2023年5月
2,000万円 61.00m² 2LDK / 7階 2023年3月〜2023年4月
1,980万円 61.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
2,090万円 61.00m² 2LDK / 7階 2023年2月
2,190万円 61.00m² 2LDK / 7階 2023年1月
1,990万円 60.00m² 2LDK / 3階 2022年9月〜2022年10月
2,080万円 64.89m² 3LDK / 11階 2021年1月〜2021年3月
2,180万円 64.89m² 3LDK / 11階 2020年11月〜2020年12月
1,890万円 74.43m² 2LDK / 10階 2020年4月〜2020年9月
1,299万円 64.89m² 3LDK / 11階 2020年6月〜2020年8月
1,480万円 64.89m² 3LDK / 11階 2020年4月〜2020年5月
1,799万円 62.06m² 3LDK / 6階 2018年12月〜2019年5月
1,390万円 60.12m² 2LDK / 5階 2019年2月〜2019年3月
1,480万円 60.12m² 2LDK / 5階 2018年12月〜2019年1月
1,980万円 62.06m² 3LDK / 6階 2018年6月〜2018年11月
1,580万円 60.12m² 2LDK / 5階 2018年11月
1,880万円 79.23m² 3LDK / 5階 2017年11月〜2018年1月
1,880万円 79.23m² 3LDK / 5階 2017年12月
1,880万円 79.23m² 3LDK / 5階 2017年10月
1,330万円 76.04m² 4LDK / 4階 2015年4月〜2016年1月
1,480万円 64.89m² 3LDK / 5階 2015年9月〜2015年10月
1,780万円 76.04m² 4LDK / 4階 2015年2月
1,380万円 55.66m² 2LDK / 3階 2014年11月〜2014年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 899万円
買取 539万円 〜 719万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イトーピア市川マンションは貸したらいくら?参考賃料

5.08万円 / 月 29.64m²の部屋

14.82万円 / 月 80.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イトーピア市川マンションの賃料掲載履歴(13件)

イトーピア市川マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア市川マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 79.23m² 4LDK / 7階 2025年2月
5.7万円 / 月 29.00m² 1R / 4階 2024年5月〜2024年6月
8.9万円 / 月 54.00m² 1LDK / 8階 2022年9月〜2022年10月
8.9万円 / 月 54.27m² 1LDK / 8階 2020年3月〜2020年4月
5.5万円 / 月 29.64m² 1LDK / 10階 2019年2月〜2019年3月
8.9万円 / 月 54.27m² 1LDK / 8階 2017年10月〜2018年3月
8.7万円 / 月 69.56m² 2LDK / 4階 2017年1月〜2017年2月
8.9万円 / 月 54.27m² 1LDK / 8階 2015年4月〜2016年4月
9.5万円 / 月 79.23m² 4LDK / 7階 2015年12月〜2016年4月
8.7万円 / 月 69.56m² 2LDK / 4階 2015年1月〜2015年4月
9万円 / 月 60.12m² 3LDK / 7階 2014年10月〜2015年3月
9.8万円 / 月 54.27m² 1LDK / 8階 2015年3月
8.9万円 / 月 54.27m² 1LDK / 8階 2014年10月〜2015年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
市川ハイマンション 1,069万円 〜 2,341万円 千葉県市川市二俣1丁目5-6 1973年7月(築53年)
地上11階 / 全81戸
原木キャピタルコータース 1,468万円 〜 2,989万円 千葉県市川市原木3丁目13-9 1974年9月(築52年)
地上7階 / 全89戸
西船橋第2ファミリーマンション 1,028万円 〜 2,335万円 千葉県市川市原木3丁目15-2 1974年11月(築52年)
地上7階 / 全44戸
スカイシャルム 850万円 〜 1,320万円 千葉県市川市原木1丁目17-14 1974年8月(築52年)
地上3階 / 全17戸
西船橋ハイリビング 1,774万円 〜 2,766万円 千葉県市川市原木3丁目16-3 1974年5月(築52年)
地上7階 / 全89戸
中山ロイヤルマンション 2,350万円 〜 3,179万円 千葉県船橋市二子町531-1 1973年8月(築53年)
地上6階 / 全42戸
ニュー西船橋マンション 1,957万円 〜 4,011万円 千葉県船橋市本中山4丁目9-8 1973年2月(築53年)
地上11階 / 全73戸
ファミール第4西船橋 2,327万円 〜 3,746万円 千葉県船橋市印内町661-2 1976年3月(築50年)
地上7階 / 全46戸
西船橋ハイツ 2,079万円 〜 2,995万円 千葉県船橋市海神町南1丁目719-1 1976年12月(築50年)
地上9階 / 全64戸
西船やまの住宅 1,246万円 〜 1,552万円 千葉県船橋市山野町103-4 1976年1月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーハイム中山 1,056万円 〜 2,177万円 千葉県船橋市本中山3丁目21-6 1973年1月(築54年)
地上5階 / 全28戸
マンションニュー中山 2,051万円 〜 3,264万円 千葉県市川市鬼高3丁目13-2 1973年3月(築53年)
地上8階 / 全198戸
日商岩井中山マンション 1,935万円 〜 3,083万円 千葉県市川市鬼高2丁目11-12 1973年3月(築53年)
地上7階 / 全171戸
西船橋永谷マンション 901万円 〜 2,774万円 千葉県市川市田尻4丁目9-16 1973年4月(築53年)
地上7階 / 全313戸
ルネ南市川 2,332万円 〜 3,062万円 千葉県市川市高谷2丁目7-7 1974年8月(築52年)
地上5階 / 全74戸
西船橋セントラルマンション 1,844万円 〜 3,272万円 千葉県船橋市西船1丁目24-11 1972年12月(築54年)
地上7階 / 全84戸
ファミール第2西船橋 3,163万円 〜 4,057万円 千葉県船橋市山野町166-1 1975年12月(築51年)
地上10階 / 全58戸
ファミール第1西船橋 1,336万円 〜 3,081万円 千葉県船橋市山野町177-5 1974年3月(築52年)
地上11階 / 全22戸
西船パールマンション 1,294万円 〜 2,947万円 千葉県船橋市海神町西1丁目1104-2 1973年8月(築53年)
地上6階 / 全29戸
ヴィレッタ西船 1,898万円 〜 2,241万円 千葉県船橋市海神町西1丁目1067-4 1975年7月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポミレー 900万円 〜 1,049万円 千葉県市川市南八幡1丁目25-1 1975年6月(築51年)
地上4階 / 全7戸
シャトーモリイ 1,334万円 〜 1,745万円 千葉県市川市八幡1丁目11-13 1975年5月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイド船橋 1,401万円 〜 2,524万円 千葉県船橋市海神町2丁目1-1 1976年7月(築50年)
地上11階 / 全329戸
行田住宅3-1 1,057万円 〜 1,230万円 千葉県船橋市行田2丁目3-1 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全30戸
行田住宅3-6 1,250万円 〜 1,510万円 千葉県船橋市行田2丁目3-6 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全2戸
行田住宅3-2 743万円 〜 880万円 千葉県船橋市行田2丁目3-2 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全240戸
行田住宅3-7 856万円 〜 1,131万円 千葉県船橋市行田2丁目3-7 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全20戸
行田住宅3-8 700万円 〜 825万円 千葉県船橋市行田2丁目3-8 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全240戸
シャトー・デ・ザールクボタ 2,310万円 〜 4,364万円 千葉県市川市南八幡3丁目8-13 1976年1月(築51年)
地上5階 / 全28戸
山喜マンション 1,653万円 〜 2,139万円 千葉県市川市南八幡3丁目7-5 1975年10月(築51年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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イトーピア市川マンションの売却に強い不動産会社 12社

イトーピア市川マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イトーピア市川マンションから近い順に表示しています

ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
3.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
4.7
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
有限会社南口不動産 本店
物件から
4.9
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

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  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
いえむすび株式会社
物件から
5.0
  • 東京都江戸川区瑞江2丁目1-14 長塚第2ビル607
  • 都営新宿線 瑞江駅

弊社は市川市の不動産売却が得意です!

市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者結城 亮太
  • 免許番号東京都知事(01)第109447号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
5.5
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
5.9
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
6.6
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
20.5
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
株式会社groove agent
物件から
21.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
22.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
24.9
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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イトーピア市川マンションの物件概要

マンション名称 イトーピア市川マンション
所在地
千葉県市川市二俣1丁目8-1 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 東京メトロ東西線 / 西船橋駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • イトーピア市川マンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/22
  • イトーピア市川マンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/22
  • イトーピア市川マンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/22
  • イトーピア市川マンション2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

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築年月(築年数) 1974年12月(築52年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 126戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三平興業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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更新日:2025年12月9日

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