千葉県市川市福栄4丁目33-6
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,921 万円 69.12m²の部屋
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2,921万円 （42万円 / m²） 69.12m²の部屋
〜3,669万円 （53万円 / m²） 69.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(市川市福栄)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,677万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 3,498万円 | 95.1％ |
| 築25年(10年後) | 3,318万円 | 90.2％ |
| 築30年(15年後) | 3,138万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,921万円 |
| 5年後(築20年) | 95.1％ | 2,778万円 |
| 10年後(築25年) | 90.2％ | 2,635万円 |
| 15年後(築30年) | 85.3％ | 2,493万円 |
このマンションと、市川市福栄の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,921万円 (69.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 53万円 / m² |
プラネスーペリア南行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.77%、 2年前→1年前：-2.33%、 1年前→今年：6.21% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,921万円 |
| 買取 | 1,753万円 〜 2,337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.61万円 / 月 69.12m²の部屋
〜
15.34万円 / 月 69.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラネスーペリア南行徳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラネスーペリア南行徳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ南行徳サウスコート | 3,934万円 〜 5,309万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目20-8 |
2012年11月（築13年） 地上7階 / 全66戸 |
| ニューアローズM3 | 1,222万円 〜 1,560万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目1-2 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全19戸 |
| エルピス9 | 1,971万円 〜 4,065万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目18-19 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全10戸 |
| シティテラス南行徳テラスC | 3,528万円 〜 4,482万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目21-5 |
2012年12月（築13年） 地上5階 / 全252戸 |
| シティテラス南行徳テラスB | 4,282万円 〜 5,500万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目23-3 |
2012年12月（築13年） 地上7階 / 全252戸 |
| シティテラス南行徳テラスA | 3,504万円 〜 4,436万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目24-1 |
2012年12月（築13年） 地上7階 / 全149戸 |
| BuonaFortuna | 1,719万円 〜 2,931万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目18-3 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| casa.Y | 1,386万円 〜 2,420万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目18-24 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| M-FOREST | 1,658万円 〜 2,112万円 | 千葉県市川市相之川4丁目2-9 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全21戸 |
| クレドーラ | 1,431万円 〜 4,259万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目6-25 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| フォレストレイズ | 3,022万円 〜 4,750万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-25 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルデバラン | 1,190万円 〜 2,751万円 | 千葉県市川市福栄2丁目16-20 |
2012年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストコーポラス15 | 1,192万円 〜 1,743万円 | 千葉県市川市相之川4丁目11-8 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全41戸 |
| セラ浦安 | 2,468万円 〜 4,055万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目4-2 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オザリア浦安 | 1,798万円 〜 4,727万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目13-3 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全25戸 |
| サニーコート浦安 | 3,176万円 〜 4,679万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目2-5 |
2009年5月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| プリムヴェール | 2,076万円 〜 2,662万円 | 千葉県市川市新井3丁目3-22 |
2010年6月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジディア浦安 | 1,271万円 〜 1,593万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目26-2 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エトワール | 1,882万円 〜 4,856万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目33-18 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウェリス市川行徳 | 3,949万円 〜 5,029万円 | 千葉県市川市香取2丁目10-20 |
2012年6月（築14年） 地上7階 / 全56戸 |
| ソレイユ・イズミ | 2,823万円 〜 4,683万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目2-31 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズグランデ | 1,682万円 〜 5,062万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目10-21 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LiberteK | 2,527万円 〜 3,715万円 | 千葉県市川市相之川3丁目15-22 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| エスペラーレ | 2,530万円 〜 4,832万円 | 千葉県市川市新井3丁目13-3 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド行徳アネックス | 3,491万円 〜 4,265万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目15-22 |
2011年12月（築14年） 地上7階 / 全40戸 |
| アクイラウラヤスウノ | 1,600万円 〜 2,513万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-7 |
2011年1月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレイン | 1,155万円 〜 1,407万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目20-43 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全20戸 |
| エミネンスーZen | 1,788万円 〜 2,343万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目15-25 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステーションタワー浦安 | 1,596万円 〜 2,176万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-33 |
2011年1月（築15年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ウイング・エフ | 2,062万円 〜 2,920万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-25 |
2011年11月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
プラネスーペリア南行徳は、千葉県市川市福栄にある地上7階建ての物件です。建物構造にRC造りを採用しており、優れた耐震性・耐火性を有しています。利用できる主な交通機関は鉄道路線で、徒歩10分ほどの場所に設けられている南行徳駅から東京メトロ東西線を利用することができます。なお、同マンションの竣工は2011年3月になります。
| マンション名称 | プラネスーペリア南行徳 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市福栄4丁目33-6
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2011年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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