千葉県市川市福栄4丁目5-9
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,861 万円 63.6m²の部屋
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【エントランス】重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。
2/2ローズガーデン南行徳六番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2,861万円 （45万円 / m²） 63.6m²の部屋
〜4,030万円 （57万円 / m²） 71.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(市川市福栄)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,818万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,696万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,861万円 |
| 4年後(築30年) | 95.7％ | 2,738万円 |
このマンションと、市川市福栄の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,861万円 (63.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 47万円 / m² |
ローズガーデン南行徳六番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：-2.08%、 1年前→今年：7.01% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズガーデン南行徳六番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,999万円 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,280万円 | 63.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 2,480万円 | 63.64m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 2,990万円 | 71.11m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,861万円 |
| 買取 | 1,717万円 〜 2,289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.09万円 / 月 63.6m²の部屋
〜
14.1万円 / 月 71.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローズガーデン南行徳六番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズガーデン南行徳六番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 71.11m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Opus21 | 1,841万円 〜 5,024万円 | 千葉県市川市福栄3丁目15-3 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| クラールハイト秋本 | 3,089万円 〜 3,918万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目1-21 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション行徳新浜 | 2,290万円 〜 4,236万円 | 千葉県市川市新浜1丁目23-2 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヴィエンナート南行徳 | 2,872万円 〜 3,772万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目6-23 |
1998年5月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| ルイシャトレ南行徳ソルヴィエント | 3,050万円 〜 4,676万円 | 千葉県市川市福栄4丁目33-4 |
2001年5月（築25年） 地上7階 / 全84戸 |
| ローズガーデン行徳プラウド | 2,634万円 〜 3,242万円 | 千葉県市川市福栄2丁目3-13 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全38戸 |
| ヴァルト・リーベ | 1,762万円 〜 2,531万円 | 千葉県市川市福栄1丁目6-13 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ南行徳ヴェルパセオ | 3,394万円 〜 5,578万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目13-20 |
1997年12月（築28年） 地上7階 / 全54戸 |
| パーク・ノヴァ南行徳 | 2,716万円 〜 3,790万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目3-21 |
2001年6月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
| プライムアーバン行徳3 | 1,005万円 〜 1,261万円 | 千葉県市川市福栄1丁目2-8 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全77戸 |
| サンライズアサミ | 2,084万円 〜 3,027万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目24-3 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| 南行徳パーク・ホームズ | 3,569万円 〜 5,694万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目8-19 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| リバーライズ南行徳 | 2,697万円 〜 3,478万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目20-36 |
1998年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ行徳 | 637万円 〜 3,524万円 | 千葉県市川市福栄1丁目1-6 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全31戸 |
| 卓ビル南行徳 | 2,325万円 〜 4,468万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目9-15 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーヒル | 1,890万円 〜 2,947万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-15 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルフ2 | 1,389万円 〜 1,773万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-16 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| 行徳パーク・ホームズ | 3,166万円 〜 3,998万円 | 千葉県市川市香取2丁目9-16 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リリーパレスナルシマ3 | 1,461万円 〜 1,918万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目22-2 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン行徳フィネス | 2,617万円 〜 3,610万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目9-6 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プライムアーバン行徳駅前2 | 913万円 〜 1,139万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目6-14 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション南行徳 | 2,461万円 〜 4,081万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目16-1 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全62戸 |
| エストレージャ | 2,627万円 〜 3,529万円 | 千葉県市川市香取2丁目5-2 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全3戸 |
| グレースコート | 1,380万円 〜 1,841万円 | 千葉県市川市相之川4丁目8-14 |
1998年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュみやざき | 2,789万円 〜 3,875万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目20-8 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| マイキャッスル行徳 | 3,281万円 〜 4,946万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目6-21 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション行徳第3 | 2,103万円 〜 3,157万円 | 千葉県市川市香取2丁目12-6 |
1999年5月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| ローズガーデン浦安フィネス2 | 3,324万円 〜 5,192万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目38-7 |
2000年6月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| 南行徳ツインパークス | 3,018万円 〜 3,892万円 | 千葉県市川市相之川3丁目8-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションKOH | 1,875万円 〜 3,287万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-11 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローズガーデン南行徳六番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市福栄4丁目5-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 3階
2/3
2SLDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1999年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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