この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市福栄3丁目15-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,866 万円 40m²の部屋
〜4,955 万円 86m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,866万円40m²の部屋47万円 / m²
〜4,955万円86m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市福栄)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市福栄 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,857万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,796万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,866万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,805万円 | 96.7% |
このマンションと、市川市福栄の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,866万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,866万円 |
買取 | 1,120万円 〜 1,493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.26万円40m²の部屋
〜18.75万円86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Opus21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOpus21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
11.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
10.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
11.4万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
13.4万円 / 月 | 77.34m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年5月 |
12.2万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
13.4万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
9.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月 |
8.1万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
10.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月 |
7.4万円 / 月 | 49.40m² | 2DK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
9.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
9.5万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年6月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月 |
8.5万円 / 月 | 49.40m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
9万円 / 月 | 51.24m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
9.3万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
10.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月 |
9.3万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
9.4万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月 |
9.4万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
8.5万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月 |
8.3万円 / 月 | 56.55m² | 2DK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.4万円 / 月 | 49.40m² | 2DK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
10.5万円 / 月 | 62.37m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 38.96m² | 1DK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
12.9万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.8万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
8.8万円 / 月 | 56.55m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
13万円 / 月 | 77.34m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2013年12月 |
8.8万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
7.4万円 / 月 | 49.40m² | 2DK / 1階 | 2013年12月 |
8.9万円 / 月 | 49.40m² | 2DK / 1階 | 2012年8月〜2013年11月 |
7.5万円 / 月 | 38.96m² | 1DK / 3階 | 2013年2月〜2013年11月 |
9.9万円 / 月 | 56.55m² | 2DK / 1階 | 2013年7月〜2013年10月 |
9.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月 |
10.4万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月 |
9.9万円 / 月 | 56.55m² | 2DK / 1階 | 2013年2月〜2013年5月 |
10.9万円 / 月 | 62.37m² | 2DK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
10.9万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年12月 |
10.9万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
8.5万円 / 月 | 38.96m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
8.5万円 / 月 | 38.96m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
14万円 / 月 | 77.34m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月 |
11.4万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月 |
10.8万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月 |
8.5万円 / 月 | 38.96m² | 1LDK / 3階 | 2010年1月〜2011年3月 |
11.5万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
10.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
12.5万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年6月 |
11.4万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
11.3万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
8.9万円 / 月 | 49.40m² | 2DK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
10万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月 |
10.7万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月 |
14.9万円 / 月 | 77.34m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Opus21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Opus21 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市福栄3丁目15-3 |
交通 |
|
【外観】外観とっても綺麗です。
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クラールハイト秋本 | 3,131万円 〜 3,865万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目1-21 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン南行徳六番館 | 2,872万円 〜 3,939万円 | 千葉県市川市福栄4丁目5-9 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
シェ・ヌ1 | 3,300万円 〜 4,319万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目11-15 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴィエンナート南行徳 | 2,914万円 〜 3,726万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目6-23 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
卓ビル南行徳 | 2,350万円 〜 4,397万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目9-15 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイツ南行徳ヴェルパセオ | 3,442万円 〜 5,510万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目13-20 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全54戸 |
リバーヒル | 1,913万円 〜 2,905万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-15 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルフ2 | 1,406万円 〜 1,745万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-16 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズガーデン南行徳 | 3,566万円 〜 5,336万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目13-15 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全77戸 |
ヒルズ行徳 | 634万円 〜 3,471万円 | 千葉県市川市福栄1丁目1-6 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全31戸 |
ライオンズマンション行徳新浜 | 2,280万円 〜 4,174万円 | 千葉県市川市新浜1丁目23-2 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
グランデ1 | 1,444万円 〜 3,207万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目19-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバーライズ南行徳 | 2,744万円 〜 3,435万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目20-36 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リリーパレスナルシマ3 | 1,482万円 〜 1,889万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目22-2 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレースコート | 1,398万円 〜 1,815万円 | 千葉県市川市相之川4丁目8-14 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズアサミ | 2,033万円 〜 2,921万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目24-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
センチュリー行徳 | 2,961万円 〜 4,277万円 | 千葉県市川市香取2丁目14-15 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
コスモ南行徳 | 3,598万円 〜 5,387万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目10-8 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全38戸 |
ライオンズマンション行徳第3 | 2,387万円 〜 3,437万円 | 千葉県市川市香取2丁目12-6 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全40戸 |
ホワイト・コースト参番館 | 2,425万円 〜 3,117万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目19-2 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
K&Fフラッツ2 | 1,550万円 〜 3,644万円 | 千葉県市川市相之川4丁目13-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
マイキャッスル行徳 | 3,543万円 〜 5,285万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目6-21 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全60戸 |
ローズガーデン行徳フィネス | 2,608万円 〜 3,560万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目9-6 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン南行徳五番館 | 3,081万円 〜 3,777万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目19-5 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
グランシャリオ | 2,330万円 〜 2,875万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目9-3 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全2戸 |
フォンティーヌ弐番館 | 1,401万円 〜 2,000万円 | 千葉県市川市相之川2丁目6-8 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン浦安七番館 | 3,148万円 〜 3,918万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目40-28 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
ローズマンションB-10番館 | 790万円 〜 1,110万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目6-26 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全11戸 |
フロリッシュ南行徳 | 2,863万円 〜 3,550万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目8-14 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
グランヴィラ | 1,028万円 〜 2,065万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目25-4 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
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