千葉県市川市福栄2丁目19-16
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,375 万円 59.31m²の部屋
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【駐車場】・駐車場
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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11/11モアグランデ行徳アルビアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モアグランデ行徳アルビアの売却に役立つ情報をチェック！
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2,375万円 （40万円 / m²） 59.31m²の部屋
〜3,672万円 （50万円 / m²） 73.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(市川市福栄)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,031万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,002万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 2,849万円 | 94.0％ |
| 築30年(11年後) | 2,696万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,375万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0％ | 2,351万円 |
| 6年後(築25年) | 94.0％ | 2,232万円 |
| 11年後(築30年) | 88.9％ | 2,112万円 |
このマンションと、市川市福栄の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,375万円 (59.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 51万円 / m² |
モアグランデ行徳アルビア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：-2.08%、 1年前→今年：7.01% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグランデ行徳アルビアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 59.31m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,080万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 2,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 2,999万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 3,199万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 3,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,490万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,880万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 2,999万円 | 59.31m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 2,480万円 | 59.31m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 2,680万円 | 59.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 2,780万円 | 59.30m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 2,880万円 | 73.02m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 3,400万円 | 73.02m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,375万円 |
| 買取 | 1,425万円 〜 1,900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.18万円 / 月 59.31m²の部屋
〜
18.46万円 / 月 73.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルエキップ | 2,022万円 〜 5,747万円 | 千葉県市川市福栄2丁目21-8 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス行徳 | 3,195万円 〜 4,857万円 | 千葉県市川市福栄1丁目7-18 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全29戸 |
| プロシード行徳2 | 1,075万円 〜 2,220万円 | 千葉県市川市福栄1丁目6-6 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェンアモール | 1,200万円 〜 1,953万円 | 千葉県市川市福栄3丁目14-4 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーダーコート | 1,955万円 〜 2,470万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目25-1 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ | 1,306万円 〜 2,075万円 | 千葉県市川市福栄3丁目14-18 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス行徳 | 3,063万円 〜 4,264万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目27-1 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全75戸 |
| JEWEL福栄 | 2,852万円 〜 4,587万円 | 千葉県市川市福栄3丁目22-1 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクチュアリ | 1,251万円 〜 3,227万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-16 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全29戸 |
| プラウランド行徳 | 1,020万円 〜 1,799万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-4 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全49戸 |
| リアナ行徳サンクシェルト | 2,157万円 〜 3,946万円 | 千葉県市川市香取2丁目5-13 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| エマーレ行徳 | 999万円 〜 2,000万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目14-9 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全45戸 |
| グリーンロード・南行徳 | 1,420万円 〜 1,815万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目9-30 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全42戸 |
| イクシア行徳 | 2,900万円 〜 3,609万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目10-21 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アージョ行徳 | 3,572万円 〜 4,397万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目12-7 |
2006年12月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| 行徳ステーションレジデンス | 1,024万円 〜 1,287万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目26-11 |
2006年5月（築20年） 地上5階 / 全37戸 |
| グランシャルム南行徳1 | 1,146万円 〜 1,469万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目8-21 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全66戸 |
| グローリオ南行徳 | 2,576万円 〜 4,017万円 | 千葉県市川市相之川4丁目4-3 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全38戸 |
| ラフィネパルク新浜 | 941万円 〜 2,912万円 | 千葉県市川市新浜1丁目10-28 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランドゥール南行徳 | 1,953万円 〜 3,326万円 | 千葉県市川市相之川4丁目5-20 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・プラージュ | 1,418万円 〜 2,209万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-15 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランヴィラ・ゴー | 1,014万円 〜 1,288万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目27-23 |
2005年2月（築21年） 地上13階 / 全36戸 |
| ネクサスK | 1,251万円 〜 1,609万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目22-4 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン南行徳セントマーク | 3,638万円 〜 4,671万円 | 千葉県市川市相之川4丁目9-16 |
2006年8月（築19年） 地上13階 / 全22戸 |
| COMFORIA行徳 | 1,132万円 〜 1,491万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-13 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全56戸 |
| アプレシオ | 1,497万円 〜 1,903万円 | 千葉県市川市相之川4丁目10-19 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガディス・パーク行徳壱番館 | 1,150万円 〜 1,493万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目20-23 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| プロシード行徳駅前 | 1,355万円 〜 1,827万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-18 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リベルタ | 2,270万円 〜 3,892万円 | 千葉県市川市湊6-16 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンブレム | 1,709万円 〜 3,732万円 | 千葉県市川市新井3丁目4-1 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モアグランデ行徳アルビア |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市福栄2丁目19-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/5
3LDK 2階
2/5
2LDK 2階
3/5
3LDK 2階
4/5
2LDK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 2006年12月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ウラタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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