ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市ウェルフェアグリーン福栄

ウェルフェアグリーン福栄 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県市川市福栄1丁目13-22
交通
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩8分(約570m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

2,329 万円 55.86m²の部屋

3,166 万円 60.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
33戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1978年1月(築49年)
ホームズくん

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】マンション外観

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    1/14
  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

    2/14
  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

    3/14
  • 【駐車場】共用部 駐輪場

    【駐車場】共用部 駐輪場

    4/14
  • 【周辺】南行徳駅(東京メトロ 東西線) 徒歩8分。 570m

    【周辺】南行徳駅(東京メトロ 東西線) 徒歩8分。 570m

    5/14
  • 【周辺】行徳駅(東京メトロ 東西線) 徒歩13分。 970m

    【周辺】行徳駅(東京メトロ 東西線) 徒歩13分。 970m

    6/14
  • 【周辺】ワイズマート南行徳店 徒歩5分。 380m

    【周辺】ワイズマート南行徳店 徒歩5分。 380m

    7/14
  • 【周辺】ナカムラヤダイニング南行徳店 徒歩5分。 390m

    【周辺】ナカムラヤダイニング南行徳店 徒歩5分。 390m

    8/14
  • 【周辺】ウェルパーク南行徳えんぴつ公園店 徒歩6分。 470m

    【周辺】ウェルパーク南行徳えんぴつ公園店 徒歩6分。 470m

    9/14
  • 【周辺】ドラッグストアスマイル南行徳店 徒歩7分。 490m

    【周辺】ドラッグストアスマイル南行徳店 徒歩7分。 490m

    10/14
  • 【周辺】市川市立福栄小学校 徒歩7分。 540m

    【周辺】市川市立福栄小学校 徒歩7分。 540m

    11/14
  • 【周辺】市川市立福栄中学校 徒歩8分。 630m

    【周辺】市川市立福栄中学校 徒歩8分。 630m

    12/14
  • 【周辺】ローソン市川福栄三丁目店 徒歩6分。 410m

    【周辺】ローソン市川福栄三丁目店 徒歩6分。 410m

    13/14
  • 【周辺】セブンイレブン市川南行徳駅北店 徒歩6分。 410m

    【周辺】セブンイレブン市川南行徳駅北店 徒歩6分。 410m

    14/14

ウェルフェアグリーン福栄の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウェルフェアグリーン福栄は売ったらいくら?参考査定価格

2,329万円 (42万円 / m²) 55.86m²の部屋

3,166万円 (52万円 / m²) 60.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

ウェルフェアグリーン福栄周辺の中古マンション価格推移情報

ウェルフェアグリーン福栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.79%、 2年前→1年前:3.31%、 1年前→今年:7.03%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェルフェアグリーン福栄が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,500万円 60.34m² 2LDK / 1階 2024年11月〜2026年1月
2,850万円 59.00m² 2LDK / 5階 2023年11月〜2024年5月
2,999万円 59.00m² 2LDK / 5階 2023年9月〜2023年10月
3,090万円 59.00m² 2LDK / 5階 2023年8月
3,290万円 59.00m² 2LDK / 5階 2023年5月〜2023年7月
2,599万円 58.00m² 1LDK / 4階 2023年3月
2,699万円 58.00m² 2LDK / 4階 2023年1月〜2023年2月
2,799万円 58.00m² 2LDK / 4階 2022年12月
2,899万円 58.00m² 2LDK / 4階 2022年11月
2,999万円 58.00m² 2LDK / 4階 2022年9月〜2022年10月
3,099万円 58.00m² 2LDK / 4階 2022年8月
3,199万円 58.00m² 2LDK / 4階 2022年6月〜2022年7月
1,780万円 60.34m² 2LDK / 4階 2021年12月〜2022年2月
2,480万円 60.50m² 3LDK / 5階 2021年12月
2,480万円 60.50m² 3LDK / 5階 2021年8月
1,680万円 60.50m² 3DK / 5階 2020年11月〜2020年12月
1,950万円 60.50m² 3DK / 5階 2020年10月
2,050万円 60.50m² 3DK / 5階 2020年8月〜2020年9月
1,980万円 60.34m² 3DK / 3階 2018年4月〜2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,329万円
買取 1,397万円 〜 1,863万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウェルフェアグリーン福栄は貸したらいくら?参考賃料

10.13万円 / 月 55.86m²の部屋

12.48万円 / 月 60.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウェルフェアグリーン福栄の賃料掲載履歴(3件)

ウェルフェアグリーン福栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェルフェアグリーン福栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 60.34m² 2LDK / 1階 2019年11月
10.6万円 / 月 55.86m² 2LDK / 4階 2017年11月〜2018年3月
10.6万円 / 月 55.86m² 2LDK / 4階 2015年12月〜2016年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンホーム南行徳 1,032万円 〜 1,585万円 千葉県市川市南行徳1丁目1-1 1978年9月(築48年)
地上3階 / 全27戸
朝日南市川マンション 2,055万円 〜 4,163万円 千葉県市川市福栄1丁目9-21 1976年3月(築50年)
地上7階 / 全37戸
木村フローラ行徳 1,104万円 〜 1,816万円 千葉県市川市香取2丁目11-5 1976年7月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
行徳コリーナ 956万円 〜 2,712万円 千葉県市川市福栄1丁目2-1 1977年3月(築49年)
地上5階 / 全40戸
第2太洋マンション 1,529万円 〜 2,106万円 千葉県市川市湊新田2丁目7-17 1979年9月(築47年)
地上3階 / 全15戸
メゾン行徳 1,318万円 〜 2,525万円 千葉県市川市欠真間1丁目3-13 1979年6月(築47年)
地上5階 / 全80戸
行徳パブリックハイツ 847万円 〜 1,668万円 千葉県市川市相之川3丁目1-31 1978年5月(築48年)
地上4階 / 全22戸
稲毛マンション 2,114万円 〜 3,209万円 千葉県市川市南行徳1丁目18-3 1979年2月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
ハピーハイツ南行徳 1,399万円 〜 2,194万円 千葉県市川市行徳駅前4丁目28-1 1976年2月(築51年)
地上7階 / 全47戸
行徳江戸川平住宅A 1,516万円 〜 1,918万円 千葉県市川市欠真間1丁目8-5 1976年2月(築51年)
地上5階 / 全48戸
行徳江戸川平住宅B 1,180万円 〜 1,479万円 千葉県市川市欠真間1丁目8-22 1976年2月(築51年)
地上5階 / 全48戸
ウェルフェアグリーン行徳 2,533万円 〜 3,401万円 千葉県市川市行徳駅前4丁目20-17 1977年10月(築49年)
地上11階 / 全48戸
行徳クレードルハイツ 1,795万円 〜 2,790万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目22-13 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全16戸
オザワマンション1 1,912万円 〜 2,438万円 千葉県市川市新井3丁目1-15 1978年6月(築48年)
地上4階 / 全24戸
南行徳ハイツC棟 2,877万円 〜 3,644万円 千葉県市川市南行徳3丁目8-1 1976年12月(築50年)
地上7階 / 全84戸
第一鞠子ロイヤルハイツ 2,085万円 〜 3,236万円 千葉県市川市新井3丁目24-1 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
サンコーポ行徳 1,111万円 〜 1,412万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目8-7 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全14戸
グリーンホーム第2マンション 939万円 〜 1,200万円 千葉県市川市末広2丁目13-18 1977年7月(築49年)
地上3階 / 全9戸
三正マンション 1,012万円 〜 1,860万円 千葉県市川市末広2丁目20-4 1980年1月(築47年)
地上3階 / 全6戸
ファサード行徳 1,876万円 〜 2,307万円 千葉県市川市入船5-2 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全20戸
浦安グリーンコープ 2,455万円 〜 3,756万円 千葉県浦安市当代島2丁目7-40 1977年11月(築49年)
地上5階 / 全40戸
アイム浦安 2,235万円 〜 2,912万円 千葉県浦安市当代島2丁目3-24 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全18戸
サザンコーポラスB棟 1,979万円 〜 2,802万円 千葉県市川市幸2丁目11-2 1977年11月(築49年)
地上9階 / 全154戸
トーア浦安マンション 2,544万円 〜 3,722万円 千葉県浦安市当代島2丁目8-5 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全54戸
チュリス行徳 1,555万円 〜 2,033万円 千葉県市川市日之出5-2 1978年5月(築48年)
地上5階 / 全23戸
サザンコーポラスA棟 1,802万円 〜 2,556万円 千葉県市川市幸2丁目11-1 1977年11月(築49年)
地上9階 / 全152戸
サニーハウス南行徳A棟 2,355万円 〜 2,931万円 千葉県市川市幸2丁目1-3 1977年7月(築49年)
地上13階 / 全426戸
サニーハウス南行徳C棟 1,403万円 〜 1,821万円 千葉県市川市幸2丁目1-1 1977年7月(築49年)
地上3階 / 全16戸
サニーハウス南行徳B棟 1,863万円 〜 3,358万円 千葉県市川市幸2丁目1-2 1978年4月(築48年)
地上13階 / 全228戸
行徳ハイム2号棟 2,171万円 〜 3,535万円 千葉県市川市塩焼2丁目2-2 1978年3月(築48年)
地上11階 / 全294戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ウェルフェアグリーン福栄の売却に強い不動産会社 15社

ウェルフェアグリーン福栄の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウェルフェアグリーン福栄から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
0.8
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
スターツピタットハウス株式会社 行徳販売センター
物件から
1.0
  • 千葉県市川市行徳駅前2丁目13-1 ENDO.BLDG3 2F
  • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩1分

行徳エリアに密着した不動産会社です。

『行徳販売センター』は行徳の街に店を構え40年以上になりました。
行徳エリアを中心に長きに渡り不動産売買を通じて多くのお客様にご相談・ご利用頂いております。
不動産だけではなく街のことも細かくお伝えできるよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007129号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
5.8
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(5)第14961号
有限会社南口不動産 本店
物件から
5.9
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
6.0
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社紅屋興産 不動産買取センター
物件から
6.6
  • 東京都江戸川区東小岩5丁目4-14 小岩セントラルビル1F
  • JR総武線 小岩駅

あなたの大切な家、責任を持って引受けます

【地元で創業40年以上の信頼と安心】【豊富な知識と経験】から買取または仲介にて、一生に1度のお客様の大切な資産を売却まで不安を取り除き、安心して売買取引が行えるよう全力でサポート致します。ささいな事でも結構です。ぜひ当店へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇佐見 学
  • 免許番号東京都知事(11)第042199号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
7.7
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
7.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社groove agent
物件から
17.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
17.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社アセットビルダー
物件から
18.4
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社家どっと葛飾
物件から
21.5
  • 東京都葛飾区亀有3丁目28-1 リリオ三番102
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩3分

売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。

この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード

社員画像

社員画像

  • 代表者栗山 真伍
  • 免許番号東京都知事免許(01)第112452号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社住まいるハウジング
物件から
22.4
  • 千葉県千葉市中央区都町3丁目21-2 シャトードラペ102A
  • JR総武線 千葉駅 千葉中央バス 都町球場入口下車 徒歩1分

大手出身の実績のあるスタッフが対応

私たち株式会社住まいるハウジングは、不動産の売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 勇樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018091号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
25.7
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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ウェルフェアグリーン福栄の物件概要

マンション名称 ウェルフェアグリーン福栄
所在地
千葉県市川市福栄1丁目13-22 地図を見る
交通
  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩8分(約570m)
  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩13分(約970m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ウェルフェアグリーン福栄2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/7
  • ウェルフェアグリーン福栄2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/7
  • ウェルフェアグリーン福栄3DK3階間取り

    3DK 3階

    3/7
  • ウェルフェアグリーン福栄2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/7
  • ウェルフェアグリーン福栄2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/7
  • ウェルフェアグリーン福栄2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/7
  • ウェルフェアグリーン福栄3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/7
築年月(築年数) 1978年1月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 33戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 青木建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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千葉県の直近3年間の変動(6.21%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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