千葉県市川市福栄1丁目6-6
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,075 万円 23.23m²の部屋
〜2,220 万円 39.14m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【エントランス】ポスト・宅配ＢＯＸ
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】コンビニ「ファミリーマート市川湊新田二丁目店まで247m」
5/10
【周辺】スーパー「Y’sマートまで1000m」
6/10
【周辺】ドラッグストア 「マツモトキヨシまで1000m」
7/10
【周辺】その他「ママショップ行徳店まで900m」
8/10
【周辺】飲食店「Hottomottoまで850m」
9/10
【周辺】図書館「市川市行徳図書館まで1272m」
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プロシード行徳2の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,075万円 （46万円 / m²） 23.23m²の部屋
〜2,220万円 （57万円 / m²） 39.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(市川市福栄)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,021万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,011万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 960万円 | 94.0％ |
| 築30年(11年後) | 909万円 | 89.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,075万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0％ | 1,065万円 |
| 6年後(築25年) | 94.0％ | 1,011万円 |
| 11年後(築30年) | 89.0％ | 957万円 |
このマンションと、市川市福栄の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,075万円 (23.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 51万円 / m² |
プロシード行徳2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：-2.08%、 1年前→今年：7.01% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,075万円 |
| 買取 | 645万円 〜 860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.5万円 / 月 23.23m²の部屋
〜
11.81万円 / 月 39.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロシード行徳2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロシード行徳2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 27.68m² | 1R / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.53m² | 1R / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.02m² | 1R / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 27.68m² | 1R / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.53m² | 1R / 4階 | 2025年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.27m² | 1R / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.02m² | 1R / 3階 | 2025年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.67m² | 1R / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 7万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7万円 / 月 | 28.02m² | 1R / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 35.06m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 35.06m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.06m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.53m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.27m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.53m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 27.87m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.87m² | 1R / 3階 | 2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 27.68m² | 1R / 2階 | 2021年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.02m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.61m² | 1R / 4階 | 2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.61m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.02m² | 1R / 2階 | 2021年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.48m² | 1R / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 27.68m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.02m² | 1R / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 28.02m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.48m² | 1R / 5階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.87m² | 1R / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 39.14m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 23.23m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.53m² | 1R / 4階 | 2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.53m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.02m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.87m² | 1R / 4階 | 2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.02m² | 1R / 2階 | 2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.02m² | 1R / 1階 | 2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 1階 | 2018年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 26.27m² | 1R / 5階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.02m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.02m² | 1R / 3階 | 2012年6月〜2013年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.87m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 28.02m² | 1R / 1階 | 2012年10月〜2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 28.02m² | 1R / 1階 | 2012年10月〜2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 26.27m² | 1R / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.07m² | 1R / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.02m² | 1R / 4階 | 2013年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.87m² | 1R / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.67m² | 1R / 3階 | 2013年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.02m² | 1R / 2階 | 2013年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 35.06m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.61m² | 1R / 4階 | 2013年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.02m² | 1R / 3階 | 2013年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス行徳 | 3,195万円 〜 4,857万円 | 千葉県市川市福栄1丁目7-18 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンクチュアリ | 1,251万円 〜 3,227万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-16 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全29戸 |
| リアナ行徳サンクシェルト | 2,157万円 〜 3,946万円 | 千葉県市川市香取2丁目5-13 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| エマーレ行徳 | 999万円 〜 2,000万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目14-9 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全45戸 |
| プラウランド行徳 | 1,020万円 〜 1,799万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-4 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全49戸 |
| モアグランデ行徳アルビア | 2,375万円 〜 3,672万円 | 千葉県市川市福栄2丁目19-16 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| アージョ行徳 | 3,572万円 〜 4,397万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目12-7 |
2006年12月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| シーダーコート | 1,955万円 〜 2,470万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目25-1 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェンアモール | 1,200万円 〜 1,953万円 | 千葉県市川市福栄3丁目14-4 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルエキップ | 2,022万円 〜 5,747万円 | 千葉県市川市福栄2丁目21-8 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 行徳ステーションレジデンス | 1,024万円 〜 1,287万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目26-11 |
2006年5月（築20年） 地上5階 / 全37戸 |
| エスペランサ | 1,306万円 〜 2,075万円 | 千葉県市川市福栄3丁目14-18 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス行徳 | 3,063万円 〜 4,264万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目27-1 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全75戸 |
| ラ・プラージュ | 1,418万円 〜 2,209万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-15 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| イクシア行徳 | 2,900万円 〜 3,609万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目10-21 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| JEWEL福栄 | 2,852万円 〜 4,587万円 | 千葉県市川市福栄3丁目22-1 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャルム南行徳1 | 1,146万円 〜 1,469万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目8-21 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全66戸 |
| グランヴィラ・ゴー | 1,014万円 〜 1,288万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目27-23 |
2005年2月（築21年） 地上13階 / 全36戸 |
| COMFORIA行徳 | 1,132万円 〜 1,491万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-13 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全56戸 |
| ガディス・パーク行徳壱番館 | 1,150万円 〜 1,493万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目20-23 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| リベルタ | 2,270万円 〜 3,892万円 | 千葉県市川市湊6-16 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリオ南行徳 | 2,576万円 〜 4,017万円 | 千葉県市川市相之川4丁目4-3 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全38戸 |
| プロシード行徳駅前 | 1,355万円 〜 1,827万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-18 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール南行徳 | 1,953万円 〜 3,326万円 | 千葉県市川市相之川4丁目5-20 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンロード・南行徳 | 1,420万円 〜 1,815万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目9-30 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全42戸 |
| ラフィネパルク新浜 | 941万円 〜 2,912万円 | 千葉県市川市新浜1丁目10-28 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| アクア・ヴォーチェ | 1,145万円 〜 1,421万円 | 千葉県市川市押切21-11 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| アプレシオ | 1,497万円 〜 1,903万円 | 千葉県市川市相之川4丁目10-19 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン南行徳セントマーク | 3,638万円 〜 4,671万円 | 千葉県市川市相之川4丁目9-16 |
2006年8月（築19年） 地上13階 / 全22戸 |
| サンワード行徳 | 1,488万円 〜 3,199万円 | 千葉県市川市押切16-7 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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お客様に最良の提案がここにはあります！
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プロシード行徳2 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市福栄1丁目6-6
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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39/39| 築年月（築年数） | 2006年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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