この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市福栄1丁目6-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,102 万円 23.23m²の部屋
〜2,250 万円 39.14m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
査定に特化した専門スタッフが対応します。
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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不動産業歴20年の社長が対応します
当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。
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ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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取扱件数ナンバー1弊社にお任せください。
弊社は、2011年に営業スタートしお客様・関係者の皆様のおかげで右肩上がりに成長しております。これからも地域に最も愛される企業を目指し、弊社スローガン「カスタマーフォーカス」を胸に頑張ってまいります。今後ともセンチュリー21ライフトラストをよろしくお願い申し上げます。
店舗内観
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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大切な不動産のお話、ぜひお聞かせください
ご覧いただきありがとうございます。
弊社には不動産の売却に精通したスタッフが在籍しております。
弁護士、税理士などの士業と協業し【高く・早く】物件の売却をお手伝いして参ります。
信頼できるパートナーとなれるよう親切・丁寧・誠心誠意ご対応いたします。
是非お気軽にご相談ください。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
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プロシード行徳2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.1万円 |
35.06m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
23.53m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
28.02m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,102万円23.23m²の部屋47万円 / m²
〜2,250万円39.14m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市福栄)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市福栄 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,036万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,015万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 961万円 | 92.8% |
築30年(12年後) | 907万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,102万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,080万円 | 98.0% |
7年後(築25年) | 1,022万円 | 92.8% |
12年後(築30年) | 965万円 | 87.6% |
このマンションと、市川市福栄の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,102万円 (23.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,102万円 |
買取 | 662万円 〜 882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.25万円23.23m²の部屋
〜11.24万円39.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プロシード行徳2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.96% 、 2年前→1年前:0.99% 、 1年前→今年:-2.02% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プロシード行徳2 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市福栄1丁目6-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】ポスト・宅配BOX
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート市川湊新田二丁目店まで247m」
【周辺】役所「行徳支所まで1272m」
【周辺】病院「安藤病院まで943m」
【周辺】郵便局「行徳駅前四郵便局まで598m」
【周辺】公園「行徳駅前公園まで515m」
【周辺】図書館「市川市行徳図書館まで1272m」
築年月(築年数) | 2006年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハウス行徳 | 3,290万円 〜 4,826万円 | 千葉県市川市福栄1丁目7-18 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全29戸 |
サンクチュアリ | 1,284万円 〜 3,278万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-16 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全29戸 |
リアナ行徳サンクシェルト | 2,184万円 〜 3,952万円 | 千葉県市川市香取2丁目5-13 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全30戸 |
エマーレ行徳 | 1,025万円 〜 2,030万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目14-9 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全45戸 |
プラウランド行徳 | 1,048万円 〜 1,828万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-4 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全49戸 |
モアグランデ行徳アルビア | 2,617万円 〜 3,906万円 | 千葉県市川市福栄2丁目19-16 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
アージョ行徳 | 3,617万円 〜 4,404万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目12-7 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
シーダーコート | 2,003万円 〜 2,495万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目25-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェンアモール | 1,255万円 〜 1,965万円 | 千葉県市川市福栄3丁目14-4 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルエキップ | 2,072万円 〜 5,825万円 | 千葉県市川市福栄2丁目21-8 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プライム・アーバン行徳駅前 | 1,048万円 〜 1,303万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目26-11 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全37戸 |
エスペランサ | 1,364万円 〜 2,090万円 | 千葉県市川市福栄3丁目14-18 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス行徳 | 3,097万円 〜 4,264万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目27-1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全75戸 |
ラ・プラージュ | 1,458万円 〜 2,246万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-15 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
イクシア行徳 | 2,933万円 〜 3,611万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目10-21 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
JEWEL福栄 | 2,995万円 〜 4,640万円 | 千葉県市川市福栄3丁目22-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャルム南行徳1 | 1,188万円 〜 1,464万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目8-21 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全66戸 |
レジディア行徳 | 957万円 〜 1,198万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目13-22 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランヴィラ・ゴー | 1,038万円 〜 1,306万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目27-23 |
2005年2月(築20年) 地上13階 / 全36戸 |
COMFORIA行徳 | 1,164万円 〜 1,518万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-13 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全56戸 |
ガディス・パーク行徳壱番館 | 1,181万円 〜 1,517万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目20-23 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
リベルタ | 2,332万円 〜 3,954万円 | 千葉県市川市湊6-16 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリオ南行徳 | 2,639万円 〜 3,971万円 | 千葉県市川市相之川4丁目4-3 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全38戸 |
プロシード行徳駅前 | 1,393万円 〜 1,858万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-18 |
2007年9月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドゥール南行徳 | 1,938万円 〜 3,181万円 | 千葉県市川市相之川4丁目5-20 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
グリーンロード・南行徳 | 1,485万円 〜 1,826万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目9-30 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全42戸 |
ラフィネパルク新浜 | 961万円 〜 2,943万円 | 千葉県市川市新浜1丁目10-28 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
アクア・ヴォーチェ | 1,177万円 〜 1,445万円 | 千葉県市川市押切21-11 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
アプレシオ | 1,555万円 〜 1,904万円 | 千葉県市川市相之川4丁目10-19 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン南行徳セントマーク | 3,746万円 〜 4,635万円 | 千葉県市川市相之川4丁目9-16 |
2006年8月(築18年) 地上13階 / 全22戸 |
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