ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市サンクレイドル南行徳

サンクレイドル南行徳はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市広尾1丁目9-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,796 万円 68m²の部屋

4,216 万円 83.3m²の部屋

簡単
1分

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サンクレイドル南行徳の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクレイドル南行徳の売却に強い不動産会社 11社

サンクレイドル南行徳の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル南行徳から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
1.1
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
1.8
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
いえむすび株式会社
物件から
1.8
  • 東京都江戸川区瑞江2丁目1-14 長塚第2ビル607
  • 都営新宿線 瑞江駅

弊社は市川市の不動産売却が得意です!

市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者結城 亮太
  • 免許番号東京都知事(01)第109447号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
喜正産業株式会社 Plus4
物件から
5.0
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目54-5
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩5分

創業1964年 売却専門スタッフが対応

中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊東 正紀
  • 免許番号東京都知事(15)第014446号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
8.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社リブホーム
物件から
10.5
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社groove agent
物件から
16.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
17.7
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
23.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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サンクレイドル南行徳は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,796万円68m²の部屋41万円 / m²

4,216万円83.3m²の部屋51万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市広尾)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(市川市広尾 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 3,584万円 100%
築25年(4年後) 3,436万円 95.8%
築30年(9年後) 3,248万円 90.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,796万円 100%
4年後(築25年) 2,680万円 95.8%
9年後(築30年) 2,534万円 90.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市広尾の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,796万円 (68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 51万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル南行徳が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 71.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
2,990万円 68.00m² 3LDK / 2階 2023年9月
3,200万円 68.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
2,880万円 68.00m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年5月
3,380万円 83.30m² 3LDK / 1階 2019年1月
2,980万円 68.39m² 3LDK / 5階 2015年6月〜2015年8月
2,880万円 68.39m² 3LDK / 4階 2015年5月
3,480万円 83.30m² 4LDK / 5階 2013年12月〜2014年1月
3,480万円 83.30m² 4LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,796万円
買取 1,678万円 〜 2,237万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル南行徳は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

13.86万円68m²の部屋

18.96万円83.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクレイドル南行徳の賃料掲載履歴(2件)

サンクレイドル南行徳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル南行徳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.9万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2024年2月
15.3万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2024年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サンクレイドル南行徳周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル南行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンクレイドル南行徳
所在地 千葉県市川市広尾1丁目9-3
交通
  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩14分
  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 バス3分 相の川下車 徒歩3分
  • 【外観】平成16年築のマンションです。

    【外観】平成16年築のマンションです。

  • 【外観】ペット飼育可能(飼育細則有)です。

    【外観】ペット飼育可能(飼育細則有)です。

  • 【外観】エンブレムです。

    【外観】エンブレムです。

  • 【外観】エントランスです。

    【外観】エントランスです。

  • 【周辺】南行徳駅より1120mです

    【周辺】南行徳駅より1120mです

築年月(築年数) 2004年8月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 21戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 小沢工業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サンクレイドル南行徳の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンミキ2 910万円 〜 1,175万円 千葉県市川市新井1丁目13-23 2002年12月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
メルベーユ 2,223万円 〜 2,770万円 千葉県市川市新井2丁目13-17 2003年4月(築22年)
地上5階 / 全25戸
RESIDIA南行徳 1,002万円 〜 1,247万円 千葉県市川市相之川2丁目7-18 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー 3,657万円 〜 5,399万円 千葉県市川市島尻1-44 2006年2月(築19年)
地上20階 / 全619戸
クレストシティタワーズ浦安サウスタワー 3,450万円 〜 4,827万円 千葉県市川市島尻1-44 2006年3月(築19年)
地上20階 / 全609戸
クレストシティタワーズ浦安ブライトウィング 3,128万円 〜 4,864万円 千葉県市川市島尻1-44 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全608戸
ゼファー浦安ブライトシティ 3,452万円 〜 5,111万円 千葉県市川市島尻1-41 2005年7月(築20年)
地上15階 / 全120戸
アクアヒルズ 2,012万円 〜 3,764万円 千葉県浦安市当代島3丁目5-3 2004年10月(築21年)
地上5階 / 全14戸
クレストシティタワーズ浦安リバータワー 3,537万円 〜 5,557万円 千葉県市川市島尻1-44 2006年3月(築19年)
地上20階 / 全619戸
ボナール静 2,746万円 〜 4,500万円 千葉県浦安市当代島3丁目10-1 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ローズガーデン浦安レガリア 3,079万円 〜 3,910万円 千葉県浦安市当代島3丁目10-3 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全32戸
ドルフ3 1,135万円 〜 1,465万円 千葉県市川市相之川3丁目6-20 2003年7月(築22年)
地上4階 / 全30戸
プライム・アーバン浦安 1,137万円 〜 2,720万円 千葉県浦安市当代島3丁目2-13 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全60戸
ウェストコート 1,267万円 〜 1,554万円 千葉県浦安市北栄2丁目19-39 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全21戸
ローズガーデン南行徳セントマーク 3,689万円 〜 4,608万円 千葉県市川市相之川4丁目9-16 2006年8月(築19年)
地上13階 / 全22戸
ディアステージ南行徳 2,981万円 〜 4,456万円 千葉県市川市新井3丁目28-5 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全39戸
ライオンズマンション浦安シティ 3,565万円 〜 4,818万円 千葉県浦安市当代島2丁目16-20 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全50戸
エディフィシオ南行徳 1,385万円 〜 2,589万円 千葉県市川市相之川4丁目14-5 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
1,679万円 〜 5,381万円 千葉県浦安市当代島2丁目3-17 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミールガーデン南行徳 1,210万円 〜 1,496万円 千葉県市川市相之川4丁目6-4 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全27戸
ベイ・セシル 1,330万円 〜 2,164万円 千葉県浦安市北栄2丁目15-35 2003年11月(築22年)
地上5階 / 全50戸
リリーベル浦安 3,514万円 〜 4,571万円 千葉県浦安市当代島2丁目16-3 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全33戸
グローリオ南行徳 2,610万円 〜 3,963万円 千葉県市川市相之川4丁目4-3 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全38戸
グランディオーザロゼ 2,090万円 〜 5,245万円 千葉県浦安市当代島2丁目17-22 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
エディフィシオ南行徳第2BLD. 1,596万円 〜 2,121万円 千葉県市川市南行徳1丁目20-13 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
リヴィエール 1,341万円 〜 1,678万円 千葉県浦安市当代島2丁目18-28 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全24戸
ラッフィナート 1,402万円 〜 4,117万円 千葉県浦安市当代島1丁目5-1 2003年4月(築22年)
地上9階 / 全23戸
ネクサスK 1,269万円 〜 1,587万円 千葉県市川市南行徳1丁目22-4 2005年11月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシャルム南行徳1 1,159万円 〜 1,444万円 千葉県市川市南行徳1丁目8-21 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全66戸
Grandeur 2,835万円 〜 3,463万円 東京都江戸川区江戸川5丁目19-1 2003年11月(築22年)
地上5階 / 全25戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンクレイドル南行徳を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル南行徳の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
サンクレイドル南行徳に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル南行徳の売り時ですか?
サンクレイドル南行徳がある市川市のマンションの価格は直近の3年間で10.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、2年前→1年前:-0.46%、1年前→今年:2.00%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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