千葉県市川市東大和田2丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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8/8市川パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
市川パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.83%、 2年前→1年前：-1.59%、 1年前→今年：3.25% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市川パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,599万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 4,980万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5,180万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5,280万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 4,288万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 4,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 4,488万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 4,200万円 | 72.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 3,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3,880万円 | 72.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4,180万円 | 68.10m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 2,800万円 | 68.10m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3,780万円 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 3,880万円 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 3,490万円 | 68.10m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 3,590万円 | 68.10m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 3,690万円 | 68.10m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,280万円 | 72.10m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月 |
| 2,598万円 | 72.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 3,180万円 | 72.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 2,680万円 | 68.10m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月 |
| 2,390万円 | 68.10m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,696万円 |
| 買取 | 2,218万円 〜 2,957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.22万円 / 月 88.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
市川パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市川パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 72.10m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 14.9万円 / 月 | 72.10m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 88.33m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 88.33m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 88.33m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション市川第7 | 3,137万円 〜 4,448万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目11-7 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| グレースハイム北見 | 2,873万円 〜 3,845万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目17-8 |
1984年4月（築42年） 地上6階 / 全20戸 |
| ユーコート本八幡 | 815万円 〜 1,098万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-1 |
1987年3月（築39年） 地上6階 / 全41戸 |
| ルミナスヤマザキ | 2,275万円 〜 3,128万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目18-12 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| キャニオンマンション本八幡 | 2,416万円 〜 4,478万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目12-14 |
1987年3月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
| ドリーム市川 | 3,148万円 〜 4,399万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目12-4 |
1986年1月（築40年） 地上9階 / 全20戸 |
| グローブレジデンス本八幡 | 1,727万円 〜 2,248万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目13-12 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| トップアイランドコーポ | 3,675万円 〜 4,569万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目15-16 |
1985年4月（築41年） 地上10階 / 全50戸 |
| エスペランサ・田中 | 1,524万円 〜 3,061万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目10-16 |
1986年4月（築40年） 地上7階 / 全21戸 |
| ロイヤルレゾン | 1,186万円 〜 2,071万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目13-13 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全34戸 |
| 本八幡ダイヤモンドマンション | 1,653万円 〜 3,889万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目7-6 |
1985年3月（築41年） 地上10階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション市川本八幡弐番館 | 2,271万円 〜 3,343万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目21-2 |
1985年9月（築40年） 地上8階 / 全1戸 |
| 栄晃レジデンス | 1,199万円 〜 2,027万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目19-9 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| スクウェアハイム | 2,479万円 〜 4,054万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目7-15 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレイスインホリカミ | 1,086万円 〜 1,810万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目18-3 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション市川本八幡壱番館 | 2,883万円 〜 3,867万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目21-2 |
1985年9月（築40年） 地上9階 / 全218戸 |
| ラフィーヌ南八幡 | 1,869万円 〜 4,174万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目10-3 |
1987年4月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リンドール本八幡 | 1,264万円 〜 1,843万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目7-16 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
| プレステージ横田 | 794万円 〜 1,032万円 | 千葉県市川市大和田3丁目24-17 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| グレース古川 | 1,776万円 〜 3,000万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目6-8 |
1984年1月（築42年） 地上7階 / 全19戸 |
| ウィンズ本八幡 | 1,699万円 〜 3,715万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-5 |
1985年1月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトー・デ・ザール・プルファム | 1,978万円 〜 3,549万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目7-8 |
1985年2月（築41年） 地上7階 / 全18戸 |
| 内宮シティハイツ | 1,753万円 〜 4,218万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目7-7 |
1984年7月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション市川第6 | 2,963万円 〜 3,836万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目10-17 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全1戸 |
| LEO弐捨八番館 | 2,874万円 〜 4,430万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目14-1 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| シティ南八幡 | 2,259万円 〜 2,884万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目4-10 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| スウィートキャッスル市川 | 1,221万円 〜 1,828万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目10-2 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| 市川グリーンタウンミズホ | 3,065万円 〜 3,730万円 | 千葉県市川市平田3丁目18-16 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 花沢マンション | 2,990万円 〜 3,744万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目22-5 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル貴多川第1 | 1,746万円 〜 2,071万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目2-2 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ本八幡 | 5,778万円 〜 7,544万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目10-17 |
2014年12月（築11年） 地上12階 / 全44戸 |
| パークホームズ本八幡駅前 | 2,928万円 〜 4,426万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目4-2 |
2006年9月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| パークホームズ市川鬼高 | 4,342万円 〜 5,080万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目21-36 |
2012年2月（築14年） 地上8階 / 全57戸 |
| 市川東パーク・ホームズ | 3,002万円 〜 5,069万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目15-7 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全73戸 |
| パークホームズ市川一丁目 | 3,699万円 〜 8,922万円 | 千葉県市川市市川1丁目23-24 |
2006年5月（築19年） 地上13階 / 全62戸 |
| パークホームズ市川ステーションフロント | 1,770万円 〜 5,960万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-5 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全1戸 |
| 市川2丁目パークホームズ | 2,804万円 〜 4,348万円 | 千葉県市川市市川2丁目15-5 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| 市川妙典パーク・ホームズ参番館 | 3,985万円 〜 4,995万円 | 千葉県市川市妙典6丁目10-28 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全21戸 |
| 市川妙典パーク・ホームズ | 4,291万円 〜 5,253万円 | 千葉県市川市妙典5丁目6-28 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| 市川妙典パーク・ホームズ弐番館 | 3,575万円 〜 4,585万円 | 千葉県市川市妙典4丁目16-8 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 3,014万円 〜 3,663万円 | 千葉県市川市富浜2丁目17-2 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全35戸 |
| 市川妙典南パーク・ホームズ | 2,923万円 〜 3,798万円 | 千葉県市川市末広2丁目4-1 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全41戸 |
| 市川大野パーク・ホームズ | 2,071万円 〜 3,629万円 | 千葉県市川市南大野3丁目24-12 |
1990年5月（築35年） 地上12階 / 全142戸 |
| 行徳パーク・ホームズ | 3,157万円 〜 3,935万円 | 千葉県市川市香取2丁目9-16 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 南行徳パーク・ホームズ | 3,569万円 〜 5,715万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目8-19 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| パークホームズ南行徳サウスコート | 3,945万円 〜 5,342万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目20-8 |
2012年11月（築13年） 地上7階 / 全66戸 |
| 浦安パーク・ホームズ | 3,568万円 〜 4,757万円 | 千葉県市川市新井3丁目27-12 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 市川パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市東大和田2丁目5-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1985年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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