ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市フェルティア

フェルティア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市原木3丁目17-25

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,292 万円 28.5m²の部屋

3,314 万円 61.5m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【エントランス】

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    2/7
  • 【駐車場】

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    3/7
  • 【周辺】中学校「市川市立高谷中学校まで1676m」

    【周辺】中学校「市川市立高谷中学校まで1676m」

    4/7
  • 【周辺】高校「千葉県立市川南高校まで1888m」

    【周辺】高校「千葉県立市川南高校まで1888m」

    5/7
  • 【周辺】役所「船橋市役所西船橋出張所まで1475m」

    【周辺】役所「船橋市役所西船橋出張所まで1475m」

    6/7
  • 【周辺】役所「市川市役所第2庁舎まで3006m」

    【周辺】役所「市川市役所第2庁舎まで3006m」

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フェルティアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フェルティアは売ったらいくら?参考査定価格

1,292万円 (45万円 / m²) 28.5m²の部屋

3,314万円 (54万円 / m²) 61.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市原木)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市原木のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 846万円 100%
築25年(4年後) 812万円 95.9%
築30年(9年後) 768万円 90.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,292万円
4年後(築25年) 95.9% 1,239万円
9年後(築30年) 90.8% 1,173万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市原木の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,292万円 (28.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 42万円 / m²

フェルティア周辺の中古マンション価格推移情報

フェルティア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、 2年前→1年前:-2.33%、 1年前→今年:6.21%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,292万円
買取 775万円 〜 1,034万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フェルティアは貸したらいくら?参考賃料

6.07万円 / 月 28.5m²の部屋

13.58万円 / 月 61.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フェルティアの賃料掲載履歴(27件)

フェルティアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェルティアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.3万円 / 月 61.50m² 2LDK / 6階 2025年3月〜2025年4月
11.9万円 / 月 61.50m² 2LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
7.1万円 / 月 28.50m² 1K / 2階 2025年2月〜2025年3月
6.6万円 / 月 28.50m² 1K / 2階 2025年1月〜2025年2月
11.7万円 / 月 61.50m² 2LDK / 4階 2024年12月〜2025年1月
11.8万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2024年3月〜2024年5月
11.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2024年3月〜2024年5月
6.8万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2024年1月〜2024年2月
6.6万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年5月〜2023年9月
11.6万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2023年4月〜2023年8月
11.8万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2022年11月
6.5万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2022年6月〜2022年7月
11.9万円 / 月 61.50m² 2LDK / 6階 2022年2月
11.5万円 / 月 61.50m² 2LDK / 3階 2021年12月
6.6万円 / 月 28.50m² 1K / 2階 2021年9月
6.7万円 / 月 28.50m² 1K / 2階 2021年2月〜2021年3月
10.5万円 / 月 61.50m² 2LDK / 3階 2021年3月
6.6万円 / 月 28.50m² 1K / 2階 2020年7月〜2020年8月
11万円 / 月 61.50m² 2LDK / 6階 2020年6月〜2020年7月
11万円 / 月 61.50m² 2LDK / 5階 2020年3月〜2020年5月
11.5万円 / 月 61.50m² 2LDK / 6階 2020年4月〜2020年5月
6.5万円 / 月 28.50m² 1K / 2階 2020年3月
6.5万円 / 月 28.50m² 1K / 2階 2019年12月〜2020年1月
10.9万円 / 月 61.50m² 2LDK / 6階 2019年11月〜2019年12月
10.6万円 / 月 61.50m² 2LDK / 5階 2017年8月
10.8万円 / 月 61.50m² 2LDK / 6階 2015年6月〜2015年7月
10.8万円 / 月 61.50m² 2LDK / 6階 2010年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレアシティ西船橋 3,130万円 〜 4,371万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目415 2005年8月(築20年)
地上7階 / 全54戸
レクセルガーデン西船橋 2,934万円 〜 4,524万円 千葉県船橋市本郷町621 2003年12月(築22年)
地上7階 / 全63戸
アンビシャスマンション西船橋 3,131万円 〜 4,329万円 千葉県市川市二俣2丁目14-20 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全26戸
エスポワール 1,701万円 〜 4,168万円 千葉県船橋市本郷町665-3 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全35戸
リバーサイド本郷 3,307万円 〜 4,022万円 千葉県船橋市本郷町666-3 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全9戸
サンモール西船 1,734万円 〜 2,085万円 千葉県船橋市印内町610 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全30戸
VARIANTG. 2,834万円 〜 3,909万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目383-1 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全68戸
パルティール西船 1,870万円 〜 4,504万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目350-1 2005年11月(築20年)
地上8階 / 全40戸
アレグリア本郷 1,693万円 〜 2,149万円 千葉県船橋市本郷町418 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全33戸
ダイアパレス西船橋 3,030万円 〜 3,832万円 千葉県船橋市海神町南1丁目737-1 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全48戸
グランヴィラ西船橋 1,354万円 〜 2,091万円 千葉県船橋市本郷町478-1 2006年10月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
プライム・アーバン西船橋 1,167万円 〜 1,451万円 千葉県船橋市本郷町437-1 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全60戸
パークホームズ西船橋サウス 3,550万円 〜 5,550万円 千葉県船橋市山野町53-1 2004年2月(築22年)
地上8階 / 全76戸
リステージ西船橋ステーションパレス 3,795万円 〜 5,153万円 千葉県船橋市山野町60-2 2006年11月(築19年)
地上13階 / 全35戸
ドミール西船 2,300万円 〜 2,896万円 千葉県船橋市二子町609-1 2005年8月(築20年)
地上3階 / 全12戸
パストラル弐番館 1,564万円 〜 1,894万円 千葉県船橋市山野町68-5 2003年11月(築22年)
地上7階 / 全13戸
パークホームズ西船橋ステーションフロント 2,777万円 〜 4,733万円 千葉県船橋市山野町79-1 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全67戸
シャルム・ヴィラ 1,220万円 〜 1,493万円 千葉県船橋市本中山6丁目4-10 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全12戸
フォレスト原木中山 433万円 〜 598万円 千葉県船橋市本中山6丁目1-1 2007年2月(築19年)
地上3階 / 全6戸
フィリアルコート 1,449万円 〜 1,754万円 千葉県船橋市西船4丁目19-14 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全24戸
アルティオ西船橋 2,012万円 〜 2,491万円 千葉県船橋市西船4丁目29-14 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全30戸
梅翁&プロッシモ西船橋 1,552万円 〜 2,487万円 千葉県船橋市西船4丁目21-3 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全25戸
エルグレット西船橋 2,024万円 〜 2,551万円 千葉県船橋市西船4丁目29-15 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全36戸
ストーンパースリ 1,549万円 〜 2,296万円 千葉県船橋市西船4丁目18-15 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
D'クラディア西船橋 3,039万円 〜 3,763万円 千葉県船橋市山野町116-1 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全53戸
T・アジュール 1,228万円 〜 2,852万円 千葉県船橋市西船5丁目16-15 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
サンヒルズ五番館 1,886万円 〜 2,431万円 千葉県船橋市西船4丁目31-30 2006年7月(築19年)
地上8階 / 全30戸
サンモールミナミ 1,064万円 〜 2,807万円 千葉県市川市高谷1丁目9-1 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
エステート本中山 2,752万円 〜 3,368万円 千葉県船橋市本中山7丁目10-17 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全20戸
メイツフナバシウエストハウス 3,738万円 〜 4,712万円 千葉県船橋市二子町562-2 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フェルティアの売却に強い不動産会社 15社

フェルティアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェルティアから近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
5.1
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
5.1
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(4)第14961号
有限会社南口不動産 本店
物件から
5.4
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
5.8
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
6.5
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
9.5
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店【電話受付:東京本社】
物件から
12.8
  • 東京都墨田区錦糸1丁目2番1号 アルカセントラル13F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
プラス不動産株式会社
物件から
13.6
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
16.7
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社無限工房
物件から
21.6
  • 東京都港区白金台4丁目4-7
  • 都営三田線 白金台駅 徒歩4分
  • 代表者笹原 洸
  • 免許番号東京都知事(01)第106405号
株式会社groove agent
物件から
21.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
24.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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フェルティアの物件概要

マンション名称 フェルティア
所在地
千葉県市川市原木3丁目17-25 地図を見る
交通
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩16分
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩15分
  • 東京メトロ東西線 / 西船橋駅 徒歩15分
築年月(築年数) 2005年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

フェルティアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フェルティアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フェルティアの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フェルティアの売り時ですか?
フェルティアがある市川市のマンションの価格は直近の3年間で6.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、2年前→1年前:-2.33%、1年前→今年:6.21%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日