千葉県市川市原木3丁目17-25
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,289 万円 28.5m²の部屋
〜3,268 万円 61.5m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】中学校「市川市立高谷中学校まで1676m」
4/7
【周辺】高校「千葉県立市川南高校まで1888m」
5/7
【周辺】役所「船橋市役所西船橋出張所まで1475m」
6/7
【周辺】役所「市川市役所第2庁舎まで3006m」
7/7フェルティアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェルティアの売却に役立つ情報をチェック！
フェルティアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.3万円 |
61.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,289万円 （45万円 / m²） 28.5m²の部屋
〜3,268万円 （53万円 / m²） 61.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(市川市原木)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 790万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 758万円 | 95.8％ |
| 築30年(9年後) | 716万円 | 90.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,289万円 |
| 4年後(築25年) | 95.8％ | 1,235万円 |
| 9年後(築30年) | 90.6％ | 1,168万円 |
このマンションと、市川市原木の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,289万円 (28.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 39万円 / m² |
フェルティア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：2.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,289万円 |
| 買取 | 774万円 〜 1,031万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.03万円 / 月 28.5m²の部屋
〜
13.56万円 / 月 61.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェルティアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェルティアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2025年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 11万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 11万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアシティ西船橋 | 3,155万円 〜 4,347万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目415 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全54戸 |
| レクセルガーデン西船橋 | 2,951万円 〜 4,491万円 | 千葉県船橋市本郷町621 |
2003年12月（築22年） 地上7階 / 全63戸 |
| アンビシャスマンション西船橋 | 3,208万円 〜 4,378万円 | 千葉県市川市二俣2丁目14-20 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全26戸 |
| エスポワール | 1,709万円 〜 4,142万円 | 千葉県船橋市本郷町665-3 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| リバーサイド本郷 | 3,329万円 〜 3,996万円 | 千葉県船橋市本郷町666-3 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンモール西船 | 1,751万円 〜 2,078万円 | 千葉県船橋市印内町610 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| VARIANTG. | 2,856万円 〜 3,885万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目383-1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全68戸 |
| パルティール西船 | 1,888万円 〜 4,492万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目350-1 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全40戸 |
| アレグリア本郷 | 1,703万円 〜 2,132万円 | 千葉県船橋市本郷町418 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全33戸 |
| ダイアパレス西船橋 | 3,048万円 〜 3,803万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目737-1 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全48戸 |
| グランヴィラ西船橋 | 1,357万円 〜 2,069万円 | 千葉県船橋市本郷町478-1 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プライム・アーバン西船橋 | 1,172万円 〜 1,437万円 | 千葉県船橋市本郷町437-1 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ西船橋サウス | 3,574万円 〜 5,516万円 | 千葉県船橋市山野町53-1 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全76戸 |
| リステージ西船橋ステーションパレス | 3,825万円 〜 5,125万円 | 千葉県船橋市山野町60-2 |
2006年11月（築19年） 地上13階 / 全35戸 |
| ドミール西船 | 2,372万円 〜 2,939万円 | 千葉県船橋市二子町609-1 |
2005年8月（築20年） 地上3階 / 全12戸 |
| パストラル弐番館 | 1,576万円 〜 1,882万円 | 千葉県船橋市山野町68-5 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全13戸 |
| パークホームズ西船橋ステーションフロント | 2,798万円 〜 4,708万円 | 千葉県船橋市山野町79-1 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全67戸 |
| シャルム・ヴィラ | 1,192万円 〜 1,457万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目4-10 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォレスト原木中山 | 430万円 〜 593万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目1-1 |
2007年2月（築19年） 地上3階 / 全6戸 |
| フィリアルコート | 1,462万円 〜 1,745万円 | 千葉県船橋市西船4丁目19-14 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルティオ西船橋 | 2,029万円 〜 2,480万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-14 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| 梅翁&プロッシモ西船橋 | 1,567万円 〜 2,479万円 | 千葉県船橋市西船4丁目21-3 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全25戸 |
| エルグレット西船橋 | 2,042万円 〜 2,540万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-15 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全36戸 |
| ストーンパースリ | 1,560万円 〜 2,281万円 | 千葉県船橋市西船4丁目18-15 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア西船橋 | 3,058万円 〜 3,738万円 | 千葉県船橋市山野町116-1 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全53戸 |
| T・アジュール | 1,239万円 〜 2,820万円 | 千葉県船橋市西船5丁目16-15 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ五番館 | 1,901万円 〜 2,417万円 | 千葉県船橋市西船4丁目31-30 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全30戸 |
| サンモールミナミ | 1,036万円 〜 2,730万円 | 千葉県市川市高谷1丁目9-1 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート本中山 | 2,687万円 〜 3,283万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目10-17 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| メイツフナバシウエストハウス | 3,821万円 〜 4,462万円 | 千葉県船橋市二子町562-2 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全48戸 |
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| マンション名称 | フェルティア |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市原木3丁目17-25 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月10日]
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